שכונת יוספטל · פתח תקווה
מחירי דירות בשכונת יוספטל
דירה ממוצעת בשכונת יוספטל בפתח תקווה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.81 מיליון ₪, זול ב־26% מהממוצע בפתח תקווה. שכר דירה ממוצע: 4,000 ₪ לחודש (בפתח תקווה 5,000 ₪). מקום 21 מתוך 21 שכונות במחיר בפתח תקווה.
- דירה ממוצעת
- 1.8 מיליון ₪
- זול ב־26% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,000 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 21 מתוך 21
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת יוספטל?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת יוספטל?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־11% מהממוצע הארצי
זול ב־20% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה יוספטל בין שכונות פתח תקווה?
הצגההסתרה
איפה יוספטל בין שכונות פתח תקווה?
- 1נווה גן4.1 מיליון ₪
- 2כפר גנים ג3.7 מיליון ₪
- 3נווה עוז הירוקה3.7 מיליון ₪
- 4גני הדר3.3 מיליון ₪
- 5הדר המושבות החדשה3.1 מיליון ₪
- 6שיפר2.6 מיליון ₪
- 7נווה מעוז2.6 מיליון ₪
- 8הדר המושבות2.6 מיליון ₪
- 9כפר גנים א2.6 מיליון ₪
- 10כפר גנים ב2.5 מיליון ₪
- 11בר יהודה2.5 מיליון ₪
- 21יוספטל1.8 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת יוספטל ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2,732 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת יוספטל ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2,732 בתכנון
תכנון ובנייה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2,732 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר ליוספטל מלכל שכונה אחרת.
- 2,732יח״ד
עידוד תהליכי התחדשות עירונית ופיתוח שכונת יוספטל בפתח תקוה ליצירת סביבת מגורים איכותית וייחודית המשולבת במרקם העירוני.
410-0856021 · 339.1 דונם · עודכנה 22.10.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת יוספטל
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת יוספטל
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יוספטל | 995 | 3,399×3.4 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת יוספטל
אסתר המלכה, אריה חג'בי, בר-גיורה, ברנר ועוד 13
הצגההסתרה
רחובות בשכונת יוספטל
אסתר המלכה, אריה חג'בי, בר-גיורה, ברנר ועוד 13
- אסתר המלכה
- אריה חג'בי
- בר-גיורה
- ברנר
- בת-שבע
- הרב חנזין
- השומר
- ויסבורג
- יבנה
- ירושלים
- מסריק
- משפחת ישרים
- קדושי פרהוד
- קהילת יוסטון
- קהילת פראג
- שאול המלך
- שמחה הולצברג
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של פתח תקווה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של פתח תקווה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת יוספטל בפתח תקווה?
1.81 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל פתח תקווה: 2.44 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת יוספטל בפתח תקווה?
שכר דירה ממוצע הוא 4,000 ₪ לחודש (3 חדרים 4,000 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת יוספטל בפתח תקווה עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־1.85% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת יוספטל בפתח תקווה?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת יוספטל בפתח תקווה?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: יוספטל (995 דירות יהפכו ל־3,399).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת יוספטל בפתח תקווה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2,732 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.