שכונת ניר אביב · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת ניר אביב
העסקאות האחרונות בשכונת ניר אביב נסגרו בממוצע ב־2.15 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 5,450 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪).
- דירה ממוצעת
- 2.2 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 5,450 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 54 מתוך 61
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת ניר אביב?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת ניר אביב?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.2 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־9% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה ניר אביב בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה ניר אביב בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1תל ברוך15,950 ₪
- 2כוכב הצפון13,250 ₪
- 3נופי ים12,975 ₪
- 4נווה דן12,250 ₪
- 5רמת אביב החדשה12,000 ₪
- 6אזורי חן11,825 ₪
- 7צהלה11,750 ₪
- 8צמרות איילון11,750 ₪
- 9תכנית ל11,749 ₪
- 10גני שרונה10,750 ₪
- 11גני צהלה10,500 ₪
- 54ניר אביב5,450 ₪
תוכניות בנייה בשכונת ניר אביב ובסביבתה
61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת ניר אביב ובסביבתה
61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לניר אביב מלכל שכונה אחרת.
- 61יח״ד
עידוד תהליך התחדשות עירונית באמצעות מתן אפשרות להריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש במקומו.
507-0236349 · 2.1 דונם · אושרה 24.12.2019
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת ניר אביב
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת ניר אביב
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הטייסים 92 | 24 | 85×3.5 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת ניר אביב
אברהם הרצפלד, אליעזר ליבנה, הטייסים, חיים בר-לב ועוד 12
הצגההסתרה
רחובות בשכונת ניר אביב
אברהם הרצפלד, אליעזר ליבנה, הטייסים, חיים בר-לב ועוד 12
- אברהם הרצפלד
- אליעזר ליבנה
- הטייסים
- חיים בר-לב
- יעקב סלע
- מח"ל
- מרדכי גולינקין
- משה ואלין
- צלילי חנינא
- קהילת ברזיל
- רוטנשטרייך
- רח' 3040
- רח' 4871
- רח' 4872
- רח' נה כ שלם
- ששת הימים
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 5,450 ₪ לחודש (3 חדרים 5,350 ₪, 4 חדרים 6,650 ₪).
יש פינוי בינוי בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: הטייסים 92 (24 דירות יהפכו ל־85).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת ניר אביב בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.