שכונת ארלוזרוב · גבעתיים
מחירי דירות בשכונת ארלוזרוב
דירה ממוצעת בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.84 מיליון ₪, יקר ב־15% מהממוצע בגבעתיים. שכר דירה ממוצע: 6,500 ₪ לחודש (בגבעתיים 6,150 ₪). מקום 4 מתוך 8 שכונות במחיר בגבעתיים.
- דירה ממוצעת
- 3.8 מיליון ₪
- יקר ב־15% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,500 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 4 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת ארלוזרוב?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת ארלוזרוב?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־89% מהממוצע הארצי
יקר ב־30% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה ארלוזרוב בין שכונות גבעתיים?
הצגההסתרה
איפה ארלוזרוב בין שכונות גבעתיים?
- 1תל גנים4.4 מיליון ₪
- 2שטח 94.2 מיליון ₪
- 3בורוכוב4.1 מיליון ₪
- 4ארלוזרוב3.8 מיליון ₪
- 5גבעת רמב"ם2.8 מיליון ₪
- 6שינקין2.7 מיליון ₪
- 7הל"ה2.5 מיליון ₪
- 8פועלי הרכבת2.1 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת ארלוזרוב ובסביבתה
165 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 109 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת ארלוזרוב ובסביבתה
165 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 109 בתכנון
תכנון ובנייה
165 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 109 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לארלוזרוב מלכל שכונה אחרת.
- 146יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי, לשם יצירת מגרשי מגורים, הכוללים תעסוקה מסחר ושטחי רצפות לצורכי ציבור ומגרש משמעותי למבני ציבור, וכן כיכר עירונית בדופן רחובות וייצמן-גולומב.
503-0549048 · 12.9 דונם · אושרה 8.3.2020
- 109יח״ד
התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם ניצנה - הכנסת גבעתיים, תוך הפרשת שטחים לשטחי ציבור.
503-1317908 · 8.1 דונם · עודכנה 25.5.2026
- 19יח״ד
א) החלת הוראות תכנית גב/מק/2002 בתחום תכית זו. ב) הרחבת דרך בתוואי מאושר, בהתאם לתכנית גב/191. ג) הקמת מבנה מגורים חדש בן 7 קומות מעל קומת קרקע ומעל 3 מרתפי חניה. ד) קביעת זיקת הנאה למעבר הציבור ברוחב 2
503-0176248 · 1.2 דונם · אושרה 10.1.2016
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת ארלוזרוב
אהרון שר, ארלוזורוב, בראשית, ברדיצ'בסקי ועוד 20
הצגההסתרה
רחובות בשכונת ארלוזרוב
אהרון שר, ארלוזורוב, בראשית, ברדיצ'בסקי ועוד 20
- אהרון שר
- ארלוזורוב
- בראשית
- ברדיצ'בסקי
- גבע
- גולומב
- דוד בן-גוריון
- הכנסת
- המעיין
- המפנה
- המרי
- הראל
- ויצמן
- ז'בוטינסקי
- יעקב
- יצחק שדה
- כלנית
- ניצנה
- נרקיס
- צה"ל
- רותם
- ריינס
- רקפת
- שדה בוקר
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של גבעתיים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של גבעתיים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים?
3.84 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.59 מיליון ₪, 4 חדרים 4.06 מיליון ₪, 5+ חדרים 5.44 מיליון ₪. הממוצע בכל גבעתיים: 3.34 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים?
שכר דירה ממוצע הוא 6,500 ₪ לחודש (3 חדרים 6,000 ₪, 4 חדרים 8,100 ₪, 5+ חדרים 9,450 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־1.04% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים?
כ־2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: בראשית (186 דירות יהפכו ל־650), גב/661 - גולומב 2-28 (68 דירות יהפכו ל־214).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 165 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 109 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.