Bamisparimעברית

Ramot · Jerusalem

Ramot home prices

The average home in Ramot, Jerusalem sold for ₪3.1M over the last 12 months, 10% above the Jerusalem average. Average rent: ₪6,500 a month (Jerusalem: ₪5,700). It ranks 21 of 40 neighbourhoods in Jerusalem by price.

Average home
₪3.1M
10% above the city average
Rent
₪6,500
a month, average
Price rank in the city
21 of 40
1 = most expensive
Rental yield
2.5%
a year, gross
Jerusalem neighbourhoods by average home price

How much does a home cost in Ramot?

Real estate · to Q2 26

Show
Average home price
₪3.1Mover the last 12 months
▲ 0.6% a year10% above the Jerusalem average

52% above the national average

3 rooms
₪2.5M
▲ 3.2%
4 rooms
₪3.2M
▼ 0.8%
5+ rooms
₪4.2M
▼ 1.3%
Average rent
₪6,500a month
▼ 3.7% a year14% above the Jerusalem average

30% above the national average

3 rooms
₪6,000
4 rooms
₪7,825
▲ 4.3%
5+ rooms
₪8,600

Average home price by quarter

RamotJerusalemIsrael
₪2.9M20212022202320242025
Rent by quarter too

Average rent by quarter

RamotJerusalemIsrael
₪7,0002022202320242025

Source: Israel Tax Authority, Nadlan. Averages of reported sales; quarters with few sales have no neighbourhood average, and the line skips them.

Building plans in and around Ramot

2,384 housing units in approved plans, plus 1,688 in planning

Planning

Show

2,384 housing units in approved plans and 1,688 more in plans still in the planning process, in plans whose centre is closer to Ramot than to any other neighbourhood.

  • 800units

    רמות חנה - תכנון מפורט - מורדות צפוניים רמות

    84.1 dunams · updated 6 Aug 2026

  • 642units

    הקמת מתחם מגורים, רמת אלון צפון, מתחם ב', ירושלים

    32.3 dunams · approved 4 Jan 2026

  • 509units
    Local outline plan 101-0971515ApprovedUrban renewal

    תוספת יחידת דיור, והרחבות בניה ברח' ולנשטין 71, ירושלים.

    2.9 dunams · approved 18 Jun 2024

  • 460units
    Local outline plan 101-0914580ApprovedUrban renewal

    הרחבות דיור בבניין ברח' הנרי מורגנטאו 23,25 רמות, ירושלים

    1.1 dunams · approved 27 Jul 2022

  • 333units
    Local outline plan 101-1251750Under reviewUrban renewal

    פרוייקט מגורים ושטחי ציבור בצפון מזרח שכונת רמות

    10 dunams · updated 28 Jul 2026

  • 176units

    מתחם מגורים ושטחי ציבור למרגלות רחוב טרומן רמות,ירושלים

    12 dunams · approved 11 Jul 2019

  • 158units
    Local outline plan 101-1040138Under reviewUrban renewal

    התחדשות עירונית, סולם יעקב 29-37

    11.9 dunams · updated 5 Oct 2026

  • 150units
    Local outline plan 101-1174614Under reviewUrban renewal

    פינוי בינוי ברחוב צונדק, שכונת רמות, ירושלים

    4.3 dunams · updated 19 May 2026

Source: Planning Administration, online plans. The unit count is the net addition the plan sets. Links lead to the Mavat planning information site (in Hebrew).

Urban renewal (pinui binui) in Ramot

2 urban renewal compounds

Urban renewal

Show
CompoundHomes todayAfter the projectStatus
צונדק 51,133,13060210×3.5In statutory planningplan
פרנקפורטר 2-432165×5.2Plan approved, not yet startedplan

Source: Government Authority for Urban Renewal, declared compounds. Compounds are matched to a neighbourhood by plan location or street name.

Land tenders in Ramot

2 tenders

Israel Land Authority

Show
  • Mechir Matara (target price) · Multi-storey housing · 100 units · 27 Dec 2023

    Winners: אחים חסיד חברה קבלנית לבניה בע"מ

    2 bids
  • Mechir Matara (target price) · Multi-storey housing · 100 units · 1 Feb 2023

    Winners: גלנור מגורים בע"מ, ידות מגורים בע"מ

    7 bids

Source: Israel Land Authority tender system. Price per housing unit is the winning land bid divided by the number of homes, before VAT and development costs.

Streets in Ramot

אבא הלל סילבר, אביעזר, אבן שמואל, אברהם אידלזון and 120 more

Show
  • אבא הלל סילבר
  • אביעזר
  • אבן שמואל
  • אברהם אידלזון
  • אברהם רקנטי
  • אהרון אשכולי
  • אורנים
  • אליהו בראון
  • אלימלך מליז'נסקי
  • אליעזר הופיין
  • אלכסנדר איג
  • אלפרד ויתקון
  • אם הבנים
  • אמרי נועם
  • אסירי ציון
  • ארי במסתרים
  • אריך מנדלסון
  • בגין
  • בן-עטר
  • גדליה בובליק
  • גולדה מאיר
  • גיזה
  • דוד באזוב
  • דוד זריצקי
  • דונה גרציה
  • האחים להרן
  • האימאם אבו חניפה
  • הארי טרומן
  • הביכורים
  • הדף היומי
  • הדקלים
  • ההבטחה
  • ההדס
  • ההעברה
  • החורש
  • היערה
  • הכתרון
  • הלנה כגן
  • המגלית
  • המשורר אצ"ג
  • המשוררת זלדה
  • הנרי מורגנטאו
  • הצדיק מטשכנוב
  • הקונגרס הציוני
  • הקורטם
  • הקורנית
  • הרב אברהם שיף
  • הרב אור שרגא
  • הרב בוקשפן
  • הרב דוד שניאורסון
  • הרב חזקיה שבתאי
  • הרב יוסף צבי הרץ
  • הרב ישראל פורת
  • הרב ישראל שרייבר
  • הרב רובין
  • הרואה
  • הרותם
  • ולנשטיין
  • ועד ארבע הארצות
  • זאב גרוס
  • זלאטע כהן
  • חדווה
  • חיים גרינברג
  • טללים
  • יגאל
  • יגאל ידין
  • יהודה קרני
  • יהושע פראוור
  • יוסף אלבו
  • יוסף שכטמן
  • יוסף שנברג
  • יחזקאל קוטשר
  • יחזקאל קויפמן
  • יעקב אלעזר
  • יעקב דה-האז
  • יעקב דוד קמזון
  • יצחק אולשן
  • יצחק מירסקי
  • יצחק שמיר
  • ישראל בן-זאב
  • ישראל זרחי
  • כיסופים
  • לואי ליפסקי
  • מאיר ג'ינאו
  • מועדים
  • מורן
  • מינץ
  • מנדל בייליס בייליס
  • מעוז
  • מרדכי בן-יחזקאל
  • מרן הגרי"ש אלישיב
  • משה צבי סגל
  • משה שור
  • משפט דרייפוס
  • נחמיה דה-לימה
  • ניסן קושניר
  • נלסון גליק
  • נרות שבת
  • סולם יעקב
  • עוזרד
  • עליית הנוער
  • עם
  • פליקס פרנקפורטר
  • פרופס
  • צבי מסליאנסקי
  • צונדק
  • צפרירים
  • קדימה
  • קהילות שו"ם
  • קהילת אונגוואר
  • ראובן מס
  • רביבים
  • רוזנבלט
  • רמות
  • רננים
  • רפאל קרניבד
  • שאר ישוב
  • שטרוק
  • שי
  • שיבת ציון
  • שירת הים
  • שלום סיוון
  • שרי ראובן
  • תיאודור לביא

Streets assigned to the neighbourhood in Nadlan, shown in Hebrew as on street signs.

Jerusalem price map

Every neighbourhood on the map, coloured by home price

Show
Home price
cheaperpricier
no data

FAQ

Show

What is the average apartment price in Ramot, Jerusalem?

₪3.1M, based on sales reported to the Israel Tax Authority over the last 12 months: 3 rooms ₪2.52M, 4 rooms ₪3.23M, 5+ rooms ₪4.15M. The average across Jerusalem is ₪2.83M.

How much does it cost to rent in Ramot, Jerusalem?

Average rent is ₪6,500 a month (3 rooms ₪6,000, 4 rooms ₪7,825, 5+ rooms ₪8,600).

Are home prices in Ramot, Jerusalem going up?

The average price rose 0.55% from the previous 12 months.

What is the rental yield in Ramot, Jerusalem?

About 2.5% a year (annual rent divided by the price), based on Nadlan data.

Is there urban renewal (pinui binui) in Ramot, Jerusalem?

Yes. 2 urban renewal compounds have been declared in and around the neighbourhood, replacing 92 apartments with 375.

How many new homes are planned in Ramot, Jerusalem?

Plans centred in and around the neighbourhood add 2,384 housing units in approved plans and 1,688 more in plans still in the planning process, according to the Planning Administration.

Data sources

Updated 1 Nov 2026. Prices are averages of sales reported to the Israel Tax Authority, not valuations.