שכונת ו · באר שבע
מחירי דירות בשכונת ו
דירה ממוצעת בשכונת ו בבאר שבע נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־883,000 ₪, זול ב־19% מהממוצע בבאר שבע. שכר דירה ממוצע: 2,600 ₪ לחודש (בבאר שבע 2,800 ₪). מקום 12 מתוך 16 שכונות במחיר בבאר שבע.
- דירה ממוצעת
- 883,000 ₪
- זול ב־19% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 2,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 12 מתוך 16
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.5%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת ו?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת ו?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־57% מהממוצע הארצי
זול ב־48% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
תוכניות בנייה בשכונת ו ובסביבתה
101 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת ו ובסביבתה
101 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
101 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לו מלכל שכונה אחרת.
- 56יח״ד
יצירת מתחם מגורים בבנייה רוויה וצמודי קרקע,שטח למנה ציבור ומערכת כבישים
605-0197087 · 15.2 דונם · אושרה 21.5.2015
- 45יח״ד
הגדלת זכויות בניה ושינוי קווי בניין במגרש מגורים מס' 127 ברח' מבצע חירם 2, שכ' וילות מצדה, באר שבע.
605-0704494 · 0.4 דונם · אושרה 2.1.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת ו
אב"א אחימאיר, אבו חצירא, אבישי, אבנר ועוד 93
הצגההסתרה
רחובות בשכונת ו
אב"א אחימאיר, אבו חצירא, אבישי, אבנר ועוד 93
- אב"א אחימאיר
- אבו חצירא
- אבישי
- אבנר
- אג"ן
- אדלר
- אחאב
- אחזיה
- איבצן
- אלברט פריץ
- אליהו בן-חור
- אלכסנדרוני
- אלפרד ויתקון
- אמציה
- אסא
- אצ"ל
- בן איש חי
- בן-אשר
- בן-חביב
- בן-נון
- בנימין אקצין
- ברדיצ'בסקי
- ברית כהונה
- גד פרומקין
- גדעון
- גיבור דניס
- גלנטי
- דוד אלעזר
- דוד גויטיין
- המהר"ל
- הראל
- הרב אונטרמן
- הרב פרנק
- ח"ן
- חזקיהו
- חי"ל
- חיים בר-לב
- חשין
- טולדאנו
- יאשיהו
- יהוא
- יהואש
- יהודה הלוי
- יהודה שטיינברג
- יהויכין
- יהורם
- יהושפט
- יואל זוסמן
- יונה בוגלה
- יותם
- יחזקאל סרנה
- יעל
- יעקב דורי
- יעקב טלמון
- יצחק אולשן
- יש"א ברכ"ה
- לח"י
- מבצע ארז
- מבצע ברוש
- מבצע דני
- מבצע חורב
- מבצע חירם
- מבצע יואב
- מבצע יונתן
- מבצע יקב
- מבצע לוט
- מבצע נחשון
- מבצע עובדה
- מבצע קדם
- מבצע קלשון
- מנחם דונקלבלום
- מצדה
- מצליח מזוז
- מרדכי מקלף
- מרטין בובר
- משה דיין
- משה זילברג
- משה זמורה
- נדב
- עזריאל ניצני
- עמוס ירקוני
- עמרי
- עשהאל
- פל-ים
- פרי חדש
- צדקיהו
- ריכרד שטיין
- רשב"א
- שאול המלך
- שלומציון
- שמגר השופט
- שמואל סלנט
- שמואל רודנסקי
- שמחת כהן
- שמעון בר-גיורא
- שמשון
- שקד
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של באר שבע
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של באר שבע
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת ו בבאר שבע?
883,000 ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 731,000 ₪, 4 חדרים 1.08 מיליון ₪, 5+ חדרים 1.55 מיליון ₪. הממוצע בכל באר שבע: 1.09 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת ו בבאר שבע?
שכר דירה ממוצע הוא 2,600 ₪ לחודש (3 חדרים 2,600 ₪, 4 חדרים 3,250 ₪, 5+ חדרים 4,500 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת ו בבאר שבע עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־7.06% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת ו בבאר שבע?
כ־3.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת ו בבאר שבע?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 101 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.