שכונת ט · באר שבע
מחירי דירות בשכונת ט
דירה ממוצעת בשכונת ט בבאר שבע נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־980,000 ₪, זול ב־10% מהממוצע בבאר שבע. שכר דירה ממוצע: 3,150 ₪ לחודש (בבאר שבע 2,800 ₪). מקום 10 מתוך 16 שכונות במחיר בבאר שבע.
- דירה ממוצעת
- 980,000 ₪
- זול ב־10% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,150 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 10 מתוך 16
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.9%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת ט?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת ט?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־52% מהממוצע הארצי
זול ב־37% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
תוכניות בנייה בשכונת ט ובסביבתה
299 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת ט ובסביבתה
299 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
299 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לט מלכל שכונה אחרת.
- 297יח״ד
1. חיזוק ציר שדרות טוביהו באמצעות הקמת מתחם מגורים בפינת הרחובות שדרות טוביהו ויגאל ידין כל זאת באמצעות שינוי יעוד הקרקע, תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות הבינוי. 2. קביעת מספר יחידות הדיור ל-297 יח"ד מתוכן 20% מיח"ד…
605-0301358 · 18.8 דונם · אושרה 4.7.2019
- 2יח״ד
תוספת 2 יח"ד בבנין C מעבר למאושר בתכנית 210/102/02/5 ללא תוספת זכויות, ללא תוספת קומות וללא שינוי בחזית הבניין.
605-0786699 · 19.5 דונם · אושרה 10.5.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת ט
אופירה, בית אל, בית לחם, ג'ו אלון ועוד 25
הצגההסתרה
רחובות בשכונת ט
אופירה, בית אל, בית לחם, ג'ו אלון ועוד 25
- אופירה
- בית אל
- בית לחם
- ג'ו אלון
- גבולות
- גבעון
- דוד טוביהו
- חיים תבורי
- חפר
- חצור
- טבריה
- יבנה
- יגאל ידין
- ימית
- ירושלים
- יריחו
- לכיש
- מגידו
- מוצא
- ממשית
- מצפה
- סוסיה
- עין גדי
- עקרון
- ציפורי
- צפת
- שבטה
- שכם
- שער הגיא
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של באר שבע
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של באר שבע
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת ט בבאר שבע?
980,000 ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 844,000 ₪, 4 חדרים 1.14 מיליון ₪. הממוצע בכל באר שבע: 1.09 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת ט בבאר שבע?
שכר דירה ממוצע הוא 3,150 ₪ לחודש (3 חדרים 3,000 ₪, 4 חדרים 3,625 ₪, 5+ חדרים 4,700 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת ט בבאר שבע עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־5.42% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת ט בבאר שבע?
כ־3.9% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת ט בבאר שבע?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 299 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.