שכונת עמידר · טירת כרמל
מחירי דירות בשכונת עמידר
דירה ממוצעת בשכונת עמידר בטירת כרמל נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.12 מיליון ₪, זול ב־24% מהממוצע בטירת כרמל. שכר דירה ממוצע: 3,349 ₪ לחודש (בטירת כרמל 3,300 ₪). מקום 3 מתוך 4 שכונות במחיר בטירת כרמל.
- דירה ממוצעת
- 1.1 מיליון ₪
- זול ב־24% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,349 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 3 מתוך 4
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.6%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת עמידר?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת עמידר?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־45% מהממוצע הארצי
זול ב־33% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה עמידר בין שכונות טירת כרמל?
הצגההסתרה
איפה עמידר בין שכונות טירת כרמל?
תוכניות בנייה בשכונת עמידר ובסביבתה
233 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת עמידר ובסביבתה
233 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
233 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לעמידר מלכל שכונה אחרת.
- 232יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי הכוללת פינוי 3 מבני מגורים קיימים ומבנה מסחרי קיים, יצירת מרקם עירוני חדש בתמהיל שימושים, הסדרת מרחב ציבורי ושטחי ציבור, הרחבת הדרכים.
355-1248947 · 10.7 דונם · אושרה 27.4.2026
- 1יח״ד
הסדרת בנייה קיימת, הסדרת קווי בניין ופיצול הדירה בתת חלקה 1 לשתי דירות.
355-0770347 · 1.1 דונם · אושרה 9.11.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת עמידר
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת עמידר
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שרת 41-45 | 48 | 280×5.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת עמידר
העצמאות, הרב וינרוב, הרב משה מרדכי, הרב סולימן ברזני ועוד 8
הצגההסתרה
רחובות בשכונת עמידר
העצמאות, הרב וינרוב, הרב משה מרדכי, הרב סולימן ברזני ועוד 8
- העצמאות
- הרב וינרוב
- הרב משה מרדכי
- הרב סולימן ברזני
- הרצל
- השחרור
- השריון
- ויצמן
- ז'בוטינסקי
- מלחמת ששת הימים
- משה שרת
- שטרית
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של טירת כרמל
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של טירת כרמל
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת עמידר בטירת כרמל?
1.12 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל טירת כרמל: 1.48 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת עמידר בטירת כרמל?
שכר דירה ממוצע הוא 3,349 ₪ לחודש (3 חדרים 3,100 ₪, 4 חדרים 4,124 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת עמידר בטירת כרמל עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־7.52% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת עמידר בטירת כרמל?
כ־3.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת עמידר בטירת כרמל?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שרת 41-45 (48 דירות יהפכו ל־280).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת עמידר בטירת כרמל?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 233 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.