שכונת קדמת ראשון · ראשון לציון
מחירי דירות בשכונת קדמת ראשון
דירה ממוצעת בשכונת קדמת ראשון בראשון לציון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.74 מיליון ₪, זול ב־12% מהממוצע בראשון לציון. שכר דירה ממוצע: 5,900 ₪ לחודש (בראשון לציון 5,300 ₪). מקום 20 מתוך 21 שכונות במחיר בראשון לציון.
- דירה ממוצעת
- 1.7 מיליון ₪
- זול ב־12% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,900 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 20 מתוך 21
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 4.1%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קדמת ראשון?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קדמת ראשון?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־14% מהממוצע הארצי
יקר ב־18% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קדמת ראשון בין שכונות ראשון לציון?
הצגההסתרה
איפה קדמת ראשון בין שכונות ראשון לציון?
- 1מרום ראשון4.3 מיליון ₪
- 2נווה ים3.8 מיליון ₪
- 3נחלת יהודה3.2 מיליון ₪
- 4ראשונים3.2 מיליון ₪
- 5נווה הדרים2.6 מיליון ₪
- 6שיכוני המזרח2.6 מיליון ₪
- 7רביבים2.4 מיליון ₪
- 8נאות שיקמה2.4 מיליון ₪
- 9קרית כרמים2.4 מיליון ₪
- 10מישור הנוף2.3 מיליון ₪
- 11קריית ראשון2.2 מיליון ₪
- 20קדמת ראשון1.7 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת קדמת ראשון ובסביבתה
192 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קדמת ראשון ובסביבתה
192 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
192 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקדמת ראשון מלכל שכונה אחרת.
- 57יח״ד
איחוד חלקות והעברת זכויות הבניה מ-תא שטח מס' 2 ל-תא שטח מס' 1. הקצאת תא שטח מס' 2 לטובת שצ"פ וריכוז כל זכויות הבנייה בתא שטח מס' 1 עבור הקמת פרויקט מגורים בן 10 קומות הכולל 120 יח"ד קטנות וחזית מס
413-0804104 · 5 דונם · אושרה 30.5.2021
- 51יח״ד
הגדלת שטחי הבניה והוספת שימושים למסחר ומשרדים על רחוב צבי פרנק, ללא שינוי במספר יחידות הדיור.
413-0514612 · 10 דונם · אושרה 18.7.2021
- 36יח״ד
תכנית איחוד וחלוקה מחדש, לצורך הקמת מתחם מגורים הכולל 4 בנייני מגורים בשילוב שטחי מסחר ושטחים למבנים ומוסדות ציבור, ושטח ציבורי פתוח במרכז.
413-0946251 · 13.1 דונם · אושרה 15.7.2024
- 18יח״ד
הקמת מתחם מגורים הכולל שני מבני מגורים עם קומת מסחר ו/או משרדים (בקומת הקרקע בלבד),39 יח"ד בכל בניין בתמהיל דירות הכולל דירות קטנות , סה"כ 9 קומות.
413-0784462 · 3 דונם · אושרה 10.6.2021
- 16יח״ד
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז'. שינוי יעוד משטח מסחרי לבנייני ציבור . שינוי יעוד מבנייני ציבור למגורים. קביעת הוראות וזכויות בניה למגורים.
413-0260869 · 14.1 דונם · אושרה 24.8.2016
- 12יח״ד
הקמת מבנה מגורים חדש בן 7 קומות הכולל 20 יח"ד.
413-0457754 · 0.5 דונם · אושרה 27.12.2017
- 2יח״ד
הקמת בניין מגורים בן 6 קומות ל 10 יח"ד
413-0270173 · 0.5 דונם · אושרה 21.3.2016
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת קדמת ראשון
אליעזר בלבן, בוריס זמנסקי, דוידזון, הרב צדוק ועוד 10
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קדמת ראשון
אליעזר בלבן, בוריס זמנסקי, דוידזון, הרב צדוק ועוד 10
- אליעזר בלבן
- בוריס זמנסקי
- דוידזון
- הרב צדוק
- יעקב סופר
- יעקובזון
- מרדכי יואל סגל
- מרדכי פופל
- משמר הירדן
- על כנפי נשרים
- פיק"א
- פנינה ומשה
- צבי פרנק
- ראובן ובת-שבע
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ראשון לציון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ראשון לציון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קדמת ראשון בראשון לציון?
1.74 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל ראשון לציון: 1.97 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קדמת ראשון בראשון לציון?
שכר דירה ממוצע הוא 5,900 ₪ לחודש (3 חדרים 5,075 ₪, 4 חדרים 5,775 ₪, 5+ חדרים 7,975 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת קדמת ראשון בראשון לציון עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־14.33% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קדמת ראשון בראשון לציון?
כ־4.1% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קדמת ראשון בראשון לציון?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 192 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.