שכונת מעלות דפנה · ירושלים
מחירי דירות בשכונת מעלות דפנה
העסקאות האחרונות בשכונת מעלות דפנה נסגרו בממוצע ב־3.48 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 7,150 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪).
- דירה ממוצעת
- 3.5 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 7,150 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 19 מתוך 56
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת מעלות דפנה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת מעלות דפנה?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 3.5 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־43% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה מעלות דפנה בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה מעלות דפנה בין שכונות ירושלים?
- 1קרית הלאום9,050 ₪
- 2רמת שלמה8,850 ₪
- 3צפון תלפיות8,512 ₪
- 4הולילנד8,000 ₪
- 5מנחת-מלחה7,700 ₪
- 6צור באהר7,700 ₪
- 7ארנונה7,500 ₪
- 8גבעת משואה7,500 ₪
- 9רמות רחל-ארנונה החד7,500 ₪
- 10עין כרם7,425 ₪
- 11רמת דניה7,300 ₪
- 19מעלות דפנה7,150 ₪
שכונות ליד מעלות דפנה
הצגההסתרה
שכונות ליד מעלות דפנה
תוכניות בנייה בשכונת מעלות דפנה ובסביבתה
241 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,967 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת מעלות דפנה ובסביבתה
241 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,967 בתכנון
תכנון ובנייה
241 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,967 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר למעלות דפנה מלכל שכונה אחרת.
- 1,500יח״ד
פיתוח רובע עירוני עסקי שוקק ופעיל, המשלב קריית ממשלה לצד תעסוקה ומסחר, מגורים ומלונאות והפרשות מבונות לצרכי ציבור. הרובע מוטה תחבורה ציבורית קיימת ועתידית (קווי רק"ל ושירותי אוטובוסים) וכולל מרחב ציבורי רחב ומגוו
101-1181593 · 120.9 דונם · עודכנה 18.12.2025
- 258יח״ד
הקמת מבני מגורים ומסחר חדשים
101-1229111 · 7.8 דונם · עודכנה 29.4.2026
- 185יח״ד
קביעת הוראות פינוי והריסת מבנים קיימים ובניית מבנים חדשים תחתם בהיקף של עד 173 יח"ד לרבות שטחי מסחר ושטחים מבונים לשימוש ציבורי אשר יירשמו על שם העירייה
101-1222272 · 4.3 דונם · עודכנה 20.10.2026
- 109יח״ד
קביעת הוראות פינוי מבנה קיים ובניית חדש תחתיו בהיקף של עד 130 יח"ד לרבות שטחי מסחר ושטחים מבונים לשימוש ציבורי אשר יירשמו על שם העירייה
101-1019140 · 2.1 דונם · אושרה 18.10.2023
- 30יח״ד
הקמת שלושה בניינים חדשים ושב"צ בשכונת שייח גראח .
101-0594457 · 2.2 דונם · אושרה 17.1.2021
- 22יח״ד
שינוי ייעוד שטח, הגדלת זכויות בניה, תוספת שתי קומות ושטחי בניה לשני בנייני מגורים קיימים והקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות.
101-0175687 · 2.4 דונם · אושרה 2.7.2015
- 21יח״ד
הקמת מבנה מגורים חדש בן 4 קומות ותוספת 3 קומות למבנה קיים.
101-0582429 · 1.5 דונם · עודכנה 20.6.2019
- 20יח״ד
הרחבת בינוי לצורך הקמת בנייני מסחר, תעסוקה ומגורים חדשים.
101-0147140 · 4.2 דונם · אושרה 27.7.2016
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת מעלות דפנה
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת מעלות דפנה
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת מעלות דפנה
אליעזר סוקניק, בר-לב, דפנה, האוניברסיטה ועוד 10
הצגההסתרה
רחובות בשכונת מעלות דפנה
אליעזר סוקניק, בר-לב, דפנה, האוניברסיטה ועוד 10
- אליעזר סוקניק
- בר-לב
- דפנה
- האוניברסיטה
- ויליאם אולברייט
- יוסף שני
- יצחק פניגר
- לוי אשכול
- מח"ל
- מקווה ישראל
- נטר
- שלמה זלמן שרגאי
- שמעון הצדיק
- ששת הימים
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת מעלות דפנה בירושלים?
שכר דירה ממוצע הוא 7,150 ₪ לחודש.
יש פינוי בינוי בשכונת מעלות דפנה בירושלים?
כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: קרל נטר (82 דירות יהפכו ל־340), מעלות דפנה 123+124 (39 דירות יהפכו ל־153), מעלות דפנה 125 (26 דירות יהפכו ל־110).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת מעלות דפנה בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 241 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,967 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.