שכונת רמת שקמה · רמת גן
מחירי דירות בשכונת רמת שקמה
דירה ממוצעת בשכונת רמת שקמה ברמת גן נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.95 מיליון ₪, זול ב־4% מהממוצע ברמת גן. שכר דירה ממוצע: 5,500 ₪ לחודש (ברמת גן 6,250 ₪). מקום 6 מתוך 18 שכונות במחיר ברמת גן.
- דירה ממוצעת
- 3 מיליון ₪
- זול ב־4% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,500 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 6 מתוך 18
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת רמת שקמה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת רמת שקמה?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־45% מהממוצע הארצי
יקר ב־10% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה רמת שקמה בין שכונות רמת גן?
הצגההסתרה
איפה רמת שקמה בין שכונות רמת גן?
- 1ותיקים4.7 מיליון ₪
- 2חרוזים3.8 מיליון ₪
- 3הראשונים3.6 מיליון ₪
- 4מרכז העיר א3.3 מיליון ₪
- 5נחלת גנים3.3 מיליון ₪
- 6רמת שקמה3 מיליון ₪
- 7הגפן2.9 מיליון ₪
- 8מתחם נגבה2.9 מיליון ₪
- 9אזור הבילוים2.8 מיליון ₪
- 10מרכז העיר ג2.8 מיליון ₪
- 11תל יהודה2.7 מיליון ₪
- 12שיכון המזרחי2.6 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת רמת שקמה ובסביבתה
1,163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 227 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת רמת שקמה ובסביבתה
1,163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 227 בתכנון
תכנון ובנייה
1,163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 227 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרמת שקמה מלכל שכונה אחרת.
- 378יח״ד
1. התחדשות עירונית ע"י פינוי 6 מבנים קיימים ומבנה מסחרי והקמת 3 מגדלי מגורים הכוללים 522 יח"ד. 2. שינוי יעוד ממגורים, מלאכה, דרך ושביל למגורים ד', שצ"פ, שפ"פ ודרך. 3. קביעת הוראות בינוי, פיתוח, עיצוב אדריכלי והקצאת…
506-0107094 · 14.6 דונם · אושרה 13.12.2017
- 227יח״ד
הריסה ופינוי 6 מבני מגורים הכוללים 103 יח"ד קיימות והקמת שני מגדלים בני עד 36 קומות הכוללים 330 יח"ד חדשות, עם חזית מסחרית לאורך רחוב שלם ו-2 קומות תעסוקה במגדל הצפוני. כמו כן, התכנית מקצה מגרש
506-1166065 · 12.9 דונם · עודכנה 7.10.2026
- 207יח״ד
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 4 בנייני מגורים עם 86 יח"ד והקמת 2 בנייני מגורים חדשים בני עד 30 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב שלם, הכוללים 263 יח"ד והקצאה למגרש ביעוד מבנים ומוסדות ציבור בשטח של כ- 2 ד
506-0740126 · 6.4 דונם · אושרה 7.1.2026
- 104יח״ד
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 8 מבנים קיימים בהם 40 יח"ד והקמת שני מבני מגורים בני 20 קומות (כולל קומת קרקע וגג חלקית) בהם 144 יח"ד. בנוסף הקצאת מגרש למבנים ושטח ציבורי פתוח ומוסדות ציבור והרחבת רחוב אחד העם ב-2
506-0795039 · 4.5 דונם · אושרה 29.8.2024
- 102יח״ד
1.התחדשות עירונית ע"י הריסת 4 מבני מגורים ומבנה ציבורי והקמת שני מגדלי מגורים מעל קומת מסחר והרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור.
506-0202762 · 11.3 דונם · אושרה 25.6.2024
- 89יח״ד
קביעת מתחם להתחדשות עירונית על ידי פינוי 3 מבנים ישנים והקמת מגדל מגורים בן 28 קומות הכולל 132 יח"ד, חזית מסחרית לאורך רחוב שלם ומגרש עבור מבנים ומוסדות ציבור בשטח של 1.3 ד' .
506-0395871 · 3.4 דונם · אושרה 30.11.2022
- 86יח״ד
התחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנה מגורים ובו 36 יח"ד ו-12 יחידות מסחר והקמת מגדל מגורים במקומו בן 25 קומות המכיל 122 יח"ד, חזית מסחרית ושטח ציבורי מבונה בהיקף של 500 מ"ר יחד עם הרחבת רח
506-1004522 · 2.4 דונם · אושרה 24.6.2026
- 80יח״ד
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 8 מבנים קיימים בהם 40 יח"ד והקמת שני מבני מגורים בני 20 קומות (כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית) בהם 144 יח"ד. בנוסף הקצאת מגרש למבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח והרחבת רחוב אחד הע
506-0795047 · 4.6 דונם · אושרה 5.8.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת רמת שקמה
11 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת רמת שקמה
11 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתחם שלם | 144 | 522×3.6 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| שלם 20-30 | 103 | 363×3.5 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| שלם | 86 | 263×3.1 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| רמת השקמה (שקמה על הפארק) | 44 | 180×4.1 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| רמת השקמה רח' שלם | 48 | 154×3.2 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מתניה1-10 | 40 | 144×3.6 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| שלם ב' | 43 | 132×3.1 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| הרב פרדס | 36 | 122×3.4 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מתניה 11-20 | 40 | 120×3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| שלם 16-18 | 31 | 96×3.1 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מלכי צדק 5-7 | 24 | 72×3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת רמת שקמה
אחד העם, אלוף דוד, בני הנביאים, בניהו ועוד 15
הצגההסתרה
רחובות בשכונת רמת שקמה
אחד העם, אלוף דוד, בני הנביאים, בניהו ועוד 15
- אחד העם
- אלוף דוד
- בני הנביאים
- בניהו
- גבעת גאולה
- גבעתי
- הטייסים
- הרב פרדס
- ויצ"ו
- יהדות פילדלפיה
- יהושע בן-נון
- יהושפט
- מלכי צדק
- מרדכי בן פורת
- מתניה
- עזריאל
- שלום עליכם
- שלם
- שמעוני
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רמת שקמה ברמת גן?
2.95 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.57 מיליון ₪, 5+ חדרים 4.63 מיליון ₪. הממוצע בכל רמת גן: 3.07 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת רמת שקמה ברמת גן?
שכר דירה ממוצע הוא 5,500 ₪ לחודש (3 חדרים 5,250 ₪, 4 חדרים 7,250 ₪, 5+ חדרים 9,550 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת רמת שקמה ברמת גן עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־5.45% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת רמת שקמה ברמת גן?
כ־2.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת רמת שקמה ברמת גן?
כן. 11 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: מתחם שלם (144 דירות יהפכו ל־522), שלם 20-30 (103 דירות יהפכו ל־363), שלם (86 דירות יהפכו ל־263), רמת השקמה (שקמה על הפארק) (44 דירות יהפכו ל־180).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רמת שקמה ברמת גן?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 227 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.