שכונת הלל · רמת גן
מחירי דירות בשכונת הלל
דירה ממוצעת בשכונת הלל ברמת גן נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.59 מיליון ₪, זול ב־16% מהממוצע ברמת גן. שכר דירה ממוצע: 5,300 ₪ לחודש (ברמת גן 6,250 ₪). מקום 13 מתוך 18 שכונות במחיר ברמת גן.
- דירה ממוצעת
- 2.6 מיליון ₪
- זול ב־16% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 13 מתוך 18
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.5%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הלל?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הלל?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־27% מהממוצע הארצי
יקר ב־6% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הלל בין שכונות רמת גן?
הצגההסתרה
איפה הלל בין שכונות רמת גן?
- 1ותיקים4.7 מיליון ₪
- 2חרוזים3.8 מיליון ₪
- 3הראשונים3.6 מיליון ₪
- 4מרכז העיר א3.3 מיליון ₪
- 5נחלת גנים3.3 מיליון ₪
- 6רמת שקמה3 מיליון ₪
- 7הגפן2.9 מיליון ₪
- 8מתחם נגבה2.9 מיליון ₪
- 9אזור הבילוים2.8 מיליון ₪
- 10מרכז העיר ג2.8 מיליון ₪
- 11תל יהודה2.7 מיליון ₪
- 13הלל2.6 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת הלל ובסביבתה
297 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 243 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת הלל ובסביבתה
297 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 243 בתכנון
תכנון ובנייה
297 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 243 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר להלל מלכל שכונה אחרת.
- 149יח״ד
מטרת התכנית הינה התחדשות עירונית בתהליך פינוי בינוי הכולל פינוי והריסה של 8 בניינים הכוללים 106 יח"ד קיימות והקמת מתחם הכולל שני מגדלי מגורים עד 45 קומות הכוללים חזית מסחרית ומבנה מרקמי עד
506-1251669 · 5.4 דונם · עודכנה 7.10.2026
- 138יח״ד
מטרת התכנית הינה איחוד 8 חלקות בייעוד מגורים ג' למגרש אחד, הריסת 7 מבנים קיימים בתחומם (הכוללים סה"כ 80 יח"ד) לצורך בניית 3 מבני מגורים חדשים בתחומו (בני סה"כ 240 יח"ד) במסגרת פרוייקט פינוי הכולל מימוש הזכויות…
506-0155838 · 5.4 דונם · אושרה 7.3.2017
- 99יח״ד
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 5 בנייני מגורים בהם 55 יח"ד והקמת 4 בנייני מגורים חדשים במקומם, בני 9 קומות מעל קומת קרקע, הכוללים עד 154 יח"ד וכן שטחי ציבורי מבונה ומסחר בקומת הקרקע ומרתפים משותפ
506-1155308 · 3.1 דונם · אושרה 4.11.2025
- 60יח״ד
התחדשות עירונית ע"י פינוי שלושה מבני מגורים הכוללים 29 יח"ד והקמת מבנה מגורים בן 20 קומות הכולל 90 יח"ד, חזית מסחרית וכיכר עירונית ברחוב הרא"ה ברמת גן.
506-0282186 · 1.8 דונם · אושרה 15.12.2021
- 60יח״ד
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 2 בנייני מגורים עם 32 יח"ד ו-2 יחידות מסחר ובמקומם הקמת מגדל בן 20 קומות הכולל 110 יח"ד, מעל קומת מסד הכוללת קומת מסחר וקומות ציבוריות.
506-1051846 · 2 דונם · עודכנה 11.10.2026
- 34יח״ד
התחדשות עירונית לפי תיקון 139 לחוק, במסגרתה הריסת 2 מבנים קיימים על 2 חלקות, איחוד החלקות לחלקה אחת וקביעת הוראות בינוי לבניין חדש בן 9 קומות + ק.קרקע. הגדלת שטחים למגורים, הוספת מסחר, הוספת שימוש "מבנים ומוסדות צי
506-1125368 · 1.1 דונם · עודכנה 8.3.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת הלל
5 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת הלל
5 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרואה הגת רמת גן | 107 | 256×2.4 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| הרוא"ה 90-102 | 102 | 240×2.4 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| הרוא''ה רמת גן | 55 | 154×2.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| הראה 103-105-107 יונה 2-4-6 | 32 | 92×2.9 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| מתחם הרוא"ה 75,77,79 | 30 | 90×3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת הלל
אורי ניסן, בית הלל, בית שמאי, בני משה ועוד 20
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הלל
אורי ניסן, בית הלל, בית שמאי, בני משה ועוד 20
- אורי ניסן
- בית הלל
- בית שמאי
- בני משה
- דוד בן-גוריון
- האורים
- הבנים
- הגלגל
- החץ
- היתד
- המיתר
- הנעורים
- הסולם
- הרא"ה
- השומר
- השורה
- התנאים
- חיבת ציון
- טור הברושים
- יבנה
- יונה
- מטה אהרון
- מל"ל
- רד"ק
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הלל ברמת גן?
2.59 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.33 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.59 מיליון ₪. הממוצע בכל רמת גן: 3.07 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הלל ברמת גן?
שכר דירה ממוצע הוא 5,300 ₪ לחודש (3 חדרים 5,600 ₪, 4 חדרים 7,495 ₪, 5+ חדרים 8,975 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הלל ברמת גן עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־17.43% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הלל ברמת גן?
כ־2.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת הלל ברמת גן?
כן. 5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: הרואה הגת רמת גן (107 דירות יהפכו ל־256), הרוא"ה 90-102 (102 דירות יהפכו ל־240), הרוא''ה רמת גן (55 דירות יהפכו ל־154), הראה 103-105-107 יונה 2-4-6 (32 דירות יהפכו ל־92).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת הלל ברמת גן?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 297 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 243 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.