שכונת מרכז העיר ב · רמת גן
מחירי דירות בשכונת מרכז העיר ב
דירה ממוצעת בשכונת מרכז העיר ב ברמת גן נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.54 מיליון ₪, זול ב־17% מהממוצע ברמת גן. שכר דירה ממוצע: 5,850 ₪ לחודש (ברמת גן 6,250 ₪). מקום 15 מתוך 18 שכונות במחיר ברמת גן.
- דירה ממוצעת
- 2.5 מיליון ₪
- זול ב־17% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,850 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 15 מתוך 18
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.8%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת מרכז העיר ב?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת מרכז העיר ב?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־25% מהממוצע הארצי
יקר ב־17% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה מרכז העיר ב בין שכונות רמת גן?
הצגההסתרה
איפה מרכז העיר ב בין שכונות רמת גן?
- 1ותיקים4.7 מיליון ₪
- 2חרוזים3.8 מיליון ₪
- 3הראשונים3.6 מיליון ₪
- 4מרכז העיר א3.3 מיליון ₪
- 5נחלת גנים3.3 מיליון ₪
- 6רמת שקמה3 מיליון ₪
- 7הגפן2.9 מיליון ₪
- 8מתחם נגבה2.9 מיליון ₪
- 9אזור הבילוים2.8 מיליון ₪
- 10מרכז העיר ג2.8 מיליון ₪
- 11תל יהודה2.7 מיליון ₪
- 15מרכז העיר ב2.5 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת מרכז העיר ב ובסביבתה
14 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 469 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת מרכז העיר ב ובסביבתה
14 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 469 בתכנון
תכנון ובנייה
14 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 469 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר למרכז העיר ב מלכל שכונה אחרת.
- 253יח״ד
התחדשות עירונית, הכוללת הריסת 5 מבני מגורים קיימים והקמת מתחם ובו: מגדל מגורים עם חזית מסחרית עד 40 קומות, בנין מגורים מרקמי עד 11 קומות, שימור 2 מבני מגורים ברחוב נחלת יוסף 2, ו-4 וקביעת מגרש למבנים ומוסדות ציבור בסמו
506-1032010 · 5.2 דונם · עודכנה 6.10.2026
- 159יח״ד
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 3 מבנים קיימים ושימור 2 מבנים ברחוב הרצל 12 ו-14 המוגדרים לשימור דרגה ב. התכנית כוללת הקמת מגדל מגורים בן 36 קומות בהם קומת קרקע מסחרית ועד 160 יח"ד. המבנה לשימור בהרצל 12 יה
506-0792945 · 2.7 דונם · עודכנה 13.10.2026
- 57יח״ד
תכנית לעמידת מבנים מפי רעידת אדמה במסלול הריסה ובנייה מחדש בהתאם לסעיף 70ב(ג) לחוק.
506-1515774 · 1.6 דונם · עודכנה 16.9.2026
- 9יח״ד
מטרת התכנית לשפר את היכולת למשש זכויות בניה מאושרות על פי תכניות תקפות לרבות תמ"א 38 ורג/340/ג/30 על תיקוניהן במגרש בניה ברח' הרצל 19 ברמת גן, ולאשר הריסת מבנה קיים ובניית בניין מגורים חדש, הקמה
506-0166546 · 0.4 דונם · אושרה 24.4.2018
- 5יח״ד
1. התכנית מוסיפה יחידות דיור לסה"כ 115 ללא תוספת שטחים וללא תוספת גובה למגדל, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 8. 2. התכנית קובעת הוראה לחלוקת הקומה הטכנית ל- 2 מפלסים והגבהת הקומה הטכנית. 3. התכנית
506-0188086 · 4.4 דונם · אושרה 21.3.2016
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת מרכז העיר ב
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת מרכז העיר ב
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת מרכז העיר ב
אורה, אלכסנדר, אריה, ביאליק ועוד 20
הצגההסתרה
רחובות בשכונת מרכז העיר ב
אורה, אלכסנדר, אריה, ביאליק ועוד 20
- אורה
- אלכסנדר
- אריה
- ביאליק
- דוד
- דוד בן-גוריון
- האש"ל
- הגת
- הדמוקרטיה
- הזיתים
- החץ
- הטייס
- הפטמן
- הרא"ה
- הרצל
- נחלת יוסף
- נתן
- ספראי
- סרגיי
- צומת לבבי
- קלאוזנר
- קריניצי
- שאנן
- שילה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת מרכז העיר ב ברמת גן?
2.54 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.81 מיליון ₪. הממוצע בכל רמת גן: 3.07 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת מרכז העיר ב ברמת גן?
שכר דירה ממוצע הוא 5,850 ₪ לחודש (3 חדרים 6,000 ₪, 4 חדרים 7,100 ₪, 5+ חדרים 8,050 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת מרכז העיר ב ברמת גן עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־2.58% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת מרכז העיר ב ברמת גן?
כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת מרכז העיר ב ברמת גן?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: קריניצי נחלת יוסף (47 דירות יהפכו ל־300), הרצל 12,14 - קריניצי 37 - האשל 26,28 (33 דירות יהפכו ל־192).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת מרכז העיר ב ברמת גן?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 14 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 469 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.