במספריםEnglish

שכונת אלמוגים · קריית ים

מחירי דירות בשכונת אלמוגים

דירה ממוצעת בשכונת אלמוגים בקריית ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.35 מיליון ₪, בערך כמו הממוצע בקריית ים. שכר דירה ממוצע: 4,050 ₪ לחודש (בקריית ים 2,800 ₪). מקום 3 מתוך 6 שכונות במחיר בקריית ים.

דירה ממוצעת
1.4 מיליון ₪
בערך כמו הממוצע בעיר
שכר דירה
4,050 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
3 מתוך 6
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.6%
בשנה, ברוטו
שכונות קריית ים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת אלמוגים?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.4 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 1.8% בשנהבערך כמו הממוצע בקריית ים

זול ב־34% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
4,050 ₪לחודש
▲ 15.7% בשנהיקר ב־45% מהממוצע בקריית ים

זול ב־19% מהממוצע הארצי

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

אלמוגיםקריית יםכל הארץ
1.4 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

אלמוגיםקריית יםכל הארץ
4,050 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה אלמוגים בין שכונות קריית ים?

הצגה
  1. 1סביוני ים
    2 מיליון ₪
  2. 2קריית ים ב
    1.4 מיליון ₪
  3. 3אלמוגים
    1.4 מיליון ₪
  4. 4א
    1.3 מיליון ₪
  5. 5קריית ים ד
    1.1 מיליון ₪
  6. 6קריית ים ג
    998,000 ₪
כל השכונות בקריית ים ←

שכונות ליד אלמוגים

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת אלמוגים ובסביבתה

194 יחידות דיור בתוכניות מאושרות

תכנון ובנייה

הצגה

194 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאלמוגים מלכל שכונה אחרת.

  • 141יח״ד

    הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 141 יח"ד, תכנון מערך תנועה וחניה וקביעת שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור

    352-0428094 · 39 דונם · אושרה 29.11.2018

  • 31יח״ד

    תוספת זכויות בניה ויח"ד בשכונת "בית בים", קרית ים.

    352-1000686 · 36.4 דונם · אושרה 17.1.2024

  • 18יח״ד

    תוספת זכויות בניה להקמת בנין מגורים ושטח מסחרי בקרית ים.

    352-0674564 · 1.1 דונם · אושרה 12.6.2023

  • 4יח״ד

    תוספת זכויות בניה להקמת בנין מגורים בקרית ים והסדרת חניון ציבורי ודרך גישה

    352-1189216 · 3.1 דונם · אושרה 13.7.2025

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

מכרזי קרקע בשכונת אלמוגים

מכרז אחד

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז 323/2019 · נווה חוףנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 141 יח״ד · 31.5.2020

    זוכים: א.פ.י נתיב ייזום פרוייקטים בע"מ

    536,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת אלמוגים

אורן, אצ"ל, אתרוג, גולדה מאיר ועוד 11

הצגה
  • אורן
  • אצ"ל
  • אתרוג
  • גולדה מאיר
  • גפן
  • הדס
  • המחתרת
  • הפלמ"ח
  • לח"י
  • ניל"י
  • פנחס לבון
  • רימון
  • שקד
  • תאנה
  • תמר

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של קריית ים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת אלמוגים בקריית ים?

1.35 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל קריית ים: 1.35 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת אלמוגים בקריית ים?

שכר דירה ממוצע הוא 4,050 ₪ לחודש.

האם מחירי הדירות בשכונת אלמוגים בקריית ים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־1.79% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת אלמוגים בקריית ים?

כ־3.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אלמוגים בקריית ים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 194 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.