שכונת בית וגן · בת ים
מחירי דירות בשכונת בית וגן
דירה ממוצעת בשכונת בית וגן בבת ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.53 מיליון ₪, זול ב־20% מהממוצע בבת ים. שכר דירה ממוצע: 4,300 ₪ לחודש (בבת ים 4,625 ₪). מקום 8 מתוך 8 שכונות במחיר בבת ים.
- דירה ממוצעת
- 1.5 מיליון ₪
- זול ב־20% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 8 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת בית וגן?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת בית וגן?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־25% מהממוצע הארצי
זול ב־14% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
תוכניות בנייה בשכונת בית וגן ובסביבתה
83 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 8 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת בית וגן ובסביבתה
83 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 8 בתכנון
תכנון ובנייה
83 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 8 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לבית וגן מלכל שכונה אחרת.
- 83יח״ד
התחדשות עירונית ובניית 108 יח"ד, ברחוב קק"ל בבת ים.
502-0709428 · 1.7 דונם · אושרה 22.6.2026
- 8יח״דההגנה 32, 34, בת יםבבדיקה
הוספת זכויות, יח"ד, השלמת קומה חלקית ותוספת קומה נוספת והריסה חלקית
502-1171701 · 1.1 דונם · עודכנה 4.5.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת בית וגן
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת בית וגן
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| טרומפלדור דניאל | — | — | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת בית וגן
אתרוג, בית וגן, ברל כצנלסון, דניאל ועוד 11
הצגההסתרה
רחובות בשכונת בית וגן
אתרוג, בית וגן, ברל כצנלסון, דניאל ועוד 11
- אתרוג
- בית וגן
- ברל כצנלסון
- דניאל
- הבריגדה
- הגדוד העברי
- ההגנה
- הזית
- חי"ש
- טרומפלדור
- ירושלים
- כינרת
- קורצ'אק
- קלויזנר
- רימון
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של בת ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של בת ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת בית וגן בבת ים?
1.53 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל בת ים: 1.9 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת בית וגן בבת ים?
שכר דירה ממוצע הוא 4,300 ₪ לחודש (3 חדרים 4,625 ₪, 4 חדרים 5,500 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת בית וגן בבת ים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־4.81% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת בית וגן בבת ים?
כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת בית וגן בבת ים?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: טרומפלדור דניאל.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת בית וגן בבת ים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 83 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 8 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.