במספריםEnglish

עיר · מחוז תל אביב · נוסד ב־1909

תל אביב-יפו במספרים

עיר שוכרת, יקרה ומשכילה

בתל אביב-יפו גרים 496,752 תושבים (אומדן הלמ״ס, ספטמבר 2026). לעומת 100 הערים הגדולות האחרות יש בה יותר שוכרים מכולן, משפחות קטנות מכולן ויותר פשיעה מ־99% מהן.

תושבים
496,752
מקום 2 בגודל מתוך 82 ערים
מחיר דירה ממוצע
3.5 מיליון ₪
יקר ב־74% מהממוצע הארצי
שכר ממוצע לחודש
22,511 ₪
גבוה ב־49% מהממוצע הארצי
פשיעה
74.8 ל־1,000
יותר מהממוצע הארצי (33.9)

במה תל אביב-יפו בולטת לעומת הערים האחרות?

תל אביב-יפו עיר אחרת מתוך 101 הערים עם 20,000 תושבים ומעלה

הצגה

קונים או שוכרים?

55%יותר שוכרים מכל הערים האחרות
אחוז משקי הבית בשכירות, 2022
נמוךגבוה

משפחות גדולות?

2.2משפחות קטנות מכל הערים האחרות
נפשות במשק בית, ממוצע, 2022
נמוךגבוה

כמה פשיעה?

74.8יותר פשיעה מ־99% מהערים
תיקי פשיעה ל־1,000 תושבים, 2025
נמוךגבוה

כמה עולה דירה?

3,531,200יקרה מ־96% מהערים
מחיר דירה ממוצע, ₪, 2026
נמוךגבוה
עוד 5 השוואות

כמה עולה שכירות?

8,000שכירות גבוהה מ־96% מהערים
שכר דירה חודשי ממוצע, ₪, 2026
נמוךגבוה

כמה משכילים?

43%יותר בעלי תואר מ־94% מהערים
אחוז בעלי תואר אקדמי, 2022
נמוךגבוה

כמה מרוויחים?

22,511שכר גבוה מ־92% מהערים
שכר חודשי ממוצע לשכיר, ₪, 2025
נמוךגבוה

אפשר בלי רכב?

32%יותר משקי בית בלי רכב מ־74% מהערים
אחוז משקי הבית ללא רכב, 2022
נמוךגבוה

צעיר או מבוגר?

17%מבוגרת מ־72% מהערים
אחוז בני 65 ומעלה, 2026
נמוךגבוה

מקורות: שכר: ביטוח לאומי 2025; דיור: רשות המסים (נדל״ן) 2026; גיל: ביטוח לאומי 2026; פשיעה: משטרת ישראל 2025; השכלה, שכירות, רכב וגודל משק הבית: מפקד האוכלוסין 2022, המקור היחיד ברמת יישוב. ההשוואה היא ל101 הערים עם 20,000 תושבים ומעלה.

תל אביב-יפו בדירוגים הארציים

עוד 9 דירוגים

כמה עולה לגור בתל אביב-יפו?

דירה ממוצעת 3.5 מיליון ₪, יקר ב־74% מהממוצע הארצי. שכירות 8,000 ₪ לחודש

נדל״ן · עד יוני 2026

הצגה
מחיר דירה ממוצע
3.5 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 1.5% בשנהיקר ב־74% מהממוצע הארצי
3 חדרים
3.8 מיליון ₪
4 חדרים
5.1 מיליון ₪
5 חדרים+
7 מיליון ₪
שכר דירה ממוצע
8,000 ₪לחודש
▲ 1.3% בשנהיקר ב־60% מהממוצע הארצי
3 חדרים
8,225 ₪
4 חדרים
9,950 ₪
5 חדרים+
13,375 ₪
13.1שנות שכר ממוצע של שכיר מקומי
הן מחיר דירה ממוצעת (ללא הוצאות)
36%מהשכר הממוצע
הולכים על שכר דירה ממוצע

מחיר דירה ממוצע לפי רבעוןתל אביב-יפוכל הארץ

3.7 מיליון ₪Q2 21Q2 22Q2 23Q2 24Q2 25Q2 26

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; כשיש מעט עסקאות הממוצע לא מוצג. החישוב לשנות שכר משתמש בשכר הממוצע של ביטוח לאומי.

דיור ובנייה

מחירי דירות לפי שכונה בתל אביב-יפו

▲ בבלי 6 מיליון ₪▲ תכנית ל 6 מיליון ₪▲ הצפון החדש החלק הדר 5.3 מיליון ₪▼ דקר 1.7 מיליון ₪▼ התקווה 1.2 מיליון ₪

51 אלף יח״ד בתוכניות מאושרות · 55 מתחמי פינוי בינוי · 6 מכרזי רמ״י פתוחים

כל 63 השכונות, תוכניות ופינוי בינוי ←

כמה מרוויחים בתל אביב-יפו?

22,511 ₪ לחודש בממוצע לשכיר, גבוה ב־49% מהממוצע הארצי. אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10

שכר 2025

הצגה
22,511 ₪שכר ממוצע לשכיר לחודש

גבוה ב־49% מהממוצע הארצי.

תל אביב-יפו
22,511 ₪
כל הארץ
15,140 ₪
18.3%משתכרים עד שכר מינימוםארצי: 26.6%
6.8%מרוויחים פי 4 מהממוצע ויותרארצי: 2.6%
14,044 ₪הכנסה חודשית של עצמאיארצי: 11,928 ₪
אשכול חברתי-כלכלי
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1 · הנמוךהגבוה · 10

מקום 227 מתוך 255 רשויות (1 הנמוך).

שכר: המוסד לביטוח לאומי, 2025. אשכול: מדד חברתי-כלכלי 2021 של הלמ״ס, העדכני ביותר (פורסם ב־2024).

בתי ספר וגנים בתל אביב-יפו

223 בתי ספר, 650 גני ילדים ו־315 מעונות יום

הצגה
223בתי ספר
650גני ילדים
315מעונות יום

בתי הספר לפי פיקוח: ממלכתי 171, חרדי 32, ממלכתי דתי 20.

בתי ספר223 בתי ספרהרשימה המלאה, לפי שלב חינוך ופיקוחגני ילדים650 גני ילדיםרשמיים ומוכרים, עם חיפוש לפי שם

מקור: משרד החינוך, רשימת מוסדות החינוך הפעילים

פנאי, תחבורה ובריאות בתל אביב-יפו

950 פארקים וגינות, 494 מתקני ספורט, 294 קווי תחבורה ציבורית

הצגה
פארקים וגינות950 פארקים, גינות וגני שעשועיםהפארקים הגדולים, גינות כלבים וחופיםמתקני ספורט494 מתקני ספורטמגרשים, אולמות ובריכות לפי שכונהתחבורה ציבורית294 קוויםקווי אוטובוס ורכבת ולאן הם מגיעיםבריאות92 מרפאות ובתי מרקחתבתי חולים, קופות חולים ובתי מרקחת

פשיעה בתל אביב-יפו: האם תל אביב-יפו בטוחה?

74.8 תיקים לכל 1,000 תושבים, יותר מממוצע הארצי (33.9)

משטרת ישראל · 2025

הצגה
74.8תיקי פשיעה לכל 1,000 תושבים ב־2025

בכל הארץ: 33.9. עבירות אלימות הן 11% מהתיקים, לעומת 16% בכל הארץ.

מקור: משטרת ישראל, תיקים שנפתחו ב־2025 (37,064 תיקים).

תאונות דרכים23,150 תאונות עם נפגעיםכמה תאונות, מי נפגע ואיפהאנטנות סלולריות867 אנטנותאיפה הן נמצאות ולאיזו חברה הן שייכות

מי גר בתל אביב-יפו?

21% ילדים עד 18 (פחות מבכל הארץ). קופת החולים הגדולה: מכבי

עדכני ל־אוקטובר 2026

הצגה

גילאים

תל אביב-יפו
21%
62%
17%
כל הארץ
32%
55%
13%

ילדים עד 18בגיל עבודה (18–65)65 ומעלה

קופות חולים

תל אביב-יפו
38%
53%
כל הארץ
50%
28%
14%

כלליתמכבימאוחדתלאומית

24.5%עצמאים מקרב המבוטחיםארצי: 16.9%
1.4%מקבלי דמי אבטלהארצי: 1%
1.5%מקבלי השלמת הכנסה לקשישיםארצי: 2%
0.2%מקבלי הבטחת הכנסהארצי: 0.4%
3.5%מקבלי קצבת נכותארצי: 3.8%
3.9%מקבלי גמלת סיעודארצי: 4.1%

מקור: המוסד לביטוח לאומי, סטטיסטיקה לפי יישובים (גילאים נכון ל־אוקטובר 2026). שיעורי מקבלי הקצבאות הם מכלל התושבים.

איך תל אביב-יפו מצביעה?

הרשימה הגדולה: ישר (27%). שיעור הצבעה 65%

הבחירות לכנסת ה־26

הצגה

בבחירות 2026 תל אביב-יפו הצביעה הדמוקרטים יותר מכלל הארץ (‎+15 נק׳) והליכוד פחות (‎-6).

שיעור ההצבעה
כאן, 202665%
כל הארץ, 202678%
כאן, 202260%

ב־2022 הרשימה הגדולה כאן הייתה יש עתיד (33%).

ישר
27.4%
הדמוקרטים
21.3%
ביחד
16.9%
הליכוד
14.1%
ישראל ביתנו
5.1%
הרשימה המשותפת
3.1%

תל אביב-יפו כל הארץ

מקור: ועדת הבחירות המרכזית, הבחירות לכנסת ה־26 (2026), דרך המראה של Kaplan Open Source (התוצאות הרשמיות לפי יישוב). השוואה: הכנסת ה־25 (2022)

כמה עולה הארנונה בתל אביב-יפו?

כ־513 ₪ לחודש על דירה של 90 מ״ר, יותר מרוב הרשויות

דוח כספי מבוקר 2024

הצגה

בדירה של 90 מ״ר משלמים בתל אביב-יפו כ־513 ₪ ארנונה לחודש בממוצע (6,156 ₪ בשנה).

ארנונה למגורים, ממוצע למ״ר בשנה68.4 ₪
חציון הרשויות: 41.5 ₪
הוצאה לתושב בשנה12,782 ₪
חציון הרשויות: 8,818 ₪
גביית ארנונה מהחיוב השוטף93%
חציון הרשויות: 90%
הכנסות עצמיות מכלל ההכנסות82.7%
חציון הרשויות: 45.9%

מכל שקל שהרשות מוציאה, 23 אג׳ הולכות לחינוך ו־8 אג׳ לרווחה.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2024 (דוח לתושב). הארנונה בפועל תלויה באזור ובסוג הנכס.

תקציב וארנונהדוח 2024לאן הולך הכסף ומאיפה הוא מגיע

יישובים דומים לתל אביב-יפו ובסביבה

הכי דומים: רמת גן, גבעתיים, חיפה

הצגה

דומים לפי שכר, השכלה, גיל, שכירות, בעלות על רכב, גודל משק הבית והרכב האוכלוסייה.

רמת גן174,389 תושבים · שכר 20,209 ₪גבעתיים57,968 תושבים · שכר 23,589 ₪חיפה293,556 תושבים · שכר 16,352 ₪נשר22,923 תושבים · שכר 16,144 ₪

הכי קרובים על המפה

שאלות נפוצות על תל אביב-יפו

הצגה

כמה תושבים יש בתל אביב-יפו?

בתל אביב-יפו גרים 496,752 תושבים, לפי אומדן הלמ״ס לספטמבר 2026. תל אביב-יפו היא העיר השנייה בגודלה בישראל, מתוך 82 ערים.

האם תל אביב-יפו בטוחה?

ב־2025 נפתחו בתל אביב-יפו 74.8 תיקי פשיעה לכל 1,000 תושבים, יותר מהממוצע הארצי (33.9). במקום 2 מתוך 82 ערים בשיעור הפשיעה (1 = הכי הרבה).

כמה בתי ספר יש בתל אביב-יפו?

בתל אביב-יפו פועלים 223 בתי ספר, 650 גני ילדים ו־315 מעונות יום, לפי משרד החינוך.

כמה עולה דירה בתל אביב-יפו?

מחיר דירה ממוצע בתל אביב-יפו הוא 3,531,200 ₪, לפי עסקאות 12 החודשים עד יוני 2026, לעומת 2,034,550 ₪ בכל הארץ. במקום 3 מתוך 70 ערים (1 = הכי יקרה).

כמה עולה לשכור דירה בתל אביב-יפו?

שכר דירה ממוצע בתל אביב-יפו: 8,000 ₪ לחודש, לעומת 5,006 ₪ בכל הארץ.

כמה מרוויחים בתל אביב-יפו?

השכר החודשי הממוצע לשכיר בתל אביב-יפו הוא 22,511 ₪, לעומת 15,140 ₪ בכל הארץ (ביטוח לאומי, 2025).

האם יש הטבת מס בתל אביב-יפו?

לא. תל אביב-יפו לא נכללת ברשימת היישובים המוטבים של רשות המסים לשנת 2026.

מה אחוז הערבים בתל אביב-יפו?

5% מתושבי תל אביב-יפו ערבים, לפי קובץ היישובים של הלמ״ס.

באיזה מחוז נמצאת תל אביב-יפו?

תל אביב-יפו היא עיר במחוז תל אביב.

מקורות הנתונים

סמל היישוב בלמ״ס: 5000