שכונת שיכון המזרחי · רמת גן
מחירי דירות בשכונת שיכון המזרחי
דירה ממוצעת בשכונת שיכון המזרחי ברמת גן נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.61 מיליון ₪, זול ב־15% מהממוצע ברמת גן. שכר דירה ממוצע: 5,725 ₪ לחודש (ברמת גן 6,250 ₪). מקום 12 מתוך 18 שכונות במחיר ברמת גן.
- דירה ממוצעת
- 2.6 מיליון ₪
- זול ב־15% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,725 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 12 מתוך 18
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.6%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת שיכון המזרחי?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת שיכון המזרחי?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־28% מהממוצע הארצי
יקר ב־14% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה שיכון המזרחי בין שכונות רמת גן?
הצגההסתרה
איפה שיכון המזרחי בין שכונות רמת גן?
- 1ותיקים4.7 מיליון ₪
- 2חרוזים3.8 מיליון ₪
- 3הראשונים3.6 מיליון ₪
- 4מרכז העיר א3.3 מיליון ₪
- 5נחלת גנים3.3 מיליון ₪
- 6רמת שקמה3 מיליון ₪
- 7הגפן2.9 מיליון ₪
- 8מתחם נגבה2.9 מיליון ₪
- 9אזור הבילוים2.8 מיליון ₪
- 10מרכז העיר ג2.8 מיליון ₪
- 11תל יהודה2.7 מיליון ₪
- 12שיכון המזרחי2.6 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת שיכון המזרחי ובסביבתה
169 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 357 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת שיכון המזרחי ובסביבתה
169 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 357 בתכנון
תכנון ובנייה
169 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 357 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לשיכון המזרחי מלכל שכונה אחרת.
- 144יח״ד
התחדשות עירונית בשכונת שיכון מזרחי על ידי פינוי והריסה של 6 מבנים הכוללים 80 יח"ד והקמת 2 מבני מגורים חדשים ובהם 224 יח"ד. בנוסף, התכנית מציעה הקצאת שטח לשימוש של מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פת
506-1162346 · 5.8 דונם · אושרה 24.6.2026
- 138יח״ד
הקמת מתחם התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי, הכולל הריסתם של 4 מבני מגורים ובהם 72 יח"ד קיימות - ובמקומם בניה של 2 מבני מגורים בגובה של עד 23 קומות ובהם 210 יח"ד חדשות, לרבות שטחי מסחר
506-1041003 · 4.2 דונם · עודכנה 22.10.2026
- 113יח״ד
קביעת מתחם להתחדשות עירונית ע"י איחוד החלקות הקיימות וחלוקתן מחדש, תוך הקמת מגדל מגורים עם חזית מסחרית, הגדלת שטח פתוח ציבורי ע"י שינוי יעוד וקביעת שטח כיכר עירונית אשר יקבע כמגרש תלת מימדי עם יעו
506-0832550 · 3.3 דונם · עודכנה 14.9.2026
- 106יח״ד
תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסת 4 בנייני מגורים עם 59 יח"ד לטובת הקמת שלושה מבני מגורים עם סה"כ 165 יח"ד. מגדל עד 23 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב משמר הירדן ושני בניינים מרקמיים עד 10 קומות לכיוון רחובות מטולה…
506-1272988 · 4 דונם · עודכנה 29.10.2026
- 15יח״ד
1.הריסת שני מבני מגורים הכוללים 15 יח"ד הקיימים על שתי החלקות והקמת מבנה מגורים חדש הכולל 50 יח"ד על פי תמ"א 38 ו- רג/340 על תיקוניהן, תוך מיצוי זכויות הבנייה בחלקה המאוחדת.
506-0156075 · 1 דונם · אושרה 24.7.2014
- 10יח״ד
1. מימוש זכויות בניה עפ"י תכניות תקפות, ובהן תמ"א/38 ורג/340 על תיקוניהן ו-רג/430, בחלקה 153 שבגוש 6186 - רח' תל-חי 17ברמת-גן. במקרה של הריסת המבנה הקיים ובניית בניין חדש יתאפשרו תוספת 3 קומות, מתוכן 2 ע"פ רג/מק/340/ג/11
506-0189936 · 0.5 דונם · אושרה 21.3.2016
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת שיכון המזרחי
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת שיכון המזרחי
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| משמר הירדן | 80 | 224×2.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| נגבה 52-52א-56-56א | 72 | 210×2.9 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית | 66 | 179×2.7 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| מטולה-ראש פינה- משמר הירדן (6-8) | 59 | 165×2.8 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת שיכון המזרחי
אבן עזרא, אלטלנה, אצ"ל, אריה בן-אליעזר ועוד 17
הצגההסתרה
רחובות בשכונת שיכון המזרחי
אבן עזרא, אלטלנה, אצ"ל, אריה בן-אליעזר ועוד 17
- אבן עזרא
- אלטלנה
- אצ"ל
- אריה בן-אליעזר
- באר אורה
- בן-סרוק
- גרשום
- דונש
- הירדן
- הראב"ע
- הרבי מריז'ין
- זכריה חמי
- יוסף קארו
- ישורון
- מטולה
- משמר הירדן
- פנחס
- פנקס
- פרופס
- ראש פינה
- תפארת ישראל
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת שיכון המזרחי ברמת גן?
2.61 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 2.74 מיליון ₪. הממוצע בכל רמת גן: 3.07 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת שיכון המזרחי ברמת גן?
שכר דירה ממוצע הוא 5,725 ₪ לחודש (3 חדרים 5,550 ₪, 4 חדרים 6,500 ₪, 5+ חדרים 7,700 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת שיכון המזרחי ברמת גן עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־7.31% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת שיכון המזרחי ברמת גן?
כ־2.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת שיכון המזרחי ברמת גן?
כן. 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: משמר הירדן (80 דירות יהפכו ל־224), נגבה 52-52א-56-56א (72 דירות יהפכו ל־210), רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית (66 דירות יהפכו ל־179), מטולה-ראש פינה- משמר הירדן (6-8) (59 דירות יהפכו ל־165).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת שיכון המזרחי ברמת גן?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 169 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 357 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.