שכונת פועלי הרכבת · גבעתיים
מחירי דירות בשכונת פועלי הרכבת
דירה ממוצעת בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.11 מיליון ₪, זול ב־37% מהממוצע בגבעתיים. שכר דירה ממוצע: 6,300 ₪ לחודש (בגבעתיים 6,150 ₪). מקום 8 מתוך 8 שכונות במחיר בגבעתיים.
- דירה ממוצעת
- 2.1 מיליון ₪
- זול ב־37% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 8 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.6%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת פועלי הרכבת?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת פועלי הרכבת?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־4% מהממוצע הארצי
יקר ב־26% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה פועלי הרכבת בין שכונות גבעתיים?
הצגההסתרה
איפה פועלי הרכבת בין שכונות גבעתיים?
- 1תל גנים4.4 מיליון ₪
- 2שטח 94.2 מיליון ₪
- 3בורוכוב4.1 מיליון ₪
- 4ארלוזרוב3.8 מיליון ₪
- 5גבעת רמב"ם2.8 מיליון ₪
- 6שינקין2.7 מיליון ₪
- 7הל"ה2.5 מיליון ₪
- 8פועלי הרכבת2.1 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת פועלי הרכבת ובסביבתה
1,878 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת פועלי הרכבת ובסביבתה
1,878 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
1,878 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לפועלי הרכבת מלכל שכונה אחרת.
- 1,628יח״ד
התחדשות מזרח העיר גבעתיים, תוך העצמה של ציר בן גוריון מחד ושמירה על המאפיינים הייחודים של השכונה ועל רוח המקום מאידך, בתמהיל של התחדשות מגרשית (על פי תכנית מכח סעיף 23 לתמ"א 38 ) ומתחמי מימוש הנותנים מענה לצרכי ציבור
503-0854406 · 196.2 דונם · אושרה 11.11.2025
- 250יח״ד
התחדשות מתחם הלביא באמצעות הריסה של בנין המגורים המערבי ומבנה הצרכניה, הקמת שני מגדלי מגורים וחניון תת קרקעי, ושימור המתחם המזרחי הכולל שני מבנים והחצרות שסביבם, תוך הסבתם לדיור ציבורי.
503-0723387 · 7 דונם · אושרה 14.10.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת פועלי הרכבת
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת פועלי הרכבת
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לביא | 69 | 299×4.3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת פועלי הרכבת
ביאליק, גבולות, דוד בן-גוריון, הגורן ועוד 8
הצגההסתרה
רחובות בשכונת פועלי הרכבת
ביאליק, גבולות, דוד בן-גוריון, הגורן ועוד 8
- ביאליק
- גבולות
- דוד בן-גוריון
- הגורן
- המעגל
- המעלות
- הרצל
- השלבים
- כצנלסון
- מאיר רוטברג
- סירקין
- פועלי הרכבת
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של גבעתיים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של גבעתיים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים?
2.11 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל גבעתיים: 3.34 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים?
שכר דירה ממוצע הוא 6,300 ₪ לחודש (3 חדרים 6,000 ₪, 4 חדרים 7,350 ₪, 5+ חדרים 9,750 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־23.74% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים?
כ־3.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: לביא (69 דירות יהפכו ל־299).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת פועלי הרכבת בגבעתיים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,878 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.