שכונת רמת דניה · ירושלים
מחירי דירות בשכונת רמת דניה
העסקאות האחרונות בשכונת רמת דניה נסגרו בממוצע ב־2.66 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 7,300 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪).
- דירה ממוצעת
- 2.7 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 7,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 11 מתוך 56
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת רמת דניה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת רמת דניה?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.7 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־46% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה רמת דניה בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה רמת דניה בין שכונות ירושלים?
- 1קרית הלאום9,050 ₪
- 2רמת שלמה8,850 ₪
- 3צפון תלפיות8,512 ₪
- 4הולילנד8,000 ₪
- 5מנחת-מלחה7,700 ₪
- 6צור באהר7,700 ₪
- 7ארנונה7,500 ₪
- 8גבעת משואה7,500 ₪
- 9רמות רחל-ארנונה החד7,500 ₪
- 10עין כרם7,425 ₪
- 11רמת דניה7,300 ₪
- 12חומת שמואל-הר חומה7,275 ₪
תוכניות בנייה בשכונת רמת דניה ובסביבתה
1,871 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,535 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת רמת דניה ובסביבתה
1,871 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,535 בתכנון
תכנון ובנייה
1,871 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,535 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרמת דניה מלכל שכונה אחרת.
- 632יח״ד
קביעת בינוי להקמת מעונות סטודנטים ושטחים לרווחת הסטודנט
101-1416106 · 4.8 דונם · עודכנה 4.10.2026
- 443יח״ד
במסגרת התחדשות עירונית, הריסת מבנים קיימים והקמת מבני מגורים חדשים, שטח ציבורי פתוח ומבנה ציבור.
101-1048420 · 16 דונם · אושרה 7.11.2024
- 438יח״ד
התחדשות עירונית ברחוב שטרן 12,16,18, 22א, 24,24א, 26 ובוליביה 9,11. הקמת מתחם מגורים משולב מסחר, שטח ציבורי פתוח, והפרשות מבונות לצרכי ציבור
101-1377407 · 15 דונם · עודכנה 30.8.2026
- 300יח״ד
במסגרת התחדשות עירונית, הריסת מבנים קיימים והקמת מבני מגורים חדשים, שטח ציבורי פתוח, מבנה ציבור ומסחר.
101-1075902 · 4.6 דונם · אושרה 24.6.2026
- 277יח״ד
במסגרת התחדשות עירונית, הקמת ארבעה מבני מגורים חדשים, שטח ציבורי פתוח ושטח ציבורי בנוי.
101-0440735 · 17.1 דונם · אושרה 13.10.2020
- 210יח״ד
הקמת בנייני מגורים במתחם הציונות קרית יובל
101-0835371 · 22.1 דונם · אושרה 11.2.2024
- 176יח״ד
תכנית להתחדשות עירונית הכוללת פינוי והריסת מבנים הכוללים 62 יח"ד, והקמת מתחם הכולל מגורים בהיקף 248 יח"ד, שטחים ציבוריים פתוחים, ושימושים למסחר ולמבני ציבור.
101-1231729 · 6.1 דונם · עודכנה 6.7.2026
- 170יח״ד
פינוי מבנים קיימים ובניית מבנים חדשים למגורים, למוסדות ציבור ופיתוח עמק היובל
101-0373522 · 15 דונם · אושרה 20.7.2021
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת רמת דניה
12 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת רמת דניה
12 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| גוואטמלה | 186 | 629×3.4 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| שטרן ובוליביה | 120 | 558×4.7 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| גולומב 23 | 112 | 389×3.5 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| גואטמלה 25,27,29 | 85 | 320×3.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מתחם הציונות ( מתחם מערבי) | 64 | 274×4.3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| עמק היובל | 60 | 245×4.1 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| קדיש לוז 3-13 ירושלים | 62 | 238×3.8 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| בוליביה 14 | 56 | 216×3.9 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| בוליביה | 48 | 205×4.3 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| אור גנים | 28 | 146×5.2 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| בוליביה 1 | 24 | 136×5.7 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| גורדון 7-9 | 24 | 107×4.5 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת רמת דניה
אבל פן, אריה קובובי, גולומב, גלבר ועוד 7
הצגההסתרה
רחובות בשכונת רמת דניה
אבל פן, אריה קובובי, גולומב, גלבר ועוד 7
- אבל פן
- אריה קובובי
- גולומב
- גלבר
- גראנאדוס
- דסקל
- הצייר יוסי
- ימימה
- צייטלין
- קדיש לוז
- שיר לשלמה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת רמת דניה בירושלים?
שכר דירה ממוצע הוא 7,300 ₪ לחודש (4 חדרים 6,950 ₪).
יש פינוי בינוי בשכונת רמת דניה בירושלים?
כן. 12 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: גוואטמלה (186 דירות יהפכו ל־629), שטרן ובוליביה (120 דירות יהפכו ל־558), גולומב 23 (112 דירות יהפכו ל־389), גואטמלה 25,27,29 (85 דירות יהפכו ל־320).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רמת דניה בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,871 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,535 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.