שכונת אברמוביץ · ראשון לציון
מחירי דירות בשכונת אברמוביץ
דירה ממוצעת בשכונת אברמוביץ בראשון לציון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.08 מיליון ₪, יקר ב־5% מהממוצע בראשון לציון. שכר דירה ממוצע: 4,825 ₪ לחודש (בראשון לציון 5,300 ₪). מקום 14 מתוך 21 שכונות במחיר בראשון לציון.
- דירה ממוצעת
- 2.1 מיליון ₪
- יקר ב־5% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,825 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 14 מתוך 21
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.8%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת אברמוביץ?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת אברמוביץ?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־2% מהממוצע הארצי
זול ב־4% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה אברמוביץ בין שכונות ראשון לציון?
הצגההסתרה
איפה אברמוביץ בין שכונות ראשון לציון?
- 1מרום ראשון4.3 מיליון ₪
- 2נווה ים3.8 מיליון ₪
- 3נחלת יהודה3.2 מיליון ₪
- 4ראשונים3.2 מיליון ₪
- 5נווה הדרים2.6 מיליון ₪
- 6שיכוני המזרח2.6 מיליון ₪
- 7רביבים2.4 מיליון ₪
- 8נאות שיקמה2.4 מיליון ₪
- 9קרית כרמים2.4 מיליון ₪
- 10מישור הנוף2.3 מיליון ₪
- 11קריית ראשון2.2 מיליון ₪
- 14אברמוביץ2.1 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת אברמוביץ ובסביבתה
155 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,845 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת אברמוביץ ובסביבתה
155 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,845 בתכנון
תכנון ובנייה
155 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,845 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאברמוביץ מלכל שכונה אחרת.
- 1,710יח״ד
התווית מסגרת להתחדשות עירונית בסמיכות לתחנת המטרו 'ראשון לציון מרכז' באמצעות עיבוי ופינוי הבינוי הקיים בהיקף של כ-905 יח"ד לטובת הוספת שטחי בנייה והקמת מבנים חדשים המשלבים מגורים, תעסוקה, מסחר וש
413-1081256 · 130.9 דונם · עודכנה 5.10.2026
- 146יח״ד
שינוי יעוד למגורים, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ושטחים למבנים ומוסדות ציבור וקביעת זכויות בניה.
413-0248120 · 5.7 דונם · אושרה 24.1.2018
- 133יח״ד
הקמת מגדל בן 40 קומות הכולל 133 יח"ד ושטחים עבור מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים מבונים.
413-0840454 · 6 דונם · עודכנה 26.10.2026
- 3יח״ד
1. תוספת יחידות דיור 2. שינויי קווי בניין 3. שינוי קו בנין למרפסות 4. הגדלת 20% זכויות בניה 5. שינוי הוראות בינוי - שינוי אחוזי הגינון מ20% - 14% 6. תוספת 2 קומות מ 4 - ל 6
413-0254961 · 0.5 דונם · אושרה 15.10.2015
- 3יח״ד
שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים ממשרדים למגורים, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לטובת תוספת 3 יח"ד.
413-0150102 · 0.7 דונם · אושרה 20.4.2016
- 2יח״ד
הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע.
413-0159814 · 0.7 דונם · עודכנה 4.12.2018
- 2יח״ד
הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע. קביעת זיקת הנאה למעבר רכב והולכי רגל, כניסה ויציאה לחלקות 372 ו-373.
413-0646034 · 0.7 דונם · אושרה 14.12.2020
- 1יח״ד
קביעת זכויות והוראות בניה לצורך תוספת יחידת דיור בקומת הקרקע.
413-0630806 · 0.5 דונם · אושרה 8.8.2019
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת אברמוביץ
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת אברמוביץ
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת אברמוביץ
אברמוביץ, אבשלום, אהרון אנגל, אהרון וברוך ועוד 53
הצגההסתרה
רחובות בשכונת אברמוביץ
אברמוביץ, אבשלום, אהרון אנגל, אהרון וברוך ועוד 53
- אברמוביץ
- אבשלום
- אהרון אנגל
- אהרון וברוך
- אוסישקין
- אז"ר
- אמזלג
- אמיל זולא
- אסא
- ביאליק
- בית"ר
- בר-יוחאי
- גיסין
- גרוזנברג
- גרינבוים
- גרשון מן
- האחים זיגר
- הברון הירש
- הגבורה היהודית
- הגננת בתיה
- החייל האלמוני
- הלפרין
- המוסיקה
- הרב טולידאנו
- הרצל
- התומר
- ויצמן
- ז'בוטינסקי
- טרומפלדור
- טרכטנברג
- יאיר דורון
- יל"ג
- מונטיפיורי
- מוצקין
- ניל"י
- נעמן
- נפתלי הלל
- סאלד
- עולי הגרדום
- עין הקורא
- פינס
- פרישמן
- צבי הרמן שפירא
- צבי פרנק
- קרל נטר
- קרן היסוד
- קרן קיימת לישראל
- רוטנברג
- רוטשילד
- שינקין
- שליט
- שמעון פרוג
- שמריהו לוין
- שמשון
- שפינוזה
- תל חי
- תרמ"ב
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ראשון לציון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ראשון לציון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?
2.08 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.41 מיליון ₪, 4 חדרים 1.94 מיליון ₪. הממוצע בכל ראשון לציון: 1.97 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?
שכר דירה ממוצע הוא 4,825 ₪ לחודש (3 חדרים 4,800 ₪, 4 חדרים 5,750 ₪, 5+ חדרים 7,200 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת אברמוביץ בראשון לציון עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־8.41% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?
כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?
כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: תכנון בקרבת המטרו (905 דירות יהפכו ל־2,603), הרצל - עין הקורא (96 דירות יהפכו ל־290), מונטיפיורי-אוסישקין.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 155 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,845 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.