במספריםEnglish

שכונת א · קריית ים

מחירי דירות בשכונת א

דירה ממוצעת בשכונת א בקריית ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.27 מיליון ₪, זול ב־6% מהממוצע בקריית ים. שכר דירה ממוצע: 3,350 ₪ לחודש (בקריית ים 2,800 ₪). מקום 4 מתוך 6 שכונות במחיר בקריית ים.

דירה ממוצעת
1.3 מיליון ₪
זול ב־6% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,350 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
4 מתוך 6
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.2%
בשנה, ברוטו
שכונות קריית ים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת א?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 3.5% בשנהזול ב־6% מהממוצע בקריית ים

זול ב־38% מהממוצע הארצי

3 חדרים
1.2 מיליון ₪
▲ 6%
4 חדרים
1.4 מיליון ₪
▼ 3.2%
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
3,350 ₪לחודש
▼ 2.9% בשנהיקר ב־20% מהממוצע בקריית ים

זול ב־33% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,050 ₪
▼ 2.4%
4 חדרים
4,100 ₪
5+ חדרים
5,800 ₪
▲ 12.6%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

אקריית יםכל הארץ
1.2 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

אקריית יםכל הארץ
3,200 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה א בין שכונות קריית ים?

הצגה
  1. 1סביוני ים
    2 מיליון ₪
  2. 2קריית ים ב
    1.4 מיליון ₪
  3. 3אלמוגים
    1.4 מיליון ₪
  4. 4א
    1.3 מיליון ₪
  5. 5קריית ים ד
    1.1 מיליון ₪
  6. 6קריית ים ג
    998,000 ₪
כל השכונות בקריית ים ←

שכונות ליד א

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת א ובסביבתה

117 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 834 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

117 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 834 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לא מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת א

2 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שפירא2571,091×4.2תכנון סטטוטוריהתוכנית
ז'בוטינסקי/הרצל—306תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת א

אהבת ציון, אחד העם, ביאליק, בן-צבי ועוד 21

הצגה
  • אהבת ציון
  • אחד העם
  • ביאליק
  • בן-צבי
  • ברדיצ'בסקי
  • המייסדים
  • הנוטרים
  • הרצל
  • ז'בוטינסקי
  • זלמן שז"ר
  • טשרניחובסקי
  • יעקב נמרי
  • יצחק קינן
  • ירושלים
  • ישראל ברזילי
  • ישראל ישעיהו
  • מיכל
  • מנדלי מוכר ספרים
  • עגנון
  • פנחס ספיר
  • פרישמן
  • פרץ
  • קרן קיימת
  • רוברט סולד
  • שבזי

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של קריית ים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת א בקריית ים?

1.27 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.21 מיליון ₪, 4 חדרים 1.38 מיליון ₪. הממוצע בכל קריית ים: 1.35 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת א בקריית ים?

שכר דירה ממוצע הוא 3,350 ₪ לחודש (3 חדרים 3,050 ₪, 4 חדרים 4,100 ₪, 5+ חדרים 5,800 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת א בקריית ים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־3.45% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת א בקריית ים?

כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת א בקריית ים?

כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שפירא (257 דירות יהפכו ל־1,091), ז'בוטינסקי/הרצל.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת א בקריית ים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 117 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 834 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בקריית יםקריית ים במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.