שכונת יא · באר שבע
מחירי דירות בשכונת יא
דירה ממוצעת בשכונת יא בבאר שבע נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־762,000 ₪, זול ב־30% מהממוצע בבאר שבע. שכר דירה ממוצע: 2,600 ₪ לחודש (בבאר שבע 2,800 ₪). מקום 14 מתוך 16 שכונות במחיר בבאר שבע.
- דירה ממוצעת
- 762,000 ₪
- זול ב־30% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 2,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 14 מתוך 16
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 4.1%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת יא?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת יא?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־63% מהממוצע הארצי
זול ב־48% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
רחובות בשכונת יא
אב"א אחימאיר, אברבנאל, אליהו מויאל, אליהו ששון ועוד 47
הצגההסתרה
רחובות בשכונת יא
אב"א אחימאיר, אברבנאל, אליהו מויאל, אליהו ששון ועוד 47
- אב"א אחימאיר
- אברבנאל
- אליהו מויאל
- אליהו ששון
- אלימלך רימלט
- אלפסי
- אצ"ל
- אריה דולצ'ין
- ארתור רופין
- בן-עטר
- בן-ציון דינור
- גולדה מאיר
- דב יוסף
- דוד טוביהו
- דוד פנקס
- דקלה
- החיד"א
- הרא"ש
- הרב הרצוג
- הרב עוזיאל
- הרב פרדס
- הרב קוק
- השל"ה
- זלמן ארן
- חיים לנדאו
- חת"ם סופר
- יוסף סרלין
- יעלים
- יצחק גרינבוים
- ישראל ברזילי
- ישראל ישעיהו
- ישראל רוקח
- מאיר יערי
- מיכאל חזני
- מנחם סבידור
- מצדה
- מרדכי בנטוב
- מרדכי נמיר
- משה שרת
- פנחס רוזן
- פרץ ברנשטיין
- ציזלינג
- קדיש לוז
- רד"ק
- רמ"א
- שאול אביגור
- שאול המלך
- שטרית
- שמואל תמיר
- שמחה ארליך
- שמשון
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של באר שבע
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של באר שבע
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת יא בבאר שבע?
762,000 ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 745,000 ₪, 4 חדרים 898,000 ₪. הממוצע בכל באר שבע: 1.09 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת יא בבאר שבע?
שכר דירה ממוצע הוא 2,600 ₪ לחודש (3 חדרים 2,600 ₪, 4 חדרים 3,225 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת יא בבאר שבע עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־2.79% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת יא בבאר שבע?
כ־4.1% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.