שכונת גבעת המבתר · ירושלים
מחירי דירות בשכונת גבעת המבתר
- דירה ממוצעת
- —
- שכר דירה
- —
- דירוג מחיר בעיר
- —
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת גבעת המבתר?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת גבעת המבתר?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q3 24): 4,500 ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה גבעת המבתר בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה גבעת המבתר בין שכונות ירושלים?
- 1קרית הלאום9,050 ₪
- 2רמת שלמה8,850 ₪
- 3צפון תלפיות8,512 ₪
- 4הולילנד8,000 ₪
- 5מנחת-מלחה7,700 ₪
- 6צור באהר7,700 ₪
- 7ארנונה7,500 ₪
- 8גבעת משואה7,500 ₪
- 9רמות רחל-ארנונה החד7,500 ₪
- 10עין כרם7,425 ₪
- 11רמת דניה7,300 ₪
- 12חומת שמואל-הר חומה7,275 ₪
תוכניות בנייה בשכונת גבעת המבתר ובסביבתה
893 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 771 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת גבעת המבתר ובסביבתה
893 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 771 בתכנון
תכנון ובנייה
893 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 771 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת המבתר מלכל שכונה אחרת.
- 681יח״ד
התחדשות עירונית ברחוב אצ"ל בגבעה הצרפתית בירושלים
101-1439405 · 35.5 דונם · עודכנה 7.5.2026
- 360יח״ד
הקמת רובע עירוני, משולב תעסוקה, מסחר, מגורים ומבני ציבור.
101-1427525 · 10.2 דונם · אושרה 14.9.2026
- 170יח״ד
הקמת מתחם למגורים, מבני ציבור, שטחים פתוחים ותעסוקה.
101-0348185 · 34.2 דונם · אושרה 14.5.2019
- 137יח״ד
התחדשות עירונית ברחוב פארן 4 ירושלים, הגדלת הקישוריות בין רח' פארן לשצ"פ הסמוך והסדרת שטח למבנה ציבור.
101-1225895 · 6.8 דונם · אושרה 16.6.2026
- 80יח״ד
פינוי בינוי- איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 4-5,7, הריסת המבנים הקיימים בחלקות 4-5, 7 ו-8, ובניית מבני מגורים, מסחר, מבני ציבור וחניונים תת קרקעיים.
101-1233790 · 7.3 דונם · עודכנה 25.10.2026
- 56יח״ד
התחדשות עירונית ברחוב דרך שועפט 112, הריסת המבנה הקיים והקמת מבנה מגורים משולב מסחר.
101-1346279 · 1 דונם · אושרה 26.10.2025
- 47יח״ד
התחדשות עירונית ברחוב פארן 1, ירושלים
101-0901744 · 1.9 דונם · אושרה 23.11.2021
- 46יח״ד
הקמת בנין מגורים עם חזית מסחרית.
101-0073072 · 1.3 דונם · אושרה 14.7.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת גבעת המבתר
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת גבעת המבתר
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת גבעת המבתר
בר-לב, האוניברסיטה, יגאל ידין, לוי אשכול ועוד 5
הצגההסתרה
רחובות בשכונת גבעת המבתר
בר-לב, האוניברסיטה, יגאל ידין, לוי אשכול ועוד 5
- בר-לב
- האוניברסיטה
- יגאל ידין
- לוי אשכול
- מדבר סיני
- מיצרי טירן
- מפרץ שלמה
- שועפאט
- ששת הימים
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
יש פינוי בינוי בשכונת גבעת המבתר בירושלים?
כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: אצ"ל (229 דירות יהפכו ל־910), פארן 4 (63 דירות יהפכו ל־200), ששת הימים 2 (24 דירות יהפכו ל־104).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת המבתר בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 893 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 771 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.