Kiryat HaYovel · Jerusalem
Kiryat HaYovel home prices
The average home in Kiryat HaYovel, Jerusalem sold for ₪2.84M over the last 12 months, about the same as the Jerusalem average. Average rent: ₪4,875 a month (Jerusalem: ₪5,700). It ranks 23 of 40 neighbourhoods in Jerusalem by price.
- Average home
- ₪2.8M
- about the same as the city average
- Rent
- ₪4,875
- a month, average
- Price rank in the city
- 23 of 40
- 1 = most expensive
- Rental yield
- 2.1%
- a year, gross
How much does a home cost in Kiryat HaYovel?
Real estate · to Q2 26
ShowHide
How much does a home cost in Kiryat HaYovel?
Real estate · to Q2 26
40% above the national average
3% below the national average
Average home price by quarter
Rent by quarter tooLess
Average rent by quarter
Source: Israel Tax Authority, Nadlan. Averages of reported sales; quarters with few sales have no neighbourhood average, and the line skips them.
Where does Kiryat HaYovel rank in Jerusalem?
ShowHide
Where does Kiryat HaYovel rank in Jerusalem?
- 1Kiryat Belz₪4.5M
- 2Mekor Haim₪4M
- 3Talbiya / Komemiyut₪4M
- 4Holyland₪3.9M
- 5Rehavia₪3.8M
- 6Beit HaKerem₪3.7M
- 7Ramat Eshkol₪3.7M
- 8Mekor Baruch₪3.6M
- 9HaHabashim₪3.5M
- 10Kiryat Moshe₪3.4M
- 11Kiryat HaLeom₪3.4M
- 23Kiryat HaYovel₪2.8M
Neighbourhoods near Kiryat HaYovel
ShowHide
Neighbourhoods near Kiryat HaYovel
Building plans in and around Kiryat HaYovel
3,270 housing units in approved plans, plus 4,401 in planning
Planning
ShowHide
Building plans in and around Kiryat HaYovel
3,270 housing units in approved plans, plus 4,401 in planning
Planning
3,270 housing units in approved plans and 4,401 more in plans still in the planning process, in plans whose centre is closer to Kiryat HaYovel than to any other neighbourhood.
- 1,010unitsLocal outline plan 101-0838490Deposited
מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל
98.2 dunams · updated 19 Jul 2026
- 880units
פינוי בינוי רחוב אולסוונגר 111-115
45 dunams · updated 19 Jul 2026
- 789units
תוספת קומות ויח"ד חדשות ברח' יאנוש קורצ'אק 23, קרית יובל, ירושלים
0.5 dunams · updated 6 Oct 2026
- 467units
התחדשות עירונית, רחוב ברזיל 4-12, ירושלים
12.3 dunams · approved 15 Apr 2024
- 450unitsLocal outline plan 101-0051771Approved
הדסה הקטנה- מתחם משולב למגורים ומסחר בקריית יובל
19.6 dunams · approved 10 Apr 2016
- 406units
התחדשות עירונית, מאיר אבנר 2-18 ירושלים
11.5 dunams · updated 26 Oct 2026
- 378units
תוספות בניה להרחבת יחידות דיור במאיר אבנר 2
0.8 dunams · updated 23 Mar 2022
- 300units
התחדשות עירונית ברחוב אריה קלנר, ירושלים.
8.4 dunams · approved 22 Dec 2020
Source: Planning Administration, online plans. The unit count is the net addition the plan sets. Links lead to the Mavat planning information site (in Hebrew).
Urban renewal (pinui binui) in Kiryat HaYovel
18 urban renewal compounds
Urban renewal
ShowHide
Urban renewal (pinui binui) in Kiryat HaYovel
18 urban renewal compounds
Urban renewal
| Compound | Homes today | After the project | Status |
|---|---|---|---|
| אולסוונגר | 320 | 1,200×3.8 | In statutory planningplan |
| ברזיל 4-12 | 151 | 618×4.1 | Plan approved, not yet startedplan |
| מאיר אבנר | 129 | 535×4.1 | In statutory planningplan |
| הנטקה | 138 | 425×3.1 | Plan approved, permits issuedplan |
| קלנר | 117 | 417×3.6 | Plan approved, permits issuedplan |
| יתד בברזיל | 78 | 352×4.5 | Plan approved, not yet startedplan |
| טהון 1-2 | 59 | 310×5.3 | Plan approved, not yet startedplan |
| בורוכוב 2-4 | 36 | 233×6.5 | Plan approved, not yet startedplan |
| טהון 5 | 54 | 226×4.2 | Plan approved, permits issuedplan |
| חיים חביב 1 | 50 | 204×4.1 | In statutory planningplan |
| בורוכוב | 48 | 191×4 | Plan approved, not yet startedplan |
| חיים חביב 3 | 50 | 185×3.7 | Plan approved, not yet startedplan |
| טהון 3 | 36 | 152×4.2 | Plan approved, permits issuedplan |
| טהון 4 | 30 | 129×4.3 | Plan approved, permits issuedplan |
| ברזיל 14 | 30 | 123×4.1 | Plan approved, not yet startedplan |
| הנטקה 48, חיים חביב 6-7 | 24 | 111×4.6 | In statutory planningplan |
| קליינמן | 26 | 100×3.8 | Plan approved, not yet startedplan |
| פסח חברוני 120 | 27 | 95×3.5 | Plan approved, not yet startedplan |
Source: Government Authority for Urban Renewal, declared compounds. Compounds are matched to a neighbourhood by plan location or street name.
Streets in Kiryat HaYovel
אבל פן, אברהם שטרן, אהרון רבינוביץ, אולשוונגר and 60 more
ShowHide
Streets in Kiryat HaYovel
אבל פן, אברהם שטרן, אהרון רבינוביץ, אולשוונגר and 60 more
- אבל פן
- אברהם שטרן
- אהרון רבינוביץ
- אולשוונגר
- אורוגוואי
- אטינגר
- אנילביץ
- אריה קלנר
- בודנהיימר
- בוליביה
- בורוכוב
- בלומנפלד
- ברוך מרקו
- ברזיל
- גואטמאלה
- גולומב
- גורדון
- גרוסמן
- גרינוולד
- הזיכרון
- הנטקה
- הנרייטה סאלד
- הפסגה
- הצוקים
- הציונות
- הרב מרדכי פירון
- הרצל
- השועל
- וולטה העילית
- ורבורג
- חיים חביב
- חנה סנש
- טהון
- טור סיני
- יונה קרמינצקי
- יעקב גאוני
- יעקב נחום אפשטיין
- יצחק יעקב לויכטר
- יצחק ניידיץ
- ישראל זנגוויל
- כרמית
- מאיר אבנר
- מוצקין אריה
- מרדכי סופר
- משואה
- ניסן אברהם
- סירני
- עין כרם
- עקיבא כוסבינה
- פלורנטין
- פסח חברוני
- צ'ילה
- צ'לנוב
- צבי שפירא
- קדיש לוז
- קורצ'אק
- קליינמן
- קריית היובל
- רובינשטיין
- רינגלבלום
- שמורק
- שמריהו לוין
- שרון
- תורה ועבודה
Streets assigned to the neighbourhood in Nadlan, shown in Hebrew as on street signs.
Jerusalem price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
ShowHide
Jerusalem price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
FAQ
ShowHide
FAQ
What is the average apartment price in Kiryat HaYovel, Jerusalem?
₪2.84M, based on sales reported to the Israel Tax Authority over the last 12 months: 3 rooms ₪2.54M, 4 rooms ₪3.51M, 5+ rooms ₪4.36M. The average across Jerusalem is ₪2.83M.
How much does it cost to rent in Kiryat HaYovel, Jerusalem?
Average rent is ₪4,875 a month (3 rooms ₪4,850, 4 rooms ₪6,750, 5+ rooms ₪8,000).
Are home prices in Kiryat HaYovel, Jerusalem going up?
The average price fell 1.18% from the previous 12 months.
What is the rental yield in Kiryat HaYovel, Jerusalem?
About 2.1% a year (annual rent divided by the price), based on Nadlan data.
Is there urban renewal (pinui binui) in Kiryat HaYovel, Jerusalem?
Yes. 18 urban renewal compounds have been declared in and around the neighbourhood, replacing 1,403 apartments with 5,606.
How many new homes are planned in Kiryat HaYovel, Jerusalem?
Plans centred in and around the neighbourhood add 3,270 housing units in approved plans and 4,401 more in plans still in the planning process, according to the Planning Administration.
Data sources
- Israel Tax Authority, Nadlan: Real estate sale prices by neighbourhood
- Planning Administration: Online plans (Xplan)
- Government Authority for Urban Renewal: Urban renewal compounds
- Israel Land Authority: Land tenders
Updated 1 Nov 2026. Prices are averages of sales reported to the Israel Tax Authority, not valuations.