שכונת קריית ים ב · קריית ים
מחירי דירות בשכונת קריית ים ב
דירה ממוצעת בשכונת קריית ים ב בקריית ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.44 מיליון ₪, יקר ב־6% מהממוצע בקריית ים. שכר דירה ממוצע: 2,700 ₪ לחודש (בקריית ים 2,800 ₪). מקום 2 מתוך 6 שכונות במחיר בקריית ים.
- דירה ממוצעת
- 1.4 מיליון ₪
- יקר ב־6% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 2,700 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 6
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קריית ים ב?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קריית ים ב?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־29% מהממוצע הארצי
זול ב־46% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קריית ים ב בין שכונות קריית ים?
הצגההסתרה
איפה קריית ים ב בין שכונות קריית ים?
- 1סביוני ים2 מיליון ₪
- 2קריית ים ב1.4 מיליון ₪
- 3אלמוגים1.4 מיליון ₪
- 4א1.3 מיליון ₪
- 5קריית ים ד1.1 מיליון ₪
- 6קריית ים ג998,000 ₪
תוכניות בנייה בשכונת קריית ים ב ובסביבתה
5,770 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,083 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קריית ים ב ובסביבתה
5,770 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,083 בתכנון
תכנון ובנייה
5,770 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,083 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקריית ים ב מלכל שכונה אחרת.
- 1,519יח״ד
התחדשות עירונית במתחם צה"ל, קריית ים, באמצעות פינוי 381 יח"ד קיימות לטובת בניית 1,900 יחידות דיור חדשות ו-200 יח' דיור מיוחד או דיור להשכרה או מלונאות, בשילוב שימושי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור.
352-1072834 · 135.7 דונם · אושרה 13.6.2024
- 1,424יח״ד
התחדשות עירונית של שכונת יוספטל בצמוד לחוף בקרית ים, בתכנית הכוללת פינוי של 452 יחידות דיור קיימות בשיכונים ישנים ובניה של 1,876 יחידות דיור חדשות, שטחי תעסוקה ומבני ציבור, דיור מיוחד, שטחים פתוחים ומבנים ומ
תמל/ 2039 · 115.7 דונם · אושרה 31.12.2023
- 1,309יח״ד
התחדשות עירונית בשכונת אג"ש והקמת מבני מגורים, מבני ציבור ושצ"פ בהליך של "פינוי-בינוי" ו"עיבוי".
352-0559856 · 185.4 דונם · אושרה 5.2.2020
- 1,226יח״ד
התחדשות עירונית במתווה בינוי פינוי או פינוי-בינוי במתחם שיכון צבא קבע , קריית ים
352-0790477 · 47.9 דונם · אושרה 7.11.2021
- 723יח״ד
התחדשות עירונית במתווה פינוי-בינוי הריסה בניה מחדש ועיבוי. עירוב שימושים בהם סה"כ 955 יח"ד למגורים, וכן שימושי מסחר תעסוקה, שטחים ציבורים ושטחים פתוחים וחניה תת קרקעית.
352-1342344 · 29 דונם · עודכנה 18.10.2026
- 250יח״ד
הקמת מתחם מגורים הכולל מגדלי מגורים מעל קומה מסחרית וקומת משרדים ומבני ציבור. בנוסף, התכנית קובעת לשימור את מבנה הספריה ומגדירה את הכיכר העירונית.
352-0743757 · 14.8 דונם · אושרה 22.9.2022
- 224יח״ד
שינויים בתכנון מתחם מגורים ברח' יוספטל בקרית ים.
352-1422013 · 68.7 דונם · עודכנה 16.8.2026
- 126יח״ד
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 1965. 2. תוספת יח"ד. 3. שינוי בגבהים המאושרים מתכנית 352-0559856- תוספת קומות בתא שטח 4.
352-1294875 · 29.9 דונם · עודכנה 26.5.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת קריית ים ב
5 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת קריית ים ב
5 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| צה"ל | 388 | 1,900×4.9 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מתחם יוספטל | 452 | 1,846×4.1 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| אג"ש- כללי | 266 | 1,752×6.6 | בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית |
| צבא הקבע | 224 | 1,450×6.5 | בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית |
| משה שרת | 232 | 1,090×4.7 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
מכרזי קרקע בשכונת קריית ים ב
2 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת קריית ים ב
2 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 13/2024 · קרית יםנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 250 יח״ד · 3.6.2024
זוכים: מור מרגלית בריטניה ישראל בע"מ , פרדי אקוויטי ייזום ושיווק נדלן בע"מ
177,000 ₪לקרקע ליחידת דיור - 1 הצעות
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת קריית ים ב
אילת, אלון, אלי כהן, אפרים ועוד 47
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קריית ים ב
אילת, אלון, אלי כהן, אפרים ועוד 47
- אילת
- אלון
- אלי כהן
- אפרים
- אשל
- אשר
- בן-צבי
- בנימין
- בר-יהודה
- גד
- גלבוע
- דן
- דקל
- הברוש
- הגעתון
- ההגנה
- הוורד
- הזית
- הירדן
- הנרייטה סאלד
- העלייה
- העצמאות
- הרברט להמן
- הרצל
- זבולון
- זלמן ארן
- זלמן שז"ר
- חנה סנש
- יהודה
- יוסף
- יוספטל
- יחיעם
- יעקב אביר
- ירושלים
- יששכר
- לוי
- מירון
- מנשה
- מצדה
- מרדכי נמיר
- מרטין בובר
- משה שפירא
- משה שרת
- נעמן
- נפתלי
- עציון
- פנחס ספיר
- צה"ל
- ראובן
- שמעון
- שפרינצק
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של קריית ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של קריית ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קריית ים ב בקריית ים?
1.44 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 1.71 מיליון ₪. הממוצע בכל קריית ים: 1.35 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קריית ים ב בקריית ים?
שכר דירה ממוצע הוא 2,700 ₪ לחודש (3 חדרים 2,675 ₪, 4 חדרים 3,700 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת קריית ים ב בקריית ים עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־18.38% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קריית ים ב בקריית ים?
כ־2.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת קריית ים ב בקריית ים?
כן. 5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: צה"ל (388 דירות יהפכו ל־1,900), מתחם יוספטל (452 דירות יהפכו ל־1,846), אג"ש- כללי (266 דירות יהפכו ל־1,752), צבא הקבע (224 דירות יהפכו ל־1,450).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קריית ים ב בקריית ים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 5,770 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,083 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.