שכונת הפרחים · כפר סבא
מחירי דירות בשכונת הפרחים
דירה ממוצעת בשכונת הפרחים בכפר סבא נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.35 מיליון ₪, זול ב־2% מהממוצע בכפר סבא. שכר דירה ממוצע: 6,850 ₪ לחודש (בכפר סבא 6,500 ₪). מקום 8 מתוך 9 שכונות במחיר בכפר סבא.
- דירה ממוצעת
- 2.4 מיליון ₪
- זול ב־2% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,850 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 8 מתוך 9
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.5%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הפרחים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הפרחים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־15% מהממוצע הארצי
יקר ב־37% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הפרחים בין שכונות כפר סבא?
הצגההסתרה
איפה הפרחים בין שכונות כפר סבא?
- 1הזמר העברי4.2 מיליון ₪
- 2הירוקה כ"ס 803.4 מיליון ₪
- 3כפר סבא הצעירה3.4 מיליון ₪
- 4ארלוזורוב2.9 מיליון ₪
- 5קרית ספיר2.7 מיליון ₪
- 6הדרים2.7 מיליון ₪
- 7מרכז2.6 מיליון ₪
- 8הפרחים2.4 מיליון ₪
- 9ראשונים2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת הפרחים ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 67 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת הפרחים ובסביבתה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 67 בתכנון
תכנון ובנייה
0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 67 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר להפרחים מלכל שכונה אחרת.
- 67יח״ד
העצמת זכויות במגרש תעסוקה ועירוב שימושים למסחר, משרדים, מגורים ומלונאות, תוך שיפור ופיתוח המרחב הפתוח בסביבת המבנה.
405-0831933 · 2.4 דונם · עודכנה 6.9.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת הפרחים
אירוס, הכלנית, הצדק, הרקפת ועוד 6
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הפרחים
אירוס, הכלנית, הצדק, הרקפת ועוד 6
- אירוס
- הכלנית
- הצדק
- הרקפת
- השרון
- ויצמן
- חבצלת השרון
- טשרניחובסקי
- יסמין
- ששת הימים
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של כפר סבא
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של כפר סבא
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הפרחים בכפר סבא?
2.35 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל כפר סבא: 2.38 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הפרחים בכפר סבא?
שכר דירה ממוצע הוא 6,850 ₪ לחודש (4 חדרים 6,800 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הפרחים בכפר סבא עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־18.48% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הפרחים בכפר סבא?
כ־3.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת הפרחים בכפר סבא?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 67 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.