במספריםEnglish

שכונת נווה יעקב · ירושלים

מחירי דירות בשכונת נווה יעקב

דירה ממוצעת בשכונת נווה יעקב בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.3 מיליון ₪, זול ב־19% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 4,900 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 33 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
2.3 מיליון ₪
זול ב־19% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,900 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
33 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.6%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת נווה יעקב?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 3.4% בשנהזול ב־19% מהממוצע בירושלים

יקר ב־13% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2.1 מיליון ₪
▲ 0.6%
4 חדרים
2.6 מיליון ₪
▲ 1%
5+ חדרים
3.2 מיליון ₪
שכר דירה ממוצע
4,900 ₪לחודש
▲ 8.9% בשנהזול ב־14% מהממוצע בירושלים

זול ב־2% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,950 ₪
▲ 12.5%
4 חדרים
6,000 ₪
▲ 13.7%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

נווה יעקבירושליםכל הארץ
2.4 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

נווה יעקבירושליםכל הארץ
5,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה נווה יעקב בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 33נווה יעקב
    2.3 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד נווה יעקב

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת נווה יעקב ובסביבתה

1,422 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,086 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

1,422 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,086 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנווה יעקב מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת נווה יעקב

4 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
פטרי128484×3.8תכנון סטטוטוריהתוכנית
פ.צ. חיות 2432209×6.5בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית
כף החיים40169×4.2תכנון סטטוטוריהתוכנית
משה דיין 20-2229165×5.7תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

מכרזי קרקע בשכונת נווה יעקב

2 מכרזים

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז 133/2016 · נווה יעקבנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 36 יח״ד · 8.1.2017

    זוכים: סגל יחיאל מנחם דוד, שפירא יהודה, שפירא יחזקאל

    24,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 58/2015 · נווה יעקבנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 36 יח״ד · 11.10.2015

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת נווה יעקב

אב"א אחימאיר, אדמונד פלג, אהרון (שעשוע) עזרא, אוצר הגאונים ועוד 36

הצגה
  • אב"א אחימאיר
  • אדמונד פלג
  • אהרון (שעשוע) עזרא
  • אוצר הגאונים
  • אליעזר לבנה
  • אסטורה
  • אשר גולאק
  • ברוך צוקרמן
  • ג'עפר א-סאדק
  • דב בר-יקר
  • דוד אלעזר
  • הרב אברהם רביץ
  • הרב וינוגרד
  • הרב זווין
  • הרב פניז'ל
  • הרב צדקה חוצ'ין
  • הרב שאולי
  • ויקטור ויוליוס
  • חיות-פרץ
  • יוסף אליאך
  • יעקב אביר
  • יצחק טבנקין
  • ישראל פונט
  • כף החיים
  • כפר עברי
  • לאה גולדברג
  • מאיר בלבן
  • מזל טלה
  • מעגלות הרב פרדס
  • משה סנה
  • נווה יעקב
  • נחום שאדיקר
  • פאול פרנקל
  • פנחס וסרמן
  • צ'ארלס לוץ
  • ראובן גמזון
  • רמאללה
  • ש אזבסט קריית היובל
  • שירת חנה
  • שמואל ניימן

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת נווה יעקב בירושלים?

2.3 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.11 מיליון ₪, 4 חדרים 2.61 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.18 מיליון ₪. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה יעקב בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 4,900 ₪ לחודש (3 חדרים 4,950 ₪, 4 חדרים 6,000 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת נווה יעקב בירושלים עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־3.36% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת נווה יעקב בירושלים?

כ־2.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת נווה יעקב בירושלים?

כן. 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: פטרי (128 דירות יהפכו ל־484), פ.צ. חיות 24 (32 דירות יהפכו ל־209), כף החיים (40 דירות יהפכו ל־169), משה דיין 20-22 (29 דירות יהפכו ל־165).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נווה יעקב בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,422 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,086 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בירושליםירושלים במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.