במספריםEnglish

שכונת גבעת משואה · ירושלים

מחירי דירות בשכונת גבעת משואה

דירה ממוצעת בשכונת גבעת משואה בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.43 מיליון ₪, זול ב־14% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 7,500 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 30 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
2.4 מיליון ₪
זול ב־14% מהממוצע בעיר
שכר דירה
7,500 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
30 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.7%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת גבעת משואה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.4 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 20% בשנהזול ב־14% מהממוצע בירושלים

יקר ב־19% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
7,500 ₪לחודש
▲ 4.2% בשנהיקר ב־32% מהממוצע בירושלים

יקר ב־50% מהממוצע הארצי

3 חדרים
5,887 ₪
4 חדרים
7,250 ₪
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת משואהירושליםכל הארץ
2.4 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת משואהירושליםכל הארץ
8,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה גבעת משואה בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 30גבעת משואה
    2.4 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד גבעת משואה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת גבעת משואה ובסביבתה

315 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 123 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

315 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 123 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת משואה מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת גבעת משואה

2 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שטרן 37,39,4168240×3.5תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
שטרן 4334157×4.6תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

מכרזי קרקע בשכונת גבעת משואה

2 מכרזים

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת גבעת משואה

א-סלוודור, אהרון שולוב, בנג'מין נונייז, גרטרוד קראוס ועוד 14

הצגה
  • א-סלוודור
  • אהרון שולוב
  • בנג'מין נונייז
  • גרטרוד קראוס
  • דולצ'ין
  • האחות זלמה
  • הרב שמואל נתן
  • חסידוב
  • יהושע ביצור
  • יוסף אבידר
  • יורם רונן
  • יעקב צור
  • יצחק שלו
  • לאה פורת
  • מיס לנדאו
  • מנשה נחמיה
  • משואה
  • קוליץ

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבעת משואה בירושלים?

2.43 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת משואה בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 7,500 ₪ לחודש (3 חדרים 5,887 ₪, 4 חדרים 7,250 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת גבעת משואה בירושלים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־20.01% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת גבעת משואה בירושלים?

כ־3.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת גבעת משואה בירושלים?

כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שטרן 37,39,41 (68 דירות יהפכו ל־240), שטרן 43 (34 דירות יהפכו ל־157).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת משואה בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 315 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 123 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בירושליםירושלים במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.