במספריםEnglish

שכונת נווה דוד · חיפה

מחירי דירות בשכונת נווה דוד

דירה ממוצעת בשכונת נווה דוד בחיפה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.38 מיליון ₪, יקר ב־69% מהממוצע בחיפה. שכר דירה ממוצע: 3,100 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪). מקום 7 מתוך 41 שכונות במחיר בחיפה.

דירה ממוצעת
2.4 מיליון ₪
יקר ב־69% מהממוצע בעיר
שכר דירה
3,100 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
7 מתוך 41
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
1.6%
בשנה, ברוטו
שכונות חיפה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת נווה דוד?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.4 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 1.8% בשנהיקר ב־69% מהממוצע בחיפה

יקר ב־17% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
2.5 מיליון ₪
▼ 0.9%
5+ חדרים
2.8 מיליון ₪
▼ 0.5%
שכר דירה ממוצע
3,100 ₪לחודש
▼ 3.1% בשנהזול ב־3% מהממוצע בחיפה

זול ב־38% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,200 ₪
4 חדרים
4,212 ₪
▲ 6.7%
5+ חדרים
7,200 ₪
▲ 5.1%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

נווה דודחיפהכל הארץ
2.4 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

נווה דודחיפהכל הארץ
3,200 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה נווה דוד בין שכונות חיפה?

הצגה
  1. 1גבעת זמר
    3.5 מיליון ₪
  2. 2רמת הנשיא/רמת חביב
    2.6 מיליון ₪
  3. 3כבביר
    2.6 מיליון ₪
  4. 4אחוזה
    2.6 מיליון ₪
  5. 5כרמליה
    2.5 מיליון ₪
  6. 6גבעת דאונס
    2.4 מיליון ₪
  7. 7נווה דוד
    2.4 מיליון ₪
  8. 8רמת אשכול
    2.4 מיליון ₪
  9. 9ורדיה
    2.4 מיליון ₪
  10. 10מרכז הכרמל
    2.3 מיליון ₪
  11. 11רמת אלמוגי
    2.2 מיליון ₪
  12. 12בת גלים
    2.1 מיליון ₪
כל השכונות בחיפה ←

שכונות ליד נווה דוד

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת נווה דוד ובסביבתה

1,456 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 422 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

1,456 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 422 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנווה דוד מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת נווה דוד

3 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
המלך שלמה2191,212×5.5בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית
המלך אמציה73437×6תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
יהושפט - נווה דוד102417×4.1תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת נווה דוד

אמציהו המלך, אסא המלך, אסתר המלכה, אצ"ל ועוד 13

הצגה
  • אמציהו המלך
  • אסא המלך
  • אסתר המלכה
  • אצ"ל
  • דוד המלך
  • ההגנה
  • הצדף
  • חבקוק
  • חזקיהו המלך
  • יהואש המלך
  • יהושפט המלך
  • עוזיהו המלך
  • ציקלג
  • רב אלוף דוד אלעזר
  • רבי יהודה הנשיא
  • שאול המלך
  • שלמה המלך

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של חיפה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת נווה דוד בחיפה?

2.38 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 2.46 מיליון ₪, 5+ חדרים 2.77 מיליון ₪. הממוצע בכל חיפה: 1.41 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה דוד בחיפה?

שכר דירה ממוצע הוא 3,100 ₪ לחודש (3 חדרים 3,200 ₪, 4 חדרים 4,212 ₪, 5+ חדרים 7,200 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת נווה דוד בחיפה עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־1.77% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת נווה דוד בחיפה?

כ־1.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת נווה דוד בחיפה?

כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: המלך שלמה (219 דירות יהפכו ל־1,212), המלך אמציה (73 דירות יהפכו ל־437), יהושפט - נווה דוד (102 דירות יהפכו ל־417).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נווה דוד בחיפה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,456 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 422 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בחיפהחיפה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.