שכונת גבעת ציון · אשקלון
מחירי דירות בשכונת גבעת ציון
דירה ממוצעת בשכונת גבעת ציון באשקלון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.73 מיליון ₪, יקר ב־14% מהממוצע באשקלון. שכר דירה ממוצע: 4,300 ₪ לחודש (באשקלון 3,799 ₪). מקום 4 מתוך 21 שכונות במחיר באשקלון.
- דירה ממוצעת
- 1.7 מיליון ₪
- יקר ב־14% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 4 מתוך 21
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת גבעת ציון?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת גבעת ציון?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־15% מהממוצע הארצי
זול ב־14% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה גבעת ציון בין שכונות אשקלון?
הצגההסתרה
איפה גבעת ציון בין שכונות אשקלון?
- 1רמת כרמים2 מיליון ₪
- 2מצפה ברנע1.8 מיליון ₪
- 3אפרידר1.8 מיליון ₪
- 4גבעת ציון1.7 מיליון ₪
- 5האגמים1.7 מיליון ₪
- 6נוה דקלים1.7 מיליון ₪
- 7הסיטי1.6 מיליון ₪
- 8גני ברנע1.5 מיליון ₪
- 9מרינה1.5 מיליון ₪
- 10נווה הדרים1.4 מיליון ₪
- 11נווה אילן1.4 מיליון ₪
- 12כוכב הצפון1.3 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת גבעת ציון ובסביבתה
919 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת גבעת ציון ובסביבתה
919 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
919 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת ציון מלכל שכונה אחרת.
- 919יח״ד
התחדשות עירונית במתחם אהוד- התחיה באשקלון באמצעות פינוי 116 יח"ד קיימות לטובת הקמת 1035 יח"ד חדשות בשילוב שימושי מסחר ושטחים לצרכי ציבור. שינוי ועיבוי מערך הדרכים והרחובות העירוניים במטרה ליצור מרחב עירוני מקושר
תמל/ 2038 · 79.7 דונם · אושרה 2.6.2022
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת גבעת ציון
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת גבעת ציון
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת גבעת ציון
אבימלך, אבישג, אגמון, אהוד ועוד 125
הצגההסתרה
רחובות בשכונת גבעת ציון
אבימלך, אבישג, אגמון, אהוד ועוד 125
- אבימלך
- אבישג
- אגמון
- אהוד
- אורי אליאב
- אליהו הנביא
- אלישע
- אלקנה
- אסף הרופא
- אסתר המלכה
- אפיקי מים
- אפרים
- אשר
- בועז
- בן-גוריון
- בנימין
- ברוריה
- ברק
- בת-חן
- גד
- גדעון
- גומא
- גרשון
- דבורה הנביאה
- דביר
- דוד רמז
- דולב
- דליות
- דן
- דניאל
- דפנה
- דרדר
- האימהות
- הבציר
- הגר"א
- הושע
- היקב
- המסגר
- הנביאים
- הנגר
- הענב
- הקוממיות
- הרב ברוך סבג
- הרב דוד קדוש
- הרב חי טייב
- הרב יחיא ערוסי
- הרב מצליח מאזוז
- הרב מרדכי אליהו
- הרב משה כלפון הכהן
- הרב ספו
- הרב פרג'ון
- הרב צבי-יהודה קוק
- הרב שלום משאש
- הרבי מלובביץ'
- השבטים
- השופטים
- התחייה
- זבולון
- זכריה
- זמורה
- זרובבל
- חב"ד
- חבקוק
- חגי
- חולדה הנביאה
- חופני
- חזון איש
- חכמי איטליה
- חנה ושבעת בניה
- חנה סנש
- חנניה
- טבועי אגוז
- טבועי סטרומה
- יבנה
- יהואש
- יהודית
- יהושע
- יואב
- יואל
- יוחנן
- יוכבד
- יונה
- יוסף שפירא
- ילין
- ילתא
- ינוקא
- יעל
- יפתח
- יצחק רבין
- ירמיהו
- ישי
- ישעיהו
- יששכר
- לוחמי הגטאות
- לוטוס
- לוי
- מבוע
- מיכה
- מישאל
- מלאכי
- מנשה
- מרים
- נהרדעא
- נווה מדבר
- נופר
- נח"ל
- נחמיה
- נעמי
- נפתלי
- נתן הנביא
- סוזי רביץ
- עובדיה
- עופר
- עזרא
- עזריה
- עין עקב
- עלי
- עמוס
- עמק יזרעאל
- עתניאל
- פנחס
- קני סוף
- ראובן
- רבקה
- רות
- רחמים בוקרה
- שיבת ציון
- שמואל
- שרה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של אשקלון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של אשקלון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבעת ציון באשקלון?
1.73 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 1.62 מיליון ₪, 5+ חדרים 2.03 מיליון ₪. הממוצע בכל אשקלון: 1.52 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת ציון באשקלון?
שכר דירה ממוצע הוא 4,300 ₪ לחודש (3 חדרים 4,050 ₪, 4 חדרים 4,550 ₪, 5+ חדרים 5,200 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת גבעת ציון באשקלון עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־1.91% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת גבעת ציון באשקלון?
כ־3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת גבעת ציון באשקלון?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: אהוד/התחיה (116 דירות יהפכו ל־1,035), בנימין (132 דירות יהפכו ל־927).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת ציון באשקלון?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 919 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.