מחירי דירות בשכונת תלמי מנשה

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

6,733 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 12 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לתלמי מנשה מלכל שכונה אחרת.

• 3,414יח״ד
  צריפין, מתחם 1אושרה

  הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ- 3700 יחידות דיור הכוללת מבני מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים. כמו כן התווית מערכת דרכים חדשה.

  תמל/ 1018 · 432.3 דונם · אושרה 28.12.2016

• 2,000יח״ד
  באר יעקב, מתחם 6אאושרה

  תכנון שכונת מגורים הכוללת כ- 2,000 יח"ד+ 400 יח"ד מיוחד. שטחי תעסוקה בהיקף של כ- 150,000 מ"ר עיקרי, מסחר בהיקף של 5,000 מ"ר עיקרי, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים ופארק אזורי הכולל אתר ויסות לנגר עילי.

  תמל/ 1108 · 249.9 דונם · אושרה 1.12.2025

• 800יח״ד
  תלמים - באר יעקבאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 800 יח"ד (מתוכם 766 בבנייה רוויה והשאר סמי-רוויה), שטחי מסחר וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

  455-0202713 · 127.3 דונם · אושרה 21.2.2018

• 519יח״ד
  תלמים מזרח - באר יעקבאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 519 יח"ד, שטחי מסחר וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

  455-0639260 · 107.1 דונם · אושרה 25.8.2020

• 12יח״ד
  שינוי לתוכנית תלמים מזרח באר יעקב - שיפור תכנון תאי שטח 55, 58בבדיקההתחדשות עירונית

  שינוי לתוכנית תלמים מזרח, מספר 455-0639260, בתאי שטח 55 ו-58, לצורך שיפור תכנון ומתן פתרונות הנדסיים.

  455-1544980 · 2.4 דונם · עודכנה 7.9.2026

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

• מכרז 507/2025 · תלמי מנשהנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 88 יח״ד · 23.3.2026

  זוכים: מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ

  746,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 73/2025נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 357 יח״ד · 3 מתחמים · 3.12.2025

  זוכים: מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ, י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ

  643,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 225/2025נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 183 יח״ד · 24.11.2025

  זוכים: מגידו י.ק. יזום בע"מ

  685,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 437/2024נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 195 יח״ד · 2 מתחמים · 20.1.2025

  זוכים: רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ, ת. סורנטו בע"מ

  2 הצעות
• מכרז 143/2024נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 1,262 יח״ד · 8 מתחמים · 12.11.2024

  זוכים: המציע זכה במתחם אחר, קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ, נופר יואב חברה לבניין בע"מ, רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ

  105 הצעות
• מכרז 184/2020 · תלמים מזרחנדון בוועדת מכרזים

  דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 486 יח״ד · 11.7.2021

  זוכים: שפיר מגורים ובניין בע"מ

  9 הצעות
• מכרז 32/2020נדון בוועדת מכרזים

  דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 538 יח״ד · 3 מתחמים · 16.3.2021

  זוכים: בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 98,000,001, ק.מ. מדף 1 בע"מ תוספת ערך מופחת 80,777,555 ש"ח, גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ תוספת ערך קרקע מופחת 35,744,443 ש"ח.

  72 הצעות
• מכרז 345/2018נדחה/מוקפא

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 268 יח״ד

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

• אליהו
• האלה
• הדובדבן
• הדר
• הזית
• הרימון
• התמר
• נעמי שמר

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.