שכונת מרינה · אשקלון
מחירי דירות בשכונת מרינה
דירה ממוצעת בשכונת מרינה באשקלון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.45 מיליון ₪, זול ב־5% מהממוצע באשקלון. שכר דירה ממוצע: 3,900 ₪ לחודש (באשקלון 3,799 ₪). מקום 9 מתוך 21 שכונות במחיר באשקלון.
- דירה ממוצעת
- 1.5 מיליון ₪
- זול ב־5% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,900 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 9 מתוך 21
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת מרינה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת מרינה?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־29% מהממוצע הארצי
זול ב־22% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה מרינה בין שכונות אשקלון?
הצגההסתרה
איפה מרינה בין שכונות אשקלון?
- 1רמת כרמים2 מיליון ₪
- 2מצפה ברנע1.8 מיליון ₪
- 3אפרידר1.8 מיליון ₪
- 4גבעת ציון1.7 מיליון ₪
- 5האגמים1.7 מיליון ₪
- 6נוה דקלים1.7 מיליון ₪
- 7הסיטי1.6 מיליון ₪
- 8גני ברנע1.5 מיליון ₪
- 9מרינה1.5 מיליון ₪
- 10נווה הדרים1.4 מיליון ₪
- 11נווה אילן1.4 מיליון ₪
- 12כוכב הצפון1.3 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת מרינה ובסביבתה
513 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 170 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת מרינה ובסביבתה
513 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 170 בתכנון
תכנון ובנייה
513 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 170 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר למרינה מלכל שכונה אחרת.
- 394יח״ד
הסדרת מצב קיים, קביעת מספר יח"ד,שינוי יעוד, הוספת זכויות הבניה ומספר קומות למבנה מגורים ברחוב יפה נוף 3 אשקלון.
604-0389080 · 8.6 דונם · אושרה 14.1.2018
- 170יח״ד
מסגרת תכנונית ל 'מגורים מסחר ותיירות'. במגרש 8 במרינה אשקלון.
604-1197417 · 14.2 דונם · עודכנה 20.7.2026
- 76יח״דמגרש 51 מרינה אשקלוןאושרה
תוספת יח"ד וזכויות בניה למגורים במגרש 51.
604-0269431 · 9.9 דונם · אושרה 17.7.2018
- 41יח״ד
הגדלת זכויות בניה במגרש 52 על מנת לאפשר הקמת בנין שלישי (C) בן 9 קומות ע"ג מרתף חניה תת קרקעי, קומת קרקע וקומת גג חלקית ובה שתי דירות. שינוי יעוד המגרש מאיזור מלון דירות ו/או דירות נופש למגורים, בהתאם לשימוש המבוקש.
604-0183004 · 7.1 דונם · אושרה 9.2.2016
- 2יח״ד
הקמת שני מגרשים עבור שתי יח''ד בתוך שכונת מגורים הקיימת
604-0354597 · 0.8 דונם · אושרה 18.5.2022
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת מרינה
אברהם ברזילי, אדית ומשה דורות, בן-גוריון, בן-עמר ועוד 14
הצגההסתרה
רחובות בשכונת מרינה
אברהם ברזילי, אדית ומשה דורות, בן-גוריון, בן-עמר ועוד 14
- אברהם ברזילי
- אדית ומשה דורות
- בן-גוריון
- בן-עמר
- בת גלים
- גולני
- הטייסים
- הנמל
- השונית
- יונה גורן
- יפה נוף
- כרמל
- מודיעין
- מעגן
- משה דיין
- עמנואל מורנו
- רבי רפאל אנקווה
- שמשון ודלילה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אשקלון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אשקלון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת מרינה באשקלון?
1.45 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל אשקלון: 1.52 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת מרינה באשקלון?
שכר דירה ממוצע הוא 3,900 ₪ לחודש (3 חדרים 4,149 ₪, 4 חדרים 5,900 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת מרינה באשקלון עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־29.02% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת מרינה באשקלון?
כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת מרינה באשקלון?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 513 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 170 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.