שכונת עמידר · בת ים
מחירי דירות בשכונת עמידר
דירה ממוצעת בשכונת עמידר בבת ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.78 מיליון ₪, זול ב־7% מהממוצע בבת ים. שכר דירה ממוצע: 4,350 ₪ לחודש (בבת ים 4,625 ₪). מקום 6 מתוך 8 שכונות במחיר בבת ים.
- דירה ממוצעת
- 1.8 מיליון ₪
- זול ב־7% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,350 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 6 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.9%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת עמידר?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת עמידר?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־13% מהממוצע הארצי
זול ב־13% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
תוכניות בנייה בשכונת עמידר ובסביבתה
153 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 20 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת עמידר ובסביבתה
153 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 20 בתכנון
תכנון ובנייה
153 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 20 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לעמידר מלכל שכונה אחרת.
- 43יח״ד
שינוי הבינוי ותוספת יחידות דיור במגרש המיועד למגורים ומבנים ומוסדות ציבור, ברחוב הגיבורים בבת ים.
502-0501494 · 3.4 דונם · אושרה 10.3.2022
- 40יח״ד
פיתוח והסדרת מתחם ברחוב השלושה בבת-ים באמצעות שינוי ייעוד ותוספת זכויות לצורך הקמת 3 מבני מגורים לכל היותר מעל קומת קרקע הכוללת חזית מסחרית ושטח ציבורי מבונה והסדרת באר מי שתיה.
502-0239673 · 5.5 דונם · אושרה 12.2.2020
- 40יח״ד
שינוי הבינוי ותוספת יחידות דיור במגרש המיועד למגורים ומבנים ומוסדות ציבור, ברחוב העצמאות פינת הגיבורים בבת ים.
502-0485797 · 3.2 דונם · אושרה 20.6.2022
- 30יח״ד
מטרת התכנית הינה הסדרה ושינוי הבינוי לבניה נמוכה ובינונית.
502-0304378 · 10.8 דונם · אושרה 11.7.2017
- 20יח״ד
א. תוספת קומות ב. תוספת יחידות דיור ג. שינוי קווי בניין ד. תכנית זו נערכה בהתאם לסעיף 23 בתכנית תמא/ 38 ומטרתה מתן אפשרות לניצול יעיל של תמריצי זכויות הבניה מכח התמא.
502-0525071 · 0.7 דונם · עודכנה 22.3.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת עמידר
אליהו נחייסי, גוש עציון, ד"ר משה כהן, דב הוז ועוד 25
הצגההסתרה
רחובות בשכונת עמידר
אליהו נחייסי, גוש עציון, ד"ר משה כהן, דב הוז ועוד 25
- אליהו נחייסי
- גוש עציון
- ד"ר משה כהן
- דב הוז
- הגיבורים
- הגליל
- הגפן
- הזית
- החלוצים
- המעפילים
- העצמאות
- הפלמ"ח
- הצנחנים
- הרב אביעד
- הרב גביזון
- השומרים
- השלושה
- ויצמן
- חלמית
- יגאל אלון
- יוסף הנשיא
- ירושלים
- מתתיהו גנם
- נגבה
- ניצנה
- קדושי לוצק
- קיבוץ גלויות
- קרן קיימת לישראל
- רוטשילד
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של בת ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של בת ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת עמידר בבת ים?
1.78 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.8 מיליון ₪. הממוצע בכל בת ים: 1.9 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת עמידר בבת ים?
שכר דירה ממוצע הוא 4,350 ₪ לחודש (3 חדרים 4,550 ₪, 4 חדרים 5,500 ₪, 5+ חדרים 6,250 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת עמידר בבת ים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־0.92% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת עמידר בבת ים?
כ־2.9% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת עמידר בבת ים?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: חלמית (480 דירות יהפכו ל־1,689), הגיבורים (126 דירות יהפכו ל־506).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת עמידר בבת ים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 153 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 20 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.