שכונת ארלוזורוב · כפר סבא
מחירי דירות בשכונת ארלוזורוב
דירה ממוצעת בשכונת ארלוזורוב בכפר סבא נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.89 מיליון ₪, יקר ב־21% מהממוצע בכפר סבא. שכר דירה ממוצע: 7,150 ₪ לחודש (בכפר סבא 6,500 ₪). מקום 4 מתוך 9 שכונות במחיר בכפר סבא.
- דירה ממוצעת
- 2.9 מיליון ₪
- יקר ב־21% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 7,150 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 4 מתוך 9
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת ארלוזורוב?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת ארלוזורוב?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־42% מהממוצע הארצי
יקר ב־43% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה ארלוזורוב בין שכונות כפר סבא?
הצגההסתרה
איפה ארלוזורוב בין שכונות כפר סבא?
- 1הזמר העברי4.2 מיליון ₪
- 2הירוקה כ"ס 803.4 מיליון ₪
- 3כפר סבא הצעירה3.4 מיליון ₪
- 4ארלוזורוב2.9 מיליון ₪
- 5קרית ספיר2.7 מיליון ₪
- 6הדרים2.7 מיליון ₪
- 7מרכז2.6 מיליון ₪
- 8הפרחים2.4 מיליון ₪
- 9ראשונים2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת ארלוזורוב ובסביבתה
72 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת ארלוזורוב ובסביבתה
72 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
72 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לארלוזורוב מלכל שכונה אחרת.
- 60יח״ד
תכנית להתחדשות עירונית, הקובעת מסגרת תכנונית להקמת בניין מגורים המשלב מסחר בקומת הקרקע.
405-0854299 · 2.2 דונם · אושרה 27.5.2026
- 4יח״ד
1- קביעת זכויות בנייה. 2-קביעת כמות יח"ד. 3- תוספת קומות. 4- קביעת קווי בניין.
405-0538124 · 0.7 דונם · אושרה 1.7.2018
- 3יח״ד
הסדרת מצב קיים והוספת יחידות מגורים בקומת ביניים במבנה מגורים, מסחר ותעסוקה.
405-1120807 · 0.8 דונם · אושרה 28.10.2024
- 2יח״ד
קביעת כמות יחידות דיור בתוכנית. תוספת קומה אחת. שינוי בקווי בנין. שינוי בקווי בנין למרפסות ומסתורי כביסה. תוספת זכויות המותרות עפ"י סעיף 62 א (א) 4, 8 ו-9.
405-0139972 · 0.9 דונם · אושרה 9.11.2014
- 2יח״ד
קביעת כמות יח"ד בתכנית. תוספת קומה אחת. שינוי בקווי בנין. שינוי בקווי בנין למרפסות ומסתורי כביסה. תוספת זכויות המותרות עפ"י סעיף 62 א (א) 9.
405-0133116 · 0.6 דונם · אושרה 21.1.2015
- 1יח״ד
הגדלת מספר יחידות הדיור. הוספת זכויות בניה המותרות. תיקון קווי בניין. שינוי הוראות בינוי
405-0576249 · 0.8 דונם · אושרה 25.8.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת ארלוזורוב
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת ארלוזורוב
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| עמרמי-שרת כפר סבא | 24 | 84×3.5 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת ארלוזורוב
אברהם קרן, אסירי ציון, ביאליק, בן-גוריון ועוד 5
הצגההסתרה
רחובות בשכונת ארלוזורוב
אברהם קרן, אסירי ציון, ביאליק, בן-גוריון ועוד 5
- אברהם קרן
- אסירי ציון
- ביאליק
- בן-גוריון
- ההשכלה
- החורשה
- הרצל
- רוטשילד
- תל אביב-יפו
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של כפר סבא
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של כפר סבא
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת ארלוזורוב בכפר סבא?
2.89 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל כפר סבא: 2.38 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת ארלוזורוב בכפר סבא?
שכר דירה ממוצע הוא 7,150 ₪ לחודש (4 חדרים 6,850 ₪, 5+ חדרים 7,700 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת ארלוזורוב בכפר סבא עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־3.76% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת ארלוזורוב בכפר סבא?
כ־3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת ארלוזורוב בכפר סבא?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: עמרמי-שרת כפר סבא (24 דירות יהפכו ל־84).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת ארלוזורוב בכפר סבא?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 72 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.