במספריםEnglish

שכונת פארק המושבה · באר יעקב

מחירי דירות בשכונת פארק המושבה

דירה ממוצעת בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.5 מיליון ₪, זול ב־3% מהממוצע בבאר יעקב. שכר דירה ממוצע: 7,150 ₪ לחודש (בבאר יעקב 7,150 ₪). מקום 2 מתוך 3 שכונות במחיר בבאר יעקב.

דירה ממוצעת
2.5 מיליון ₪
זול ב־3% מהממוצע בעיר
שכר דירה
7,150 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
2 מתוך 3
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.4%
בשנה, ברוטו
שכונות באר יעקב לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת פארק המושבה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.5 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 1.8% בשנהזול ב־3% מהממוצע בבאר יעקב

יקר ב־23% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
2.4 מיליון ₪
▼ 4%
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
7,150 ₪לחודש
▲ 3.6% בשנהבערך כמו הממוצע בבאר יעקב

יקר ב־43% מהממוצע הארצי

3 חדרים
5,550 ₪
4 חדרים
6,875 ₪
ללא שינוי
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

פארק המושבהבאר יעקבכל הארץ
2.5 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

פארק המושבהבאר יעקבכל הארץ
7,300 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

תוכניות בנייה בשכונת פארק המושבה ובסביבתה

393 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 468 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

393 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 468 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לפארק המושבה מלכל שכונה אחרת.

  • 336יח״ד

    תוספת שטח עיקרי לצורך הרחבת מרפסות בלבד עבור 61 יח"ד.

    455-0621201 · 5.2 דונם · אושרה 13.1.2020

  • 187יח״ד

    קביעת מתחם מגורים להתחדשות עירונית באמצעות הריסת המבנים הקיימים וקביעת זכויות להקמת בינוי חדש הכולל עירוב שימושים עבור מסחר ומבני ציבור.

    455-1236975 · 5.1 דונם · עודכנה 26.10.2026

  • 151יח״ד
    מתחם ג' - באר יעקבבבדיקההתחדשות עירונית

    יצירת מסגרת תכנונית למימוש שכונת מגורים.

    455-1331164 · 75.2 דונם · עודכנה 1.6.2026

  • 130יח״ד

    יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבני מגורים מעל קומות מסד של תעסוקה, מסחר ומבני ציבור.

    455-1313725 · 10 דונם · עודכנה 20.10.2026

  • 57יח״ד

    הקמת מתחם מגורים בן 226 יח"ד ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת בעלי הזכויות במקרקעין, עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.

    455-0132324 · 26 דונם · אושרה 8.4.2019

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת פארק המושבה

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שא נס42241×5.7תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת פארק המושבה

האלונים, האשל, הברוש, הדקל ועוד 6

הצגה
  • האלונים
  • האשל
  • הברוש
  • הדקל
  • הצאלון
  • הרב שפירא
  • השקד
  • השקמה
  • יצחק רבין
  • שא-נס

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של באר יעקב

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?

2.5 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 2.44 מיליון ₪. הממוצע בכל באר יעקב: 2.57 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?

שכר דירה ממוצע הוא 7,150 ₪ לחודש (3 חדרים 5,550 ₪, 4 חדרים 6,875 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־1.81% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?

כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שא נס (42 דירות יהפכו ל־241).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 393 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 468 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.