שכונת יפו ד (גבעת התמרים · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת יפו ד (גבעת התמרים
דירה ממוצעת בשכונת יפו ד (גבעת התמרים בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.04 מיליון ₪, זול ב־42% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 4,645 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 36 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 2 מיליון ₪
- זול ב־42% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,645 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 36 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת יפו ד (גבעת התמרים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת יפו ד (גבעת התמרים?
נדל״ן · עד Q2 26
בערך כמו הממוצע הארצי
זול ב־7% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה יפו ד (גבעת התמרים בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה יפו ד (גבעת התמרים בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 36יפו ד (גבעת התמרים2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת יפו ד (גבעת התמרים ובסביבתה
938 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת יפו ד (גבעת התמרים ובסביבתה
938 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
938 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר ליפו ד (גבעת התמרים מלכל שכונה אחרת.
- 428יח״ד
התחדשות המרחב בשכונת יפו ד' במתווה של פינוי בינוי בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 .הבינוי החדש המוצע מורכב מ- 8 בנייני מגורים בגובה של 9-19 קומות, , הכוללים 700 יחידות דיור. כמו כן, ארגון מחדש של השטחים הציבוריים הפתו
507-1090919 · 23.9 דונם · אושרה 24.2.2025
- 292יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי במרחב התכנון שדרות ירושלים-קהילת קנדה-המחרוזת, בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת באמצעות הריסה ובנייה מחדש תוך שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ושיפור
507-0368191 · 8.8 דונם · אושרה 16.3.2022
- 218יח״ד
התחדשות עירונית במתווה "פינוי בינוי" בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 ובהתאם למסמך המדיניות להתחדשות דרום יפו (2017) תא/9080. התוכנית מציעה מרחב מעורב שימושים בעל דופן פעילה מסחרית כלפי שד' ירושלים ופארק דוידוף. מרחב…
507-1030410 · 9.9 דונם · אושרה 1.7.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת יפו ד (גבעת התמרים
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת יפו ד (גבעת התמרים
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת יפו ד (גבעת התמרים
אלפרד דבלין, גלעינית, הרב חיים הלר, חיננית ועוד 13
הצגההסתרה
רחובות בשכונת יפו ד (גבעת התמרים
אלפרד דבלין, גלעינית, הרב חיים הלר, חיננית ועוד 13
- אלפרד דבלין
- גלעינית
- הרב חיים הלר
- חיננית
- חלמית
- יגאל אלון
- יצחק רובנישטיין
- ירושלים
- מחרוזת
- נרדור
- סומקן
- פעמונית
- קהילת קנדה
- רח' 3860
- רח' 3861
- רח' 3862
- רח' 3933
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת יפו ד (גבעת התמרים בתל אביב-יפו?
2.04 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.05 מיליון ₪. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת יפו ד (גבעת התמרים בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 4,645 ₪ לחודש (3 חדרים 4,800 ₪, 4 חדרים 5,300 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת יפו ד (גבעת התמרים בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־5.16% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת יפו ד (גבעת התמרים בתל אביב-יפו?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת יפו ד (גבעת התמרים בתל אביב-יפו?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: קהילת קנדה/שדרות ירושלים (96 דירות יהפכו ל־388), נחל הבשור (128 דירות יהפכו ל־346).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת יפו ד (גבעת התמרים בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 938 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.