שכונת כהן · טירת כרמל
מחירי דירות בשכונת כהן
העסקאות האחרונות בשכונת כהן נסגרו בממוצע ב־1.11 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 2,820 ₪ לחודש (בטירת כרמל 3,300 ₪).
- דירה ממוצעת
- 1.1 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 2,820 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 9 מתוך 10
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת כהן?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת כהן?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 1.1 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
זול ב־44% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה כהן בין שכונות טירת כרמל?
הצגההסתרה
איפה כהן בין שכונות טירת כרמל?
- 1נווה אליאס4,775 ₪
- 2רמת בגין4,775 ₪
- 3נאות כרמל4,550 ₪
- 4רמב"ם3,500 ₪
- 5ביאליק3,350 ₪
- 6עמידר3,349 ₪
- 7שז"ר/דקר3,200 ₪
- 8כלניות2,900 ₪
- 9כהן2,820 ₪
- 10גיורא2,675 ₪
תוכניות בנייה בשכונת כהן ובסביבתה
545 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 226 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת כהן ובסביבתה
545 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 226 בתכנון
תכנון ובנייה
545 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 226 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לכהן מלכל שכונה אחרת.
- 544יח״ד
הקמת שכונת מגורים חדשה של כ-544 יח"ד, לרבות הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מסחר ומתקנים הנדסיים.
355-0578310 · 391.5 דונם · אושרה 3.12.2019
- 225יח״ד
התחדשות עירונית במתחם נתן אלבז בטירת הכרמל תוך הריסת 3 מבני מגורים קיימים וקביעת הוראות בניה והנחיות תכנוניות להקמת מתחם המשלב מגורים, צרכי ציבור, מסחר ושטח ציבורי פתוח.
355-1447440 · 4.2 דונם · עודכנה 12.5.2026
- 1יח״ד
הסדרת בניה ברחוב ויצמן 44 טירת כרמל ומתן אפשרות להרחבת הדירות הקיימות בהתאמה לתנאי השטח.
355-0203471 · 0.6 דונם · עודכנה 14.7.2022
- 1יח״ד
הסדרת בניה ברחוב ויצמן 44 טירת כרמל ומתן אפשרות להרחבת הדירות הקיימות בהתאמה לתנאי השטח.
355-1136183 · 0.6 דונם · אושרה 15.11.2023
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת כהן
3 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת כהן
3 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 31/2024 · איילת הכרמלנדון בוועדת מכרזים
מחיר מטרה · בנייה רוויה · 116 יח״ד · 27.5.2024
זוכים: שי-חי יזמות והשקעות בע"מ
2 הצעות - מכרז 84/2023 · איילת הכרמלנדון בוועדת מכרזים
מחיר מטרה · בנייה רוויה · 282 יח״ד · 2 מתחמים · 26.12.2023
זוכים: שי-חי יזמות והשקעות בע"מ, המציע זכה במתחם אחר
2 הצעות - מכרז 277/2021נדון בוועדת מכרזים
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 250 יח״ד · 2 מתחמים · 24.11.2021
זוכים: ספייס בניה ויזמות בע"מ
10 הצעות
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת כהן
דוד נורי, האלה, הארז, הצנחנים ועוד 6
הצגההסתרה
רחובות בשכונת כהן
דוד נורי, האלה, הארז, הצנחנים ועוד 6
- דוד נורי
- האלה
- הארז
- הצנחנים
- ויצמן
- כ"ג יורדי הסירה
- לוי אשכול
- מלחמת ששת הימים
- סיני
- עזרא לניאדו
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של טירת כרמל
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של טירת כרמל
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת כהן בטירת כרמל?
שכר דירה ממוצע הוא 2,820 ₪ לחודש (3 חדרים 2,825 ₪).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת כהן בטירת כרמל?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 545 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 226 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.