שכונת מתחם נגבה · רמת גן
מחירי דירות בשכונת מתחם נגבה
דירה ממוצעת בשכונת מתחם נגבה ברמת גן נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.85 מיליון ₪, זול ב־7% מהממוצע ברמת גן. שכר דירה ממוצע: 6,400 ₪ לחודש (ברמת גן 6,250 ₪). מקום 8 מתוך 18 שכונות במחיר ברמת גן.
- דירה ממוצעת
- 2.9 מיליון ₪
- זול ב־7% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,400 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 8 מתוך 18
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת מתחם נגבה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת מתחם נגבה?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־40% מהממוצע הארצי
יקר ב־28% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה מתחם נגבה בין שכונות רמת גן?
הצגההסתרה
איפה מתחם נגבה בין שכונות רמת גן?
- 1ותיקים4.7 מיליון ₪
- 2חרוזים3.8 מיליון ₪
- 3הראשונים3.6 מיליון ₪
- 4מרכז העיר א3.3 מיליון ₪
- 5נחלת גנים3.3 מיליון ₪
- 6רמת שקמה3 מיליון ₪
- 7הגפן2.9 מיליון ₪
- 8מתחם נגבה2.9 מיליון ₪
- 9אזור הבילוים2.8 מיליון ₪
- 10מרכז העיר ג2.8 מיליון ₪
- 11תל יהודה2.7 מיליון ₪
- 12שיכון המזרחי2.6 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת מתחם נגבה ובסביבתה
46 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 29 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת מתחם נגבה ובסביבתה
46 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 29 בתכנון
תכנון ובנייה
46 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 29 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר למתחם נגבה מלכל שכונה אחרת.
- 46יח״ד
קביעת מתחם להתחדשות עירונית על ידי הריסת ארבעה מבנים בני 3 קומות וקביעת הוראות להקמת שני מבנים בני 10 קומות ברוטו ומגרש למבנה ציבור.
506-0924712 · 2.4 דונם · אושרה 25.6.2024
- 29יח״ד
התחדשות עירונית על דרך חלופת שקד, לרבות הקצאת שטח למבנים ומוסדות ציבור וקביעת זכות מעבר לציבור, תוספת זכויות בניה ותוספת יחידות דיור.
506-1491489 · 1 דונם · עודכנה 25.5.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת מתחם נגבה
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת מתחם נגבה
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רח' השר משה - 58 , 60 , 62 ורח' הראובני 12 , רמת גן | 24 | 70×2.9 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת מתחם נגבה
אמיר, אמנון ותמר, אפרים, בעל שם-טוב ועוד 29
הצגההסתרה
רחובות בשכונת מתחם נגבה
אמיר, אמנון ותמר, אפרים, בעל שם-טוב ועוד 29
- אמיר
- אמנון ותמר
- אפרים
- בעל שם-טוב
- בר-יוחאי
- בת-שוע
- דבורה הנביאה
- האר"י
- החי"ל
- היד החזקה
- הירדן
- הצנחנים
- הרא"ה
- הראובני
- השקמה
- השר משה
- חד נס
- חרוד
- טרומן
- י"א באדר
- יעל הגיבורה
- מנשה
- נגבה
- נווה יעקב
- נחלה
- נרדימון
- עוזיאל
- עמינדב
- פבריגט
- פנחס
- פתייה
- שלומציון
- תל חי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת מתחם נגבה ברמת גן?
2.85 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.51 מיליון ₪, 4 חדרים 2.99 מיליון ₪. הממוצע בכל רמת גן: 3.07 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת מתחם נגבה ברמת גן?
שכר דירה ממוצע הוא 6,400 ₪ לחודש (3 חדרים 5,900 ₪, 4 חדרים 7,375 ₪, 5+ חדרים 8,725 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת מתחם נגבה ברמת גן עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־7.35% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת מתחם נגבה ברמת גן?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת מתחם נגבה ברמת גן?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: רח' השר משה - 58 , 60 , 62 ורח' הראובני 12 , רמת גן (24 דירות יהפכו ל־70).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת מתחם נגבה ברמת גן?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 46 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 29 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.