שכונת קריית ים ד · קריית ים
מחירי דירות בשכונת קריית ים ד
דירה ממוצעת בשכונת קריית ים ד בקריית ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.14 מיליון ₪, זול ב־16% מהממוצע בקריית ים. שכר דירה ממוצע: 3,000 ₪ לחודש (בקריית ים 2,800 ₪). מקום 5 מתוך 6 שכונות במחיר בקריית ים.
- דירה ממוצעת
- 1.1 מיליון ₪
- זול ב־16% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,000 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 5 מתוך 6
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קריית ים ד?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קריית ים ד?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־44% מהממוצע הארצי
זול ב־40% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קריית ים ד בין שכונות קריית ים?
הצגההסתרה
איפה קריית ים ד בין שכונות קריית ים?
- 1סביוני ים2 מיליון ₪
- 2קריית ים ב1.4 מיליון ₪
- 3אלמוגים1.4 מיליון ₪
- 4א1.3 מיליון ₪
- 5קריית ים ד1.1 מיליון ₪
- 6קריית ים ג998,000 ₪
תוכניות בנייה בשכונת קריית ים ד ובסביבתה
604 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 43 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קריית ים ד ובסביבתה
604 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 43 בתכנון
תכנון ובנייה
604 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 43 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקריית ים ד מלכל שכונה אחרת.
- 352יח״ד
תכנית התחדשות עירונית לפינוי בינוי והקמת 412 יח"ד, הכוללת איחוד וחלוקה וקובעת ייעודי קרקע, זכויות בנייה, שימושים והוראות בינוי למגורים, תעסוקה ותחבורה, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים ודרכים.
352-0899195 · 18 דונם · אושרה 30.11.2025
- 252יח״ד
תוספת יח"ד ותוספת שטחי בניה תוך שינויים בהוראות הבניה של התכנית המאושרת - "מתחם האיצטדיון - קריית ים " תכנית מס' 352-0292433
352-0655324 · 61.2 דונם · אושרה 29.8.2019
- 43יח״ד
עיבוי, חיזוק והוספת אגף במבנה מגורים קיים ברח' גלעד 2-6 קרית ים
352-1440478 · 5.6 דונם · עודכנה 8.10.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת קריית ים ד
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת קריית ים ד
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לכיש דרום | 60 | 432×7.2 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת קריית ים ד
גאולה כהן, גולדה מאיר, גולן, גלעד ועוד 14
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קריית ים ד
גאולה כהן, גולדה מאיר, גולן, גלעד ועוד 14
- גאולה כהן
- גולדה מאיר
- גולן
- גלעד
- הבשור
- הגליל
- הנגב
- הערבה
- הפלמ"ח
- הרב יוסף משאש
- ירושלים
- לכיש
- מאיר בליטי
- מגידו
- מודיעין
- עדולם
- פנחס לבון
- תבור
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של קריית ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של קריית ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קריית ים ד בקריית ים?
1.14 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.01 מיליון ₪. הממוצע בכל קריית ים: 1.35 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קריית ים ד בקריית ים?
שכר דירה ממוצע הוא 3,000 ₪ לחודש (3 חדרים 3,050 ₪, 4 חדרים 3,600 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת קריית ים ד בקריית ים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־16.98% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קריית ים ד בקריית ים?
כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת קריית ים ד בקריית ים?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: לכיש דרום (60 דירות יהפכו ל־432).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קריית ים ד בקריית ים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 604 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 43 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.