שכונת תל חיים · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת תל חיים
העסקאות האחרונות בשכונת תל חיים נסגרו בממוצע ב־3.82 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 5,850 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪).
- דירה ממוצעת
- 3.8 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 5,850 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 48 מתוך 61
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת תל חיים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת תל חיים?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 3.8 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־17% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה תל חיים בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה תל חיים בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1תל ברוך15,950 ₪
- 2כוכב הצפון13,250 ₪
- 3נופי ים12,975 ₪
- 4נווה דן12,250 ₪
- 5רמת אביב החדשה12,000 ₪
- 6אזורי חן11,825 ₪
- 7צהלה11,750 ₪
- 8צמרות איילון11,750 ₪
- 9תכנית ל11,749 ₪
- 10גני שרונה10,750 ₪
- 11גני צהלה10,500 ₪
- 48תל חיים5,850 ₪
תוכניות בנייה בשכונת תל חיים ובסביבתה
1,464 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 84 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת תל חיים ובסביבתה
1,464 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 84 בתכנון
תכנון ובנייה
1,464 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 84 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לתל חיים מלכל שכונה אחרת.
- 800יח״ד
א. הכנת בסיס תכנוני סטטוטורי לפיתוח האזור לעת פינוי המתקן הביטחוני. ב. יצירת מתחם המשלים את הרשת הרובעית ומהווה פרק משמעותי במרחב הציבורי, הפתוח והבנוי. ג. הקמת מתחם מעורב שימושים הכולל כ- 800 יחידות דיור, שטחי…
507-0216960 · 128.5 דונם · אושרה 19.4.2020
- 300יח״ד
התחדשות עירונית במתכונת של פינוי ובינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון בהתאם לתוכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי הריסת 5 מבני מגורים טוריים והקמת שישה מבנים (שני מגדלים עד 19 קומות וארבעה מבנים בבנייה מרקמית עד
507-0923904 · 12.3 דונם · אושרה 3.12.2024
- 188יח״ד
התכנית נערכת מכח תוכנית המתאר העירונית תא/5000 ומטרתה לקדם התחדשות עירונית באמצעות הריסת 3 בנייני מגורים, הכוללים 72 יח"ד, ובמקומם בניית מבנן למגורים בבניה מרקמית, בגובה שלא יעלה על המותר לבניין
507-0373712 · 12.3 דונם · אושרה 31.12.2018
- 96יח״ד
1. התחדשות עירונית במתחם- הריסת ופינוי 2 מבנים טוריים ישנים ללא פתרונות מיגון וחניה הולמים ובניית 4 מבנים חדשים מאובזרים עם ממד"ים, מרתפי חניה, שטחי גינון משותפים, שטח למבני ציבור וכו'. 2. יצירת מעבר ציבורי להולכי רגל המ
507-0403873 · 4.6 דונם · אושרה 15.6.2020
- 84יח״ד
התחדשות עירונית במתווה של פינוי-בינוי, בהתאם לתכנית המתאר תא/5000, זאת תוך ארגון מחדש של השטחים, הקצאת שטח למבני ציבור ויצירת מגרש חדש מורחב עם חלקה ביעוד שטח למבני ציבור קיימת, קביעת חזית מסחרית וזיקת הנאה למעבר…
507-1292655 · 5.3 דונם · עודכנה 19.3.2026
- 80יח״ד
1. תוספת זכויות בנייה וקומות באגף הקדמי לטובת תוספת יח"ד. 2. יצירת חיבור בין רחוב ברנפלד לבין השצ"פ הגובל ממזרח. 3. הריסת מבנים קיימים.
507-0444091 · 3.8 דונם · אושרה 27.11.2017
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת תל חיים
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת תל חיים
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תא/ מק/ 5069 - דרך השלום 77-85 | 180 | 480×2.7 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| הטייסים 6,8,10 | 72 | 260×3.6 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| דרך השלום 71-75 | 104 | 250×2.4 | תכנית מאושרת לפני מימוש |
| דרך השלום 87,89 | 72 | 172×2.4 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת תל חיים
אברהם הרכבי, ארנסט מרטון, גונן, הגבורה ועוד 17
הצגההסתרה
רחובות בשכונת תל חיים
אברהם הרכבי, ארנסט מרטון, גונן, הגבורה ועוד 17
- אברהם הרכבי
- ארנסט מרטון
- גונן
- הגבורה
- הורודצקי
- הטייסים
- הרב רייפמן
- השלום
- זאב באכר
- זיע"א יוסף חיים
- יוסף צבי הרץ
- יצחק רבין
- ישראל שפירא
- לה גווארדייה
- משה דיין
- עמישב
- רח' 1080
- שטינשנידר
- שלמה בובר
- שמואל פוזננסקי
- שמעון ברנפלד
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת תל חיים בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 5,850 ₪ לחודש (3 חדרים 6,100 ₪, 5+ חדרים 12,750 ₪).
יש פינוי בינוי בשכונת תל חיים בתל אביב-יפו?
כן. 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: תא/ מק/ 5069 - דרך השלום 77-85 (180 דירות יהפכו ל־480), הטייסים 6,8,10 (72 דירות יהפכו ל־260), דרך השלום 71-75 (104 דירות יהפכו ל־250), דרך השלום 87,89 (72 דירות יהפכו ל־172).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת תל חיים בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,464 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 84 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.