במספריםEnglish

שכונת יזרעאליה · חיפה

מחירי דירות בשכונת יזרעאליה

דירה ממוצעת בשכונת יזרעאליה בחיפה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.09 מיליון ₪, זול ב־23% מהממוצע בחיפה. שכר דירה ממוצע: 3,450 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪). מקום 35 מתוך 41 שכונות במחיר בחיפה.

דירה ממוצעת
1.1 מיליון ₪
זול ב־23% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,450 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
35 מתוך 41
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.8%
בשנה, ברוטו
שכונות חיפה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת יזרעאליה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.1 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 0.9% בשנהזול ב־23% מהממוצע בחיפה

זול ב־46% מהממוצע הארצי

3 חדרים
1.1 מיליון ₪
▼ 2.4%
4 חדרים
—
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
3,450 ₪לחודש
ללא שינוי יקר ב־8% מהממוצע בחיפה

זול ב־31% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,425 ₪
▲ 3.8%
4 חדרים
4,425 ₪
▲ 6%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

יזרעאליהחיפהכל הארץ
1.1 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

יזרעאליהחיפהכל הארץ
3,500 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה יזרעאליה בין שכונות חיפה?

הצגה
  1. 1גבעת זמר
    3.5 מיליון ₪
  2. 2רמת הנשיא/רמת חביב
    2.6 מיליון ₪
  3. 3כבביר
    2.6 מיליון ₪
  4. 4אחוזה
    2.6 מיליון ₪
  5. 5כרמליה
    2.5 מיליון ₪
  6. 6גבעת דאונס
    2.4 מיליון ₪
  7. 7נווה דוד
    2.4 מיליון ₪
  8. 8רמת אשכול
    2.4 מיליון ₪
  9. 9ורדיה
    2.4 מיליון ₪
  10. 10מרכז הכרמל
    2.3 מיליון ₪
  11. 11רמת אלמוגי
    2.2 מיליון ₪
  12. 35יזרעאליה
    1.1 מיליון ₪
כל השכונות בחיפה ←

שכונות ליד יזרעאליה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת יזרעאליה ובסביבתה

376 יחידות דיור בתוכניות מאושרות

תכנון ובנייה

הצגה

376 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר ליזרעאליה מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת יזרעאליה

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
פייזר104480×4.6תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת יזרעאליה

אבא הלל סילבר, ד"ר פייזר, הבריכה, חן ועוד 13

הצגה
  • אבא הלל סילבר
  • ד"ר פייזר
  • הבריכה
  • חן
  • חניתה
  • יד לבנים
  • יהושע השל
  • יעקב ברגמן
  • יצחק טבנקין
  • מנהרות הכרמל
  • נחל הגיבורים
  • ניסנבוים
  • פרופ' יוחנן רטנר
  • פרץ מרקיש
  • צ'רניאבסקי
  • קליבנוב
  • רח' 547

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של חיפה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת יזרעאליה בחיפה?

1.09 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.08 מיליון ₪. הממוצע בכל חיפה: 1.41 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת יזרעאליה בחיפה?

שכר דירה ממוצע הוא 3,450 ₪ לחודש (3 חדרים 3,425 ₪, 4 חדרים 4,425 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת יזרעאליה בחיפה עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־0.9% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת יזרעאליה בחיפה?

כ־3.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת יזרעאליה בחיפה?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: פייזר (104 דירות יהפכו ל־480).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת יזרעאליה בחיפה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 376 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בחיפהחיפה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.