במספריםEnglish

שכונת חומת שמואל-הר חומה · ירושלים

מחירי דירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה

דירה ממוצעת בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.55 מיליון ₪, זול ב־10% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 7,275 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 28 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
2.6 מיליון ₪
זול ב־10% מהממוצע בעיר
שכר דירה
7,275 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
28 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.4%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת חומת שמואל-הר חומה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.6 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 16.7% בשנהזול ב־10% מהממוצע בירושלים

יקר ב־25% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2.2 מיליון ₪
▲ 4%
4 חדרים
2.6 מיליון ₪
ללא שינוי
5+ חדרים
3.4 מיליון ₪
▼ 0.6%
שכר דירה ממוצע
7,275 ₪לחודש
▲ 7.8% בשנהיקר ב־28% מהממוצע בירושלים

יקר ב־45% מהממוצע הארצי

3 חדרים
6,100 ₪
▲ 1.7%
4 חדרים
7,350 ₪
▲ 8.1%
5+ חדרים
8,500 ₪
▲ 6.6%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

חומת שמואל-הר חומהירושליםכל הארץ
2.5 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

חומת שמואל-הר חומהירושליםכל הארץ
7,300 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה חומת שמואל-הר חומה בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 28חומת שמואל-הר חומה
    2.6 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד חומת שמואל-הר חומה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת חומת שמואל-הר חומה ובסביבתה

424 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 884 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

424 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 884 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לחומת שמואל-הר חומה מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אהרון כהן, איש מצליח, אליהו קורן, אסתר רזיאל-נאור ועוד 40

הצגה
  • אהרון כהן
  • איש מצליח
  • אליהו קורן
  • אסתר רזיאל-נאור
  • אריה ורשבסקי
  • דרגה
  • הבבא סאלי
  • המהר"ל מפראג
  • הממציא
  • הרב אליעזר דיאבילה
  • הרב אריה בינה
  • הרב חסדאי קרשקש
  • הרב יצחק כדורי
  • הרב ישעיהו דולגין
  • הרב מן ההר
  • הרב מניטו
  • הרב משה כלפון הכהן
  • הרב משה צבי נריה
  • הרב ניסים יצחק
  • הרב רחמים חי חוויתה כהן
  • זאב פלק
  • זרח ורהפטיג
  • חיים מרינוב
  • חנה רחל מלודמיר
  • יהודה ליאו פיקרד
  • יחיאל לנגר
  • יעקב ונחמה אבן חן
  • יצחק רפאל
  • ליכטנשטיין
  • מאיר שמואל
  • מנחם ברש-רועי
  • מנחם גלרנטר
  • מרדכי וינגרטן
  • נחמה
  • נתן זלץ
  • סול ליפצין
  • עמנואל זיסמן
  • ראובן מנשה רביע
  • רפאל בר-לביא
  • שאול אביגור
  • שביבי אש
  • שלמה באום
  • שמחת כהן
  • שמעון בן-חמו

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?

2.55 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.2 מיליון ₪, 4 חדרים 2.6 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.35 מיליון ₪. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 7,275 ₪ לחודש (3 חדרים 6,100 ₪, 4 חדרים 7,350 ₪, 5+ חדרים 8,500 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־16.67% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?

כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 424 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 884 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.