שכונת הצפון הישן החלק הדר · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת הצפון הישן החלק הדר
דירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן החלק הדר בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.86 מיליון ₪, יקר ב־9% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 8,650 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 19 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 3.9 מיליון ₪
- יקר ב־9% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 8,650 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 19 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן החלק הדר?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הצפון הישן החלק הדר?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־90% מהממוצע הארצי
יקר ב־73% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הצפון הישן החלק הדר בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה הצפון הישן החלק הדר בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 19הצפון הישן החלק הדר3.9 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת הצפון הישן החלק הדר ובסביבתה
28 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת הצפון הישן החלק הדר ובסביבתה
28 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
28 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר להצפון הישן החלק הדר מלכל שכונה אחרת.
- 22יח״ד
1. עידוד שימור ושיפוץ בפועל של המבנה לשימור "בית הספר תל נורדאו", על ידי קביעת הדרכים להעברת הזכויות למגרש מקבל ברחוב בן אביגדור 12-14 באמצעות הבטחת מקור המימון לביצוע בפועל של דרישות השימ
507-0635813 · 8.7 דונם · אושרה 23.6.2019
- 6יח״ד
עידוד שימור ושיפוץ בפועל בקרב מבנים לשימור והתחדשות עירונית ע"י קביעת הדרכים להעברת זכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות מכח תכנית השימור 2650 ב' המאושרת, למגרשים אחרים באמצעות ה
507-0519413 · 6.5 דונם · אושרה 26.2.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת הצפון הישן החלק הדר
333, אברהם לב, אהרונוביץ, אליהו ספיר ועוד 99
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הצפון הישן החלק הדר
333, אברהם לב, אהרונוביץ, אליהו ספיר ועוד 99
- 333
- אברהם לב
- אהרונוביץ
- אליהו ספיר
- אמבר
- אמיל זולא
- אסתר המלכה
- ארנון
- בוגרשוב
- בוקי בן-יוגלי
- ביירון
- ביל"ו
- בילינסון
- בן-גוריון
- בן-יהודה
- בן-עמי
- בן-ציון
- בר-גיורה
- בר-כוכבא
- ברכה פולד
- גדעון
- גוטליב
- גור אריה
- גזר
- גליקסון
- גנסין
- דב הוז
- דוד המלך
- דיזנגוף
- דרויאנוב
- האלקושי
- הוברמן
- הירקון
- הירשנברג
- הכרם
- המליץ
- המלך ג'ורג'
- הנביאים
- הרמן כהן
- השופטים
- ז'אן ז'ורס
- זמנהוף
- ח"ן
- חובבי ציון
- חיסין
- טבריה
- טוסקניני
- טשרניחובסקי
- י"ל גורדון
- יהואש
- יוסף אליהו
- יל"ג
- יעל
- ישורון
- ישראליס
- לוריא
- לטריס
- לכיש
- מאנה
- מאפו
- מגידו
- מלכי ישראל
- מנדלי מוכר ספרים
- מנדלסון
- מסריק
- מצפה
- מרמורק
- נצח ישראל
- נתן החכם
- סירקין
- סמולנסקין
- עין חרוד
- עם ישראל חי
- פילון
- פינסקר
- פרוג
- פרישמן
- צבי שפירא
- צפת
- קורולנקו
- קפלן
- רוזנבאום
- רופין
- רות
- רח' 1240
- רח' 355
- רח' 356
- רייך
- ריינס
- רציף הרברט סמואל
- ש"ץ
- שאול המלך
- שולמית
- שטנד
- של"ג
- שלום עליכם
- שלמה אבן גבירול
- שלמה המלך
- שמריהו לוין
- שמשון
- שפינוזה
- תל חי
- תרס"ט
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הצפון הישן החלק הדר בתל אביב-יפו?
3.86 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 4.09 מיליון ₪, 4 חדרים 5.41 מיליון ₪. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הצפון הישן החלק הדר בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 8,650 ₪ לחודש (3 חדרים 9,300 ₪, 4 חדרים 9,750 ₪, 5+ חדרים 12,500 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון הישן החלק הדר בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־8.68% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הצפון הישן החלק הדר בתל אביב-יפו?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת הצפון הישן החלק הדר בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 28 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.