שכונת רמת יוסף · בת ים
מחירי דירות בשכונת רמת יוסף
דירה ממוצעת בשכונת רמת יוסף בבת ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.03 מיליון ₪, יקר ב־7% מהממוצע בבת ים. שכר דירה ממוצע: 4,050 ₪ לחודש (בבת ים 4,625 ₪). מקום 2 מתוך 8 שכונות במחיר בבת ים.
- דירה ממוצעת
- 2 מיליון ₪
- יקר ב־7% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,050 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת רמת יוסף?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת רמת יוסף?
נדל״ן · עד Q2 26
בערך כמו הממוצע הארצי
זול ב־19% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
תוכניות בנייה בשכונת רמת יוסף ובסביבתה
1,046 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,254 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת רמת יוסף ובסביבתה
1,046 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,254 בתכנון
תכנון ובנייה
1,046 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,254 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרמת יוסף מלכל שכונה אחרת.
- 685יח״ד
התחדשות עירונית ופיתוח המרחב הכולל עירוב שימושי תעסוקה, מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים, תוך מינוף יתרונות המיקום הייחודי והחיבור למגוון אמצעי תחבורה ציבורית, ויצירת מערך שטחי ציבור משמעותי המחבר בין המרחב הציבורי,…
502-0730242 · 62.1 דונם · עודכנה 2.7.2026
- 482יח״ד
1. הריסה ובניה מחדש של מבני המגורים בחזית רחוב יוספטל. 2. תוספת של שטחי מסחר,משרדים ומבנים ומוסדות ציבור. 3. פתיחת הציר הירוק המרכזי של שכונת רמת יוסף עד רחוב יוספטל. 4. מתן אפשרות לבינוי במתחמים 3,4,5 בשתי חלופות :…
502-0189183 · 53 דונם · אושרה 6.3.2018
- 301יח״ד
התחדשות עירונית בשכונת רמת יוסף, בת-ים, באמצעות פינוי של 132 יח"ד בשבעה בנייני רכבת ובינוי חדש של 2 מגדלי מגורים (רבי קומות ) ו- 4 בנייני בנייה מרקמית, הקצאת שטח למבנה ציבור ושטח לשצ"פ.
502-1443449 · 15.3 דונם · עודכנה 10.5.2026
- 250יח״ד
תוספת זכויות בניה, היקף יח"ד, הוראות בניה ושימושים עבור מבני מגורים, מסחר שטחים פתוחים ומבנה ציבור
502-0727248 · 8.8 דונם · אושרה 2.12.2024
- 236יח״ד
תכנית איחוד וחלוקה להסדרת המגרשים וזיקות ההנאה וכן שיפור הבינוי ביחס לתוכניות מאושרות כולל תוספת שטחים וללא הגדלת הצפיפות ע"פ תכנית בי/ 543 - 502-0436261 .
502-0650317 · 5.4 דונם · עודכנה 9.8.2026
- 212יח״ד
לחולל התחדשות עירונית באחת הכניסות הראשיות לעיר מנתיבי איילון ובסמוך לתחנת רכבת ישראל וזאת בהתאם למדיניות עירונית להפיכת הכניסות לעיר מנתיבי איילון למוקדים עירוניים אינטנסיביים תוך כדי חידוש מלאי הדירות הקיים ,המ
502-0436261 · 7.8 דונם · אושרה 11.4.2018
- 102יח״ד
בניית שני בנייני מגורים חדשים עם שטחי ציבור בקומת קרקע.
502-0341255 · 2.3 דונם · אושרה 12.6.2019
- 32יח״ד
התחדשות עירונית במסלול של הריסה ובנייה על פי תיקון 139,הריסת מבנה מגורים בן 4 קומות הכולל 16 יח"ד והקמת שני בנייני מגורים חדשים בני 11 קומות הכוללים 48 יח"ד סה"כ.
502-1394667 · 1.2 דונם · עודכנה 13.10.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת רמת יוסף
7 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת רמת יוסף
7 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שער יוספטל | 490 | 1,175×2.4 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| יוספטל מזרח | 240 | 1,078×4.5 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| אילת | 192 | 700×3.6 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| קק"ל התחייה | 132 | 433×3.3 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| מתחם התחייה - רהב | 90 | 340×3.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| איילון- יוספטל | 112 | 300×2.7 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מבצע סיני 25-27 | 34 | 134×3.9 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת רמת יוסף
אופיר, אילת, ארזים, ברל כצנלסון ועוד 25
הצגההסתרה
רחובות בשכונת רמת יוסף
אופיר, אילת, ארזים, ברל כצנלסון ועוד 25
- אופיר
- אילת
- ארזים
- ברל כצנלסון
- דב הוז
- האילנות
- הגבעות
- הוורדים
- הנרייטה סאלד
- הציפורנים
- הרותם
- השושנים
- התחייה
- יגאל אלון
- יוסף הנשיא
- יוספטל גיורא
- ישראלס
- לווייתן
- מבצע סיני
- מודיליאני
- משה סנה
- ניל"י
- ניצנה
- סטרומה
- קרן קיימת לישראל
- רהב
- שאול הדדי ציון
- שלום אש
- תנין
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של בת ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של בת ים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רמת יוסף בבת ים?
2.03 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.32 מיליון ₪. הממוצע בכל בת ים: 1.9 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת רמת יוסף בבת ים?
שכר דירה ממוצע הוא 4,050 ₪ לחודש (3 חדרים 4,350 ₪, 4 חדרים 5,700 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת רמת יוסף בבת ים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־4.48% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת רמת יוסף בבת ים?
כ־2.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת רמת יוסף בבת ים?
כן. 7 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שער יוספטל (490 דירות יהפכו ל־1,175), יוספטל מזרח (240 דירות יהפכו ל־1,078), אילת (192 דירות יהפכו ל־700), קק"ל התחייה (132 דירות יהפכו ל־433).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רמת יוסף בבת ים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,046 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,254 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.