שכונת קרול · פתח תקווה
מחירי דירות בשכונת קרול
דירה ממוצעת בשכונת קרול בפתח תקווה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.45 מיליון ₪, בערך כמו הממוצע בפתח תקווה. שכר דירה ממוצע: 4,750 ₪ לחודש (בפתח תקווה 5,000 ₪). מקום 12 מתוך 21 שכונות במחיר בפתח תקווה.
- דירה ממוצעת
- 2.5 מיליון ₪
- בערך כמו הממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,750 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 12 מתוך 21
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קרול?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קרול?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־20% מהממוצע הארצי
זול ב־5% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קרול בין שכונות פתח תקווה?
הצגההסתרה
איפה קרול בין שכונות פתח תקווה?
- 1נווה גן4.1 מיליון ₪
- 2כפר גנים ג3.7 מיליון ₪
- 3נווה עוז הירוקה3.7 מיליון ₪
- 4גני הדר3.3 מיליון ₪
- 5הדר המושבות החדשה3.1 מיליון ₪
- 6שיפר2.6 מיליון ₪
- 7נווה מעוז2.6 מיליון ₪
- 8הדר המושבות2.6 מיליון ₪
- 9כפר גנים א2.6 מיליון ₪
- 10כפר גנים ב2.5 מיליון ₪
- 11בר יהודה2.5 מיליון ₪
- 12קרול2.5 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת קרול ובסביבתה
1,460 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 375 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קרול ובסביבתה
1,460 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 375 בתכנון
תכנון ובנייה
1,460 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 375 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקרול מלכל שכונה אחרת.
- 508יח״ד
תכנית להתחדשות עירונית באמצעות הליך פינוי בינוי הכוללת הריסה של 184 יח"ד קיימות ב-11 מבנים ויצירת מסגרת תכנונית להקמת 7 בניינים הכוללים עירוב שימושים ל-692 יח"ד , מתוכן 60 יח"ד להשכרה ארוכת טווח למשך 20 שנים, שטחי…
410-0749770 · 24.3 דונם · אושרה 6.5.2025
- 280יח״ד
התחדשות עירונית במתחם שבין רחובות יעקב קרול, ז'בוטינסקי וזאב אורלוב.
410-0559195 · 9.9 דונם · אושרה 4.9.2023
- 219יח״ד
התחדשות עירונית בהליך פינוי בינוי של מתחם מגורים קיים בין הרחובות אורלוב, רופין, מירזיוף משיח ומוצקין, לרבות הקצאת שטחי ציבור; וכן שימור המבנה ברחוב הברון הירש 1 והתחדשות המבנה הצמוד אליו ברחוב רוטשילד 53.
410-0962290 · 7.9 דונם · עודכנה 21.10.2026
- 154יח״ד
התחדשות עירונית בהליך של פינוי בינוי של מתחם מגורים קיים לרבות הקצאת שטחי ציבור.
410-0560862 · 5.6 דונם · אושרה 13.5.2025
- 120יח״דחצר שפיראאושרה
חיזוק המרקם העירוני במרכז העיר ויצירת מתחם עירוני שוקק הכולל עירוב שימושים, תמהיל מגוון של דירות לאוכלוסייה צעירה ודינמית, תוך חיזוק הקשר בין המרחבים העירוניים.
410-0762427 · 3.1 דונם · אושרה 3.6.2026
- 104יח״ד
התחדשות עירונית במתווה פינוי-בינוי בפינת הרחובות ז'בוטינסקי, רופין ודוד חיון.
410-1083526 · 2.7 דונם · אושרה 24.12.2025
- 82יח״ד
תוספת שימוש וקביעת זכויות והוראות בנייה לטובת הקמה של מתחם בעירוב שימושים למגורים, מסחר ותעסוקה.
410-1400027 · 11.2 דונם · עודכנה 24.6.2026
- 78יח״ד
פיתוח והתחדשות מרכז העיר על ידי הקמת מבנה בעירוב שימושים למגורים, מסחר ותעסוקה ומבנה לשימושים ציבוריים, וכן, שימור בית פליישצ'יק.
410-0780841 · 2.5 דונם · אושרה 12.3.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת קרול
6 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת קרול
6 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פוגל פינסקר | 184 | 692×3.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| יעקב קרול | 96 | 359×3.7 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| מוצקין רופין | 83 | 276×3.3 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| האחים בכר | 66 | 220×3.3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| רופין | 36 | 140×3.9 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| חצר שפירא | — | 120 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת קרול
אבן גבירול, אבן עזרא, אבשלום גיסין, בייליס ועוד 26
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קרול
אבן גבירול, אבן עזרא, אבשלום גיסין, בייליס ועוד 26
- אבן גבירול
- אבן עזרא
- אבשלום גיסין
- בייליס
- בנימין דיסקין
- בר-כוכבא
- ברנשטיין-כהן
- גרינשטיין
- דב ימיני
- דוד טבצ'ניק
- האחים בכר
- הבנים
- המכבים
- הרב ירמה
- הרב עידן מבורך
- הרמן פוגל
- זאב אורלוב
- חלוצת הפרדסנות
- יחזקאל רבינזון
- יעקב קרול
- יצחק למדן
- לודיוב
- מבצע קדש
- מרדכי בצ'איב
- נתן רפפורט
- פינסקר
- קרימיניצקי
- רוטשילד
- רינגלבלום
- שלום אש
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של פתח תקווה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של פתח תקווה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קרול בפתח תקווה?
2.45 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.13 מיליון ₪, 4 חדרים 2.72 מיליון ₪. הממוצע בכל פתח תקווה: 2.44 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קרול בפתח תקווה?
שכר דירה ממוצע הוא 4,750 ₪ לחודש (3 חדרים 4,575 ₪, 4 חדרים 6,050 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת קרול בפתח תקווה עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־10.85% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קרול בפתח תקווה?
כ־2.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת קרול בפתח תקווה?
כן. 6 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: פוגל פינסקר (184 דירות יהפכו ל־692), יעקב קרול (96 דירות יהפכו ל־359), מוצקין רופין (83 דירות יהפכו ל־276), האחים בכר (66 דירות יהפכו ל־220).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קרול בפתח תקווה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,460 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 375 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.