שכונת צהלון ושיכוני חיסכ · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ
דירה ממוצעת בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.83 מיליון ₪, זול ב־20% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 7,449 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 30 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 2.8 מיליון ₪
- זול ב־20% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 7,449 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 30 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־39% מהממוצע הארצי
יקר ב־49% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה צהלון ושיכוני חיסכ בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה צהלון ושיכוני חיסכ בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 30צהלון ושיכוני חיסכ2.8 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ ובסביבתה
73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 487 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ ובסביבתה
73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 487 בתכנון
תכנון ובנייה
73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 487 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לצהלון ושיכוני חיסכ מלכל שכונה אחרת.
- 368יח״ד
מטרת התכנית הינה הינה התחדשות של מרחב התכנון במתווה של פינוי ובינוי, בהתאם לתוכנית המתאר תא/ 5000 ולמדיניות שיכוני דרום יפו. הסדרתו וחידשו של מרחב פרדס דלק באמצעות איחוד וחלוקה מחדש, שינוי מערך ייעודי הקרקע, הקמת…
507-1132844 · 42 דונם · עודכנה 15.1.2025
- 119יח״ד
1. פינוי שימושי משרד הבטחון. 2. קביעת 157 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. 3. שימור המבנים האייקוניים "הבית הירוק" ו"הבית הצהוב". 4. הפיכת '"הבית הירוק" למבנה ציבורי במגרש ביעוד למבנים ומוסדות ציבור. 5. קביעת זיקת הנאה לשה
507-0990143 · 6.9 דונם · עודכנה 17.12.2024
- 42יח״ד
1. תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38. 2. עידוד התחדשות עירונית בשלושה מגרשים (חלקה אחת) ברחוב מעפילי סלואדור 7,9,11 . 3. ביטול חלוקת החלקה כפי שחולקה בתכנית תא/במ/ 2551/41. 4. הריסת 3 מבני שיכון בני 4 קומות
507-0655423 · 1.8 דונם · אושרה 21.7.2020
- 31יח״ד
1. שימור בפועל של המבנים לשימור ברחוב החרוב 44 ו-48. קביעת הנחיות לשימור ותוספת בינוי. 2. הקמת מבנה חדש למגורים ומסחר בין המבנים לשימור. 3. קביעת חזית מסחרית לרחוב יפת לטובת השתלבות וחיזוק הרחוב המסחרי. 4. קביעת שטח…
507-0693135 · 1.9 דונם · אושרה 4.11.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ
אברהם לוינסון, אדיס דה-פיליפ, אוהב ישראל, אוז'שקובה ועוד 60
הצגההסתרה
רחובות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ
אברהם לוינסון, אדיס דה-פיליפ, אוהב ישראל, אוז'שקובה ועוד 60
- אברהם לוינסון
- אדיס דה-פיליפ
- אוהב ישראל
- אוז'שקובה
- אלברט קיוסו
- אמיל חביבי
- ארליך
- בת-עין
- גורקי
- דאנטה
- דב ממזריץ
- דוד שוויצר
- דני קיי
- הבעש"ט
- ההדס
- הסבא משפולה
- הרבי מוויטבסק
- הרבי מלילוב
- הרבי מפשיסחא
- הרבי מקוצק
- הרבי מקיטוב
- הרבי מקרלין
- ויקטור הוגו
- ז'אן ראסין
- חב"ד
- חידושי הרי"ם
- טוביה הרופא
- יהודה הימית
- יואל ולבה
- יוסף הייקל
- יעקב אבוטבול
- יעקב יוסף כ"ץ
- יפת
- יצחק אבינרי
- יצחק ישראלי
- ירושלים
- ישראל מריז'ין
- ליב בן-שרה
- מאור עיניים
- מדרש פנחס
- מיכאלאנג'לו
- מעפילי סלוואדור
- מקס רינהרט
- נאדיה חילו
- נחמן מברסלב
- ניסים איסקוב
- נתן פנץ
- עבד אל-ג'ני
- עבודת ישראל
- פושקין
- פסטלוצי
- צהלון הרופא
- ציהתל"י
- ציונה תג'ר
- רומן רולן
- רח' 3768
- רח' 3872
- רח' 3875
- רח' 3876
- רח' 3883
- רח' 3895
- רח' 3917
- שבטי ישראל
- שמואל ירחינאי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ בתל אביב-יפו?
2.83 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 3.27 מיליון ₪. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 7,449 ₪ לחודש (3 חדרים 7,000 ₪, 4 חדרים 8,750 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־1.21% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ בתל אביב-יפו?
כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת צהלון ושיכוני חיסכ בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 487 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.