שכונת כבביר · חיפה
מחירי דירות בשכונת כבביר
דירה ממוצעת בשכונת כבביר בחיפה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.57 מיליון ₪, יקר ב־82% מהממוצע בחיפה. שכר דירה ממוצע: 3,300 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪). מקום 3 מתוך 41 שכונות במחיר בחיפה.
- דירה ממוצעת
- 2.6 מיליון ₪
- יקר ב־82% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 3 מתוך 41
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 1.5%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת כבביר?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת כבביר?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־26% מהממוצע הארצי
זול ב־34% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה כבביר בין שכונות חיפה?
הצגההסתרה
איפה כבביר בין שכונות חיפה?
- 1גבעת זמר3.5 מיליון ₪
- 2רמת הנשיא/רמת חביב2.6 מיליון ₪
- 3כבביר2.6 מיליון ₪
- 4אחוזה2.6 מיליון ₪
- 5כרמליה2.5 מיליון ₪
- 6גבעת דאונס2.4 מיליון ₪
- 7נווה דוד2.4 מיליון ₪
- 8רמת אשכול2.4 מיליון ₪
- 9ורדיה2.4 מיליון ₪
- 10מרכז הכרמל2.3 מיליון ₪
- 11רמת אלמוגי2.2 מיליון ₪
- 12בת גלים2.1 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת כבביר ובסביבתה
91 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת כבביר ובסביבתה
91 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
91 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לכבביר מלכל שכונה אחרת.
- 64יח״ד
תוספת 2 בניינים מגורים חדשים הכוללים 64 יח"ד תוך הגדלת זכויות הבנייה וגובה הבנייה המותר, שינוי קווי בניין וקביעת הוראות בנייה.
304-0183319 · 9.2 דונם · אושרה 7.8.2017
- 27יח״ד
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת כבביר
אל-מוהדי, ג'לאל א-דין, ישראל עמיקם, כבירים ועוד 6
הצגההסתרה
רחובות בשכונת כבביר
אל-מוהדי, ג'לאל א-דין, ישראל עמיקם, כבירים ועוד 6
- אל-מוהדי
- ג'לאל א-דין
- ישראל עמיקם
- כבירים
- לבונה
- מור
- נדה עודה
- רויה
- רח' 822
- רענן
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של חיפה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של חיפה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת כבביר בחיפה?
2.57 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל חיפה: 1.41 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת כבביר בחיפה?
שכר דירה ממוצע הוא 3,300 ₪ לחודש (3 חדרים 4,150 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת כבביר בחיפה עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־20.18% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת כבביר בחיפה?
כ־1.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת כבביר בחיפה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 91 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.