במספריםEnglish

שכונת כוכב הצפון · אשקלון

מחירי דירות בשכונת כוכב הצפון

דירה ממוצעת בשכונת כוכב הצפון באשקלון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.29 מיליון ₪, זול ב־15% מהממוצע באשקלון. שכר דירה ממוצע: 3,600 ₪ לחודש (באשקלון 3,799 ₪). מקום 12 מתוך 21 שכונות במחיר באשקלון.

דירה ממוצעת
1.3 מיליון ₪
זול ב־15% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,600 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
12 מתוך 21
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.4%
בשנה, ברוטו
שכונות אשקלון לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת כוכב הצפון?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 10.7% בשנהזול ב־15% מהממוצע באשקלון

זול ב־37% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
1.4 מיליון ₪
▲ 5%
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
3,600 ₪לחודש
▲ 5.9% בשנהזול ב־5% מהממוצע באשקלון

זול ב־28% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,450 ₪
4 חדרים
3,900 ₪
▲ 2.6%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

כוכב הצפוןאשקלוןכל הארץ
1.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

כוכב הצפוןאשקלוןכל הארץ
3,600 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה כוכב הצפון בין שכונות אשקלון?

הצגה
  1. 1רמת כרמים
    2 מיליון ₪
  2. 2מצפה ברנע
    1.8 מיליון ₪
  3. 3אפרידר
    1.8 מיליון ₪
  4. 4גבעת ציון
    1.7 מיליון ₪
  5. 5האגמים
    1.7 מיליון ₪
  6. 6נוה דקלים
    1.7 מיליון ₪
  7. 7הסיטי
    1.6 מיליון ₪
  8. 8גני ברנע
    1.5 מיליון ₪
  9. 9מרינה
    1.5 מיליון ₪
  10. 10נווה הדרים
    1.4 מיליון ₪
  11. 11נווה אילן
    1.4 מיליון ₪
  12. 12כוכב הצפון
    1.3 מיליון ₪
כל השכונות באשקלון ←

שכונות ליד כוכב הצפון

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת כוכב הצפון ובסביבתה

0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 63 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 63 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לכוכב הצפון מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

מכרזי קרקע בשכונת כוכב הצפון

מכרז אחד

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז 175/2020 · כוכב הצפוןנדון בוועדת מכרזים

    דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 99 יח״ד · 30.5.2021

    זוכים: רם אדרת מגורים בע"מ

    18 הצעות

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת כוכב הצפון

אבן עזרא, אלי כהן, אנה פרנק, אקסודוס ועוד 17

הצגה
  • אבן עזרא
  • אלי כהן
  • אנה פרנק
  • אקסודוס
  • בוריס פסטרנק
  • ד"ר מיכאל בוטוויניק
  • המשנה
  • הסופרים היהודים
  • הרב הרצוג
  • הרב חיים כהנא
  • הרי"ף
  • התלמוד
  • יהדות אמריקה הלטינית
  • לב לנדאו
  • מנחם בגין
  • משה קול
  • פולינה גלמן
  • רבי מאיר
  • רבי עקיבא
  • רמב"ם
  • שבזי

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של אשקלון

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת כוכב הצפון באשקלון?

1.29 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 1.38 מיליון ₪. הממוצע בכל אשקלון: 1.52 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת כוכב הצפון באשקלון?

שכר דירה ממוצע הוא 3,600 ₪ לחודש (3 חדרים 3,450 ₪, 4 חדרים 3,900 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת כוכב הצפון באשקלון עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־10.68% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת כוכב הצפון באשקלון?

כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת כוכב הצפון באשקלון?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 63 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה באשקלוןאשקלון במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.