שכונת כפיר · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת כפיר
העסקאות האחרונות בשכונת כפיר נסגרו בממוצע ב־2.7 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 5,350 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪).
- דירה ממוצעת
- 2.7 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 5,350 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 56 מתוך 61
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת כפיר?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת כפיר?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.7 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־7% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה כפיר בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה כפיר בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1תל ברוך15,950 ₪
- 2כוכב הצפון13,250 ₪
- 3נופי ים12,975 ₪
- 4נווה דן12,250 ₪
- 5רמת אביב החדשה12,000 ₪
- 6אזורי חן11,825 ₪
- 7צהלה11,750 ₪
- 8צמרות איילון11,750 ₪
- 9תכנית ל11,749 ₪
- 10גני שרונה10,750 ₪
- 11גני צהלה10,500 ₪
- 56כפיר5,350 ₪
תוכניות בנייה בשכונת כפיר ובסביבתה
592 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת כפיר ובסביבתה
592 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
592 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לכפיר מלכל שכונה אחרת.
- 342יח״ד
1. קביעת הוראות לעידוד התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם בושם, לבנה מערב. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מס' יחידות הדיור באזור.
507-0293894 · 14.2 דונם · אושרה 4.11.2020
- 102יח״ד
א. ניצול פוטנציאל המגרש באמצעות תוספת 102 יחידות דיור ל-40 יחידות דיור מאושרות בתכניות תקפות. תוספת 9370 מ"ר שטחי מגורים עיקריים ל-4000 מ"ר שטחי מגורים עיקריים מאושרים. ב. קביעת התכליות והשימושים המותרים בייעוד המגורים,
507-0338632 · 4.1 דונם · אושרה 15.6.2022
- 77יח״ד
1. הקמת מבנן מגורים מעל חזית מסחרית ושיפור המרחב הציבורי על ידי הרחבת מדרכות ברחובות מח"ל ומשה דיין וכיכר עירונית 2. קביעת יעודי קרקע - מגורים ד', דרך מאושרת, שצ"פ 3. קביעת זיקת הנאה לציבור 4. קביעת חזית מסחרית לכיוון ר
507-0200865 · 7.4 דונם · אושרה 15.8.2016
- 71יח״ד
מטרת התוכנית הינה התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי תוך קביעת שימושים מגוונים עבור: מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים ובעלי אופי ציבורי. התוכנית מסדירה דרכים, שבילי אופניים וקביעת זיקות הנאה למעבר ושהיית הול
507-0778662 · 3.9 דונם · אושרה 20.8.2023
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת כפיר
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת כפיר
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לבנה מערב | 132 | 474×3.6 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מתחם בר לב | 32 | 103×3.2 | תכנית מאושרת לפני מימוש |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת כפיר
אופירה יוספי, איסר יהודה אונטרמן, הרב רפאל אנקווה, הרה"ג יחיא מחבוב ועוד 14
הצגההסתרה
רחובות בשכונת כפיר
אופירה יוספי, איסר יהודה אונטרמן, הרב רפאל אנקווה, הרה"ג יחיא מחבוב ועוד 14
- אופירה יוספי
- איסר יהודה אונטרמן
- הרב רפאל אנקווה
- הרה"ג יחיא מחבוב
- זכריה רצאבי
- חיים בר-לב
- טובה סנהדראי
- יעקב שב"י מאור
- מח"ל
- מקראי קודש
- משה בריל בר-כוכבא
- משה דיין
- נ"א (כפר שלם)
- נחום שדמי
- צביה לובטקין
- רח' 4877
- רח' נ כ שלם
- שייקה דן
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת כפיר בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 5,350 ₪ לחודש (3 חדרים 5,450 ₪, 4 חדרים 7,362 ₪, 5+ חדרים 8,250 ₪).
יש פינוי בינוי בשכונת כפיר בתל אביב-יפו?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: לבנה מערב (132 דירות יהפכו ל־474), מתחם בר לב (32 דירות יהפכו ל־103).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת כפיר בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 592 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.