במספריםEnglish

שכונת נווה צדק · תל אביב-יפו

מחירי דירות בשכונת נווה צדק

דירה ממוצעת בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־4.35 מיליון ₪, יקר ב־23% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 9,600 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 12 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.

דירה ממוצעת
4.4 מיליון ₪
יקר ב־23% מהממוצע בעיר
שכר דירה
9,600 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
12 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.7%
בשנה, ברוטו
שכונות תל אביב-יפו לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת נווה צדק?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
4.4 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 25.5% בשנהיקר ב־23% מהממוצע בתל אביב-יפו

יקר ב־114% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
9,600 ₪לחודש
▼ 1.5% בשנהיקר ב־20% מהממוצע בתל אביב-יפו

יקר ב־92% מהממוצע הארצי

3 חדרים
11,249 ₪
▲ 8.7%
4 חדרים
13,325 ₪
▼ 15.4%
5+ חדרים
21,750 ₪

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

נווה צדקתל אביב-יפוכל הארץ
4.4 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

נווה צדקתל אביב-יפוכל הארץ
10,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה נווה צדק בין שכונות תל אביב-יפו?

הצגה
  1. 1בבלי
    6 מיליון ₪
  2. 2תכנית ל
    6 מיליון ₪
  3. 3הצפון החדש החלק הדר
    5.3 מיליון ₪
  4. 4נופי ים
    5.2 מיליון ₪
  5. 5גני שרונה
    5.1 מיליון ₪
  6. 6גני צהלה
    5.1 מיליון ₪
  7. 7נווה אביבים וסביבת
    5 מיליון ₪
  8. 8הצפון החדש סביבת כי
    4.9 מיליון ₪
  9. 9נאות אפקה א
    4.9 מיליון ₪
  10. 10הצפון החדש החלק הצפ
    4.5 מיליון ₪
  11. 11רמת אביב
    4.4 מיליון ₪
  12. 12נווה צדק
    4.4 מיליון ₪
כל השכונות בתל אביב-יפו ←

שכונות ליד נווה צדק

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת נווה צדק ובסביבתה

491 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

491 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנווה צדק מלכל שכונה אחרת.

  • 318יח״ד

    קביעת מסגרת בניה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבנייה ועל המרקם הקיים, בין השאר באמצעות שמירה על הפרצלציה הקיימת, ייעוד מבנים לשימור וקביעת הוראות לשיקומם. קביעת שטחי ציבור בנויים ופתו

    507-0214213 · 35.3 דונם · אושרה 9.1.2018

  • 166יח״ד

    א. קביעת מסגרת בניה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על גריד הרחובות ההיסטורי של נווה צדק, ע"י קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בניה והוראות בניה לחלקות מגורים ומגורים משולב במסחר. ב. קביעת שטחי

    507-0236364 · 29.3 דונם · אושרה 21.11.2019

  • 7יח״ד
    תא/ 4850 שלוש 8 ו 10 נווה צדקאושרההתחדשות עירונית

    עידוד שימור ושיפוץ מבנה האוטונומיה הרוסית בכתובת שלוש 8-10 ע"י קביעת המבנים והחצר הפנימית לשימור וע"י קביעת הוראות בינוי ועיצוב לתוספות בניה על המבנים.

    507-0734509 · 1 דונם · אושרה 7.7.2022

  • 2יח״ד
    תא/ 4890 - יהודה הלוי 3 , 3אהופקדההתחדשות עירונית

    עידוד השימור ושיפוץ המבנים בכתובות יהודה הלוי 3, 3א וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לתוספת הבנייה

    507-0785451 · 0.6 דונם · עודכנה 28.10.2026

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

מכרזי קרקע בשכונת נווה צדק

4 מכרזים

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז 212/2023 · תל אביבנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 3 יח״ד · 12.2.2024

    זוכים: רחלי בן ברוך, אורי יטבת

    2.9 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 223/2022 · ברנט 22נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 5 יח״ד · 19.10.2022

    זוכים: עופרה כהן, כהן סיטי בעמ

    3.6 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 37/2019 · נווה צדקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 10 יח״ד · 12.5.2019

    זוכים: דן (ב.ע) נדל"ן בע"מ

    1.7 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 38/2016 · נווה צדקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 24.7.2016

    זוכים: בן דוד אילן, פוקס שלומי

    3.6 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת נווה צדק

אבא ושרה נאמן, אחד העם, אחווה, איל"ן ועוד 81

הצגה
  • אבא ושרה נאמן
  • אחד העם
  • אחווה
  • איל"ן
  • אילת
  • אליזבת ברגנר
  • אליפלט
  • אלעזר רוקח
  • אלרואי
  • אמזלג
  • אריה שנקר
  • אשקלון
  • באר יעקב
  • בוסתנאי
  • בית הבד
  • בית הנוער
  • גרוזנברג
  • דגניה
  • האטד
  • החרמון
  • היכל התלמוד
  • הירקון
  • הכובשים
  • הכרמל
  • המרד
  • הרצל
  • השחר
  • השנית
  • התבור
  • זרח ברנט
  • חברת ש"ס
  • חלץ
  • חנניה
  • יבנאל
  • יהודה החסיד
  • יהודה הלוי
  • יהושע התלמי
  • יוסף לוי
  • יחאלי
  • יחזקאל קויפמן
  • יפו
  • יצחק אולשן
  • יצחק אלחנן
  • יקינתון
  • ישיבת וולוז'ין
  • כינרת
  • כל ישראל חברים
  • כפר סבא
  • לוע הארי
  • לילינבלום
  • לפין
  • מגדל
  • מוהליבר
  • מולכו
  • מחנה יוסף
  • מטולה
  • מרכולת
  • נווה צדק
  • נווה שלום
  • נחום גולדמן
  • ניצנה
  • עין גנים
  • עין יעקב
  • עצמון
  • פינס
  • קומפרט
  • ראשונים
  • רוחמה
  • רח' 3357
  • רח' 440
  • רח' 443
  • רענן
  • רציף הרברט סמואל
  • שבזי
  • שבתי דון-יחיא
  • שטיין
  • שלהבית
  • שלוש
  • שלמה מולכו
  • שמעון רוקח
  • שמרלינג
  • שרעבי
  • תחכמוני
  • תרצ"ו
  • תרצה

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של תל אביב-יפו

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?

4.35 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?

שכר דירה ממוצע הוא 9,600 ₪ לחודש (3 חדרים 11,249 ₪, 4 חדרים 13,325 ₪, 5+ חדרים 21,750 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־25.48% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?

כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 491 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.