שכונת נווה אלון · רחובות
מחירי דירות בשכונת נווה אלון
דירה ממוצעת בשכונת נווה אלון ברחובות נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.49 מיליון ₪, יקר ב־6% מהממוצע ברחובות. שכר דירה ממוצע: 4,850 ₪ לחודש (ברחובות 4,800 ₪). מקום 6 מתוך 20 שכונות במחיר ברחובות.
- דירה ממוצעת
- 2.5 מיליון ₪
- יקר ב־6% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,850 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 6 מתוך 20
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת נווה אלון?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת נווה אלון?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־22% מהממוצע הארצי
זול ב־3% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה נווה אלון בין שכונות רחובות?
הצגההסתרה
איפה נווה אלון בין שכונות רחובות?
- 1רחובות המדע3.5 מיליון ₪
- 2יחד3 מיליון ₪
- 3אחוזת הנשיא3 מיליון ₪
- 4אייזנבר\ אהרוני2.7 מיליון ₪
- 5רחובות החדשה2.6 מיליון ₪
- 6נווה אלון2.5 מיליון ₪
- 7סלע2.5 מיליון ₪
- 8קרית משה2.5 מיליון ₪
- 9היובל2.4 מיליון ₪
- 10אבן גבירול2.4 מיליון ₪
- 11רחובות ההולנדית2.3 מיליון ₪
- 12רחובות הצעירה2.3 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת נווה אלון ובסביבתה
61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 54 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת נווה אלון ובסביבתה
61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 54 בתכנון
תכנון ובנייה
61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 54 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנווה אלון מלכל שכונה אחרת.
- 19יח״ד
1. קביעת זכויות והוראות בניה להקמת 24 יח"ד.
414-0957274 · 0.9 דונם · אושרה 16.1.2025
- 17יח״ד
הריסה ובניה מחדש במסגרת חלופת שקד תיקון 139 לחוק התכנון והבניה סעיף 70ב הריסה ובניה מחדש רישוי מהיר.
414-1545292 · 0.7 דונם · עודכנה 30.6.2026
- 15יח״ד
הריסה ובניה מחדש במסגרת חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה על פי פרק ג סימן ד לחוק
414-1466903 · 0.7 דונם · עודכנה 26.8.2025
- 9יח״דרח/132/750-פינס 14בבדיקה
הגדרת זכויות בניה, קווי בנין, מספר קומות, תכסית וחניון תת קרקעי, תוך התייחסות למבנה לשימור הקיים בחלקה.
414-1173434 · 0.9 דונם · עודכנה 20.10.2026
- 9יח״ד
שינוי קווי בנין ושינוי אחוז גינון בתחום התכנית.
414-1621325 · 0.5 דונם · עודכנה 15.9.2026
- 8יח״ד
תוספת של קומה אחת כך שיהיו מרתף+ק.קרקע+7 קומות במקום מרתף+ ק.קרקע +6 קומות. תוספת 8 יחידות לסטודנטים כך שיהיו 56 יחידות סטודנטים במקום 48 ללא שינוי בשטחים העיקריים המותרים לבניה.
414-0205815 · 0.9 דונם · אושרה 30.8.2016
- 7יח״ד
1. הקמת בית מגורים המכיל 13 יח"ד מתוכם 3 יח"ד קטנות עפ"י חוזר מנכ"ל 3/2011, בן 5 קומות מעל קומת עמודים מפולשת. 2. קביעת זכויות והוראות בניה.
414-0233536 · 0.8 דונם · אושרה 8.10.2015
- 5יח״ד
1. הגדלת מס' יח"ד מ-13 יח"ד ל-18 יח"ד מתוכן 8 יח"ד של 3 חד' ו-10 יח"ד של 5 חד'. 2. שינוי במס' הקומות כך שניתן יהיה לבנות ק.עמודים+7 קומות+חדרי יציאה לגג במקום ק.עמודים+6 קומות+דירת גג. 3. קביעת קו בנין קדמי למרפסו
414-0138214 · 0.9 דונם · אושרה 11.3.2015
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת נווה אלון
אחים קיבוביץ, איינשטיין, בית הפועלים, ברוך שפינוזה ועוד 17
הצגההסתרה
רחובות בשכונת נווה אלון
אחים קיבוביץ, איינשטיין, בית הפועלים, ברוך שפינוזה ועוד 17
- אחים קיבוביץ
- איינשטיין
- בית הפועלים
- ברוך שפינוזה
- גאולה
- גלוסקין
- הדר
- הכרם
- הרימון
- הרצל
- חן
- טלר
- יבנה
- ישראל שחר
- לוין אפשטין
- מוסקוביץ
- מורדי הגטאות
- נווה אלון
- פינס
- רמז
- ש' בן-ציון
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת נווה אלון ברחובות?
2.49 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.54 מיליון ₪, 4 חדרים 2.36 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.78 מיליון ₪. הממוצע בכל רחובות: 2.35 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה אלון ברחובות?
שכר דירה ממוצע הוא 4,850 ₪ לחודש (3 חדרים 4,500 ₪, 4 חדרים 5,650 ₪, 5+ חדרים 7,350 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת נווה אלון ברחובות עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־1.48% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת נווה אלון ברחובות?
כ־2.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נווה אלון ברחובות?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 61 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 54 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.